Strandnahe Ferienwohnung 107 Residenz Hohe Lith in Duhnen

Die Residenz Hohe-Lith Ferienwohnung 107 (HLI107) bietet auf 75 m² ein anspruchsvolles und gleichzeitig komfortables Wohnambiente an der Nordseeküste Cuxhavens. Diese moderne Ferienwohnung liegt im Hochparterre von Haus 1 der Residenz und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die sowohl Familien als auch Paare oder kleine Gruppen anspricht. Insgesamt können bis zu sechs Personen in zwei Schlafzimmern und weiteren Schlafmöglichkeiten angenehm untergebracht werden.

Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Er ist mit Sichtschutz versehen und lädt dazu ein, die frische Seeluft zu genießen – unabhängig von Wetterbedingungen. Die offene, zum Wohnzimmer hin gestaltete Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster sowie Kaffeemaschine. Somit sind alle Voraussetzungen für eine komfortable Selbstversorgung gegeben. Ein wohnlicher Vinylboden zieht sich durch das Wohnzimmer und die Schlafzimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Im großzügigen Wohnbereich finden Gäste nicht nur Entspannung, sondern auch vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten: Ein moderner Flachbildfernseher (35-44 Zoll), ein DVD-Player, ein CD-Spieler, ein Radio sowie eine Spielekonsole (Play Station 3) stehen zur Verfügung. Ebenso sorgen Bücher und Gesellschaftsspiele für Abwechslung. Die Ferienwohnung ist ausdrücklich als Nichtraucherunterkunft konzipiert und bietet mit einem Safe, WLAN und Internet einen zeitgemäßen Standard.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC sowie einen Haartrockner. Für längere Aufenthalte stehen gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine und Trockner bereit, ein Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett sind ebenfalls vorhanden. Der private Parkplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Ankommen. Ein Aufzug erleichtert zusätzlich den Zugang zur Wohnung.

Ein Highlight der Residenz Hohe-Lith ist der umfangreiche Wellness- und Freizeitbereich: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna, eine Infrarotkabine, ein Dampfbad sowie ein beheizter Indoor-Pool zur Verfügung. Gerade bei kühlerem Wetter überzeugen diese Angebote mit komfortabler Entspannung und Wohlbefinden.

Kinderfreundliche Ausstattungsmerkmale wie Rutsche, Schaukel, Sandkasten und ein Spielplatz bieten Familien mit Kindern beste Voraussetzungen für einen gelungenen Aufenthalt. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Radfahren und lädt zu Ausflügen ein. Haustiere sind nach Absprache gestattet (max. 2 Tiere). Ein kontaktloser Check-in und Check-out sorgt für größtmögliche Flexibilität.

Ideale Lage: In unmittelbarer Nähe der Unterkunft (ca. 400 m) befindet sich ein feinsandiger Strand mit der Nordsee. Zum nächsten Restaurant sind es etwa 500 m, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach rund 900 m. Ein Arzt ist ebenfalls in kurzer Entfernung zu finden.

Die Ferienwohnung ist somit optimal für Gäste, die Wert auf Komfort, Unabhängigkeit und Entspannung legen. Genießen Sie die Nordseeküste in einem modernen Feriendomizil mit durchdachter Ausstattung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Bitte sichern Sie sich rechtzeitig Ihren Aufenthalt.

ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass der Freizeitbereich in Haus 4 zur Zeit bis voraussichtlich Ende Mai 2026 modernisiert wird. In diesem Zeitraum stehen Schwimmbad und Sauna nicht zur Verfügung, und es kann zeitweise zu Baulärm kommen.


Anlage:

Strandnahe Ferienanlage Residenz Hohe Lith in Duhnen mit Wellness-Bereich

Die Residenz Hohe Lith besteht aus 4 Häusern und liegt nur etwa 50 Meter hinter dem Deich in Duhnen. Den Strand erreichen Sie also in Windeseile - und bei zu steifer Nordseebrise sind Sie auch schnell wieder in Ihrer exklusiven Ferienwohnung angelangt. Das lebendige Zentrum Duhnen mit all den Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können Sie von hier aus ebenfalls fußläufig erkunden.

- Entfernung zum Strand ca. 50 m
- 3-Raum-Ferienwohnungen für bis zu 6 Personen
- mit Balkon
- Fahrstuhl in jedem Haus
- Schwimmbad, Sauna und Infrarotkabine in der Residenz Hohe Lith, Haus 4
- Kinderspielplatz in der Anlage
- WLAN in den Ferienwohnungen
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. auf dem Parkdeck zwischen den Tiefgaragen
- abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage unter jedem Haus
- Münz-Waschmaschine und -Trockner in jedem Haus

Die Höhe der Tiefgaragen-Durchfahrt beträgt 2 Meter. Die Größen der Stellplätze entsprechen der gesetzlichen Mindestvorgabe lt. Bauordnung. In Einzelfällen können die Stellplätze für sehr große bzw. sehr breite Fahrzeuge leider weniger bis nicht geeignet sein. Zu den Ferienwohnungen gehört jeweils ein fest zugeordneter Stellplatz - Ausweichparkplätze sind leider nicht vorhanden.

Das hauseigene WLAN versorgt die 102 Ferienwohnungen zur Zeit mit zwei 100 Mbit-Leitungen, der Ausbau auf zwei weitere 100 Mbit-Leitungen ist in Vorbereitung. Für einfache Anwendungen wie E-Mail und Surfen reicht die Kapazität in der Regel aus. Streaming-Dienste oder rechnerintensive Remote-Anwendungen sind nur sehr eingeschränkt möglich und werden keinesfalls garantiert.

In der Anlage befinden sich ein Hallenbad (Tiefe 1,30 m) sowie eine Finnische Sauna, die bei Verfügbarkeit ganzjährig von Gästen der Residenz Hohe Lith genutzt werden dürfen. Die Zeit der jährlichen Wartung liegt meist in der Wintersaison - der genaue Zeitraum wird jährlich von der Eigentümerversammlung bzw. Hausverwaltung bestimmt und auf dieser Seite angegeben, sobald uns der Zeitraum bekannt ist. Wichtig zu wissen: Die Nicht-Verfügbarkeit der Freizeitbereiche (Schwimmbad/Sauna) aufgrund von Wartung, unvorhergesehener Ausfälle oder behördlich angeordneter Schließung (Stichworte: Corona/Energiekrise) berechtigen nicht zur Rückforderung bzw. Teilrückforderung der Miete.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass der Freizeitbereich in Haus 4 von November 2025 bis voraussichtlich Ende April 2026 modernisiert wird. In diesem Zeitraum stehen Schwimmbad und Sauna nicht zur Verfügung, und es kann zeitweise zu Baulärm kommen. Über Weihnachten/Silvester ruhen die Arbeiten. Ein Rabatt in Höhe von 20 % auf die Miete ist für diesen Zeitraum im Preis berücksichtigt.