Cozy Room "C.W. Gluck" at Naschmarkt

Diese großzügige, angelegte Altbauwohnung in bester Lage wurde im Oktober 2022 gänzlich renoviert. Euch erwartet ein gemütliches, helles und ruhiges Zimmer. Wände und Böden, Türen, Anschlüsse und Elektrik, alles ist neu! Ein Innenarchitekt und Tischler haben die Wohnung ideal für eine WG umgestaltet und geplant. Hohe Decken, Holzböden, diverse Tischlerarbeiten und viel Licht, all das bietet unsere neu renovierte Wohnung in dem schönen Gebäude am Naschmarkt.

Dein Zimmer:
Jedes Zimmer bietet genug Platz und ist mit einem Arbeitsplatz und direktem Ethernetzugang (inkl. Kabel) ausgestattet, sodass eine schnelle Internetverbindung gewährleistet ist. Das riesige Loft Bett ist einfach über maßgefertigte Holzstufen erreichbar. Ein Spiegel, Wäschehänger, Hängestuhl, Stehlampe und Fernseher komplettieren die Zimmereinrichtung.
In dieser 4 Zimmer Wohnung sollen sich unsere Gäste wie zu Hause fühlen. Es sind also 3 weitere Zimmer an Gäste vermietet und du teilst dir die Wohnung mit Mitbewohnern.

Wohnküche:
Auch die voll ausgestattete Wohnküche ist neu und befindet sich in einem ca. 40 m² großen Gemeinschaftsraum.
Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach, Herd und Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher und Espressomaschine sind vorhanden.

Sei es an der Küchenzeile, am Esstisch, welcher mindestens 5 Personen Platz bietet, oder auf der Couch, kann man gemeinsame Stunden verbringen und das WG-Leben in vollen Zügen genießen. Bitte geht respektvoll miteinander und allen Gegenständen um. Bitte hinterlässt die Küche sauber, so wie ihr sie vorgefunden habt.

Badezimmer:
2 Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken), Waschmaschine und 2 Toiletten ermöglichen ein schönes Gemeinschaftsleben und nettes Miteinander. Handtücher und Bettwäsche werden selbstverständlich von uns zur Verfügung gestellt.

Dank dem digitalen Zugangssystem Nuki haben unsere Gäste 24/7 Zugang zu allen Räumlichkeiten. Check-In ist auch zu jeder Tages- und Nachtzeit möglich.
Gäste, welche die Zimmer W.A. Mozart und F. Schubert bewohnen, bekommen Zugang zum "vorderen Badezimmer" sowie der Toilette.
Gäste, welche die Zimmer J. Strauss und C. W. Gluck bewohnen, erhalten Zugang zum "hinteren Badezimmer", sowie der Toilette.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und das Haus hat keinen Aufzug! Das Wohnhaus ist direkt beim Naschmarkt, die U4-Station "Kettenbrückengasse" ist 3 Minuten und die Sezession ist 6 Minuten entfernt. Zu Fuß sind es ca. 6 Minuten zur TU-Wien! Wiens Zentrum ist ca. in 10 Minuten Fußmarsch erreichbar. Eine bessere Wohngegend mit höherer Lebensqualität und Abwechslung ist in Wien kaum zu finden! Hier gibt es alles und in jeder Preisklasse - Restaurants aus vielerlei Ländern, Bars, Supermärkte, internationale Feinkost Geschäfte, Clubs, der (Nasch)Markt, Universität, Bäckereien und Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Pubs, uvm.!

Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und das Haus hat keinen Aufzug! Das Wohnhaus ist direkt beim Naschmarkt, die U4-Station "Kettenbrückengasse" ist 3 Minuten und die Sezession ist 6 Minuten entfernt. Zu Fuß sind es ca. 6 Minuten zur TU-Wien! Wiens Zentrum ist ca. in 10 Minuten Fußmarsch erreichbar. Eine bessere Wohngegend mit höherer Lebensqualität und Abwechslung ist in Wien kaum zu finden! Hier gibt es alles und in jeder Preisklasse - Restaurants aus vielerlei Ländern, Bars, Supermärkte, internationale Feinkost Geschäfte, Clubs, der (Nasch)Markt, Universität, Bäckereien und Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Pubs, uvm.!
Den Mietern ist die Hausordnung bekannt. Sie bildet einen integrierenden Bestandteil des Vertrages und die Mieter verpflichten sich ausdrücklich zur Beachtung und Einhaltung sämtlicher dort festgehaltener Regeln.

12.2 Den Mietern ist das Halten von Haustieren (wie z.B. Meerschweinchen, Zierfische etc.) und Hunden erlaubt. Die Haltung von Kampfhunden, Raubtieren, Gift- oder Riesenschlangen sowie anderer Tiere, die durch ihre Körperkraft, Gift oder Verhalten Personen gefährden oder abschrecken können, ist jedenfalls untersagt.

12.3. Weitere Regeln sind darüber hinaus Bestandteil der Hausordnung:
a) Sollten andere Mieter sich mehrmals (3 mal schriftlich, innerhalb von 6 Monaten) beim Vermieter über den Vertragspartner beschweren, wird eine Versammlung in der Wohnung einberufen bei der alle Mieter und der Vermieter anwesend sein müssen. Termin wird vom Vermieter koordiniert, hierfür werden allen Mietern € 10 von der Kaution für den Arbeitsaufwand und die Zeitentschädigung abgezogen. Eine absolute Mehrheit der Mieter kann den Vertragspartner aus der Wohnung hinaus wählen, vorausgesetzt der Vermieter sieht einen Verstoß der Hausordnung oder andere driftige Gründe hierfür. Kündigungsfrist sind 4 Wochen.
b) Exzessiver Drogenkonsum (inkl. Alkohol) sind untersagt und führen zu einer sofortigen Kündigung.
c) Alle gemeinschaftlich genützten Flächen sind auch als Solche zu benützen und dürfen nicht von einem Mieter Großteils benützt werden, sodass sich die anderen Mieter in Ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkt fühlen.
d) Verhalten, welches die anderen Mieter in ihrer Freiheit einschränkt, respektlos, herablassend, rassistisch, frauen- männerfeindlich und generell nicht angemessen ist, verstößt gegen die Hausordnung und führt zu Punkt 12.3.a.
12.4. In allen Gemeinschaftsräumen (Bäder, WC, Küche und Aufenthaltsraum) herrscht Rauchverbot. Bei Nicht Einhaltung besteht ein Kündigungsgrund.