Repräsentatives Designer Loft im Herzen Bayerns

Servus und herzlich willkommen in deinem ganz persönlichen Rückzugsort! Hier erwartet dich ein im Oktober 2024 neu und liebevoll gestaltetes Zuhause, welches mit viel Herzblut fein abgestimmt wurde. Ankommen ab der ersten Minute ist das Ziel!
Die Unterkunft


Die Küche:
Die großzügige Wohnküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit einer puristischen Kücheninsel, einem hochwertigen Bora-Induktionskochfeld und einer vollumfänglichen Ausstattung lässt sie keine Wünsche offen. Genieße das Kochen mit Messern und Küchenhilfen von Zwilling sowie feinem Geschirr und Gläsern von Villeroy & Boch und Schott Zwiesel.

Die Küche verfügt über eine Spülmaschine, eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Backofen mit Bratenthermometer und Selbstreinigungsfunktion sowie eine Nespresso-Maschine und eine Auswahl an Tees. Die hochwertigen ultramatten Oberflächen verleihen dem Raum Eleganz, während der angeschlossene Esstisch von einer Occhio "Mito Sospeso" ausgeleuchtet wird – ein Ort, an dem Kochen und Essen gleichermaßen Freude bereiten.


Das Wohnzimmer:
Der Wohnraum besticht durch seine weitläufige und helle Gestaltung. Von hier aus hast du direkten Zugang zu einem 15 qm großen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großer 85-Zoll-UHD-Fernseher lädt an regnerischen Tagen zu gemütlichen Heimkinoabenden ein – Netflix ist selbstverständlich verfügbar!
Eine große und sehr bequeme Contur Casoli Couch bietet den perfekten Platz, um die Seele baumeln zu lassen oder ein gutes Buch zu lesen. Fein abgestimmte Möbel, darunter einige Sonderanfertigungen, ergänzen das stilvolle Gesamtbild. Zudem sorgt die dimmbare indirekte Beleuchtung für eine warme und gemütliche Abendstimmung. Hier kannst du dich wirklich zuhause fühlen!
Für produktive Arbeitsstunden steht dir ein Arbeitsbereich mit einem großzügigen Schreibtisch zur Verfügung, ausgestattet mit einer Schreibtischlampe mit induktiver Ladefläche. Der Alias „Rollingframe“ als Schreibtischstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort, sodass du hier sowohl arbeiten als auch nach Interessen recherchieren kannst.


Das Schlafzimmer:
Mit einem komfortablen Queensize-Bett, ausgestattet mit hochwertiger Matratze und Hotelbettwäsche, verspricht es erholsame Nächte. Ein UHD-TV ergänzt den Raum und bietet die Möglichkeit, auch hier gemütliche Fernsehabende zu verbringen. Ein hochwertiges Schranksystem sorgt für ausreichend Stauraum, während elektrische Rollläden es dir ermöglichen, den Raum bei Bedarf ganz abzudunkeln. Die gemütliche und harmonische Einrichtung schafft ein einladendes Ambiente für die letzten Stunden des Tages und dafür, dass du erholt in den nächsten starten kannst.


Das Badezimmer:
Das großzügige Badezimmer besticht durch seine elegante und moderne Gestaltung. Hochwertige Armaturen in schwarz- und weißmatt verleihen dem Raum eine stilvolle Note. Genieße entspannende Momente in der großen Badewanne oder erfrische dich in der großzügigen Dusche. Ein Badspiegel mit indirekter Beleuchtung schafft eine angenehme Stimmung und betont die cleane Optik des Raumes. Der Waschtrockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird die Badausstattung durch weiche Handtücher in Hotelqualität. Hier wird auch die alltägliche Routine zum besonderen Moment.


Der Balkon:
Der 15 qm große Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ausgestattet mit einem 500° Elektrogrill und einer 6er-Sitzgarnitur in Sonderanfertigung ist er der perfekte Ort für gesellige Grillabende. Im Sommer sorgt ein großzügiger Sonnenschirm für angenehmen Schatten, während zwei hochwertige Sonnenliegen zum Entspannen einladen. Eine passende Fassadenbeleuchtung schafft die ideale Atmosphäre für laue Sommerabende im Freien.


Lage:
attraktive Ziele in der Nähe:
• Flughafen München: ca. 20 Minuten
• München: ca. 35 Minuten
• Ingolstadt Village: ca. 35 Minuten
• Therme Erding: ca. 30 Minuten
• Freising mit Domberg: ca. 15 Minuten
• Schloss Schleißheim: ca. 30 Minuten
• Isarauen (zum Wandern und Radfahren): ca. 20 Minuten
Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, was die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert. In der direkten Umgebung findest du wunderschöne Biergärten, die zum Verweilen einladen. Für sportliche Aktivitäten ist ein kleiner Dirtpark ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die zum Radfahren und Spazierengehen einlädt.


Allgemeine Merkmale:
• Die komplette Wohnung verfügt über elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung und Kühlung für ein angenehmes Raumklima
• Eigener Eingang für mehr Privatsphäre
• Absolute Sauberkeit
• Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer sind vorhanden
• Eine Liste empfohlener Restaurants findest du in der Wohnung
• Akkustaubsauger steht zur Verfügung
• Haartrockner liegt im Waschtischunterschrank bereit