Ferienwohnung in charmantem Gründerzeit-/Jugendstil; Neubau

Im Jahr 2023 neu erbaut, präsentiert sich diese Wohnung im charmanten Gründerzeit- / Jugendstil mit barocken Elementen. Diese Wohnung bietet Platz für 4 Personen. Hier können Sie das gemütliche Ambiente genießen und zeitgleich ihren eigenen Rhythmus leben.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines optimal für eine Workation mit Schreibtisch ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer auf der Ostseite ermöglicht einen sanften Start in den Tag mit dem ersten Sonnenlicht.

Die große Fensterfront im Wohnzimmer, mit ebenem Zugang zur Terrasse/Garten, bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Am Abend können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge in südwestlicher Richtung genießen.

Das Badezimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet, barrierefrei und bietet einen Ausblick auf die angrenzenden Wiesen.

Die Umgebung ist äußerst ruhig, mit direktem Zugang zur Natur, ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch ihre helle Atmosphäre und die Möglichkeit, sowohl zu arbeiten als auch zu entspannen. Sie ist komplett barrierefrei und aufgrund der großen Türmaße auch rollstuhlgeeignet.

Ihr Auto können Sie bequem im Carport abstellen.

Ausstattung:

Geräumige Wohnküche mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Gewürze, Kaffee, Tee etc.

Wohnzimmer mit Satelliten-TV, WLAN.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett, einem zusätzlichen. Klappbett und einem Schreibtisch.

Modernes barrierefreies Bad (Wenderadius 1,50 möglich) mit großer Dusche, WC, Kosmetikspiegel, Haartrockner, Toilettenartikel etc.

Separates WC.

Terrasse.

Weitere Zimmerinformationen:

Rollstuhlgerechte Zimmer

Fussbodenheizung

Nichtraucherzimmer

Rauchmelder



Dank der idealen Lage können Sie vielen Höhen- und Traufwanderwege

und all die Schönheiten der Schwäbischen Alb in unmittelbarer Nähe erkunden.













Premiumwander- und Albtraufwege, direkt vor Ort

Fahrrad-Mountainbikewege direkt vor Ort

Aussichtspunkte Böllat, Heersberg, Schalksburg vor Ort

Höhenwanderungen auf den Balinger Bergen -Lochenmassiv mit Lochenstein, Schafberg, Plettenberg die beeindruckendsten, höchsten und bekanntesten Teile am Albtrauf, 15 min.

Loipen & Winterwandern, direkt vor Ort

MTB-Wege & Trailrunning, 10 min.

Bikepark Albstadt, 10 min.

Skilifte 10 min.

Spaßbad mit Saunalandschaft, 15 min.

Donautal, 20 min.

Schömbergerstausee, 20 min.

Burg Hohenzollern, 25 min.