Ferienwohnung Weißach für 1 - 2 Personen mit 1 Schlafzimmer - Ferienwohnung

ED Refnr. 3179997

Ein herzliches Grüß Gott vom "Tegernsee Stern" bei Rottach-Egern am Tegernsee !

Die exklusive 63m² große Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoß des neu errichteten und 2023 fertiggestellten modernen und im alpenländischen Stil gebauten Landhaus Lisa. Sie ist hochwertig eingerichtet und verfügt über einen extra tiefen Balkon mit freiem Blick Richtung Bad Wiessee und Tegernsee.

Sie erreichen den Tegernsee und die Seestraße von Rottach-Egern mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Shoppingmöglichkeiten in ca. 10 Gehminuten.

Die neue Ferienwohnung lichtdurchflutet, modern und hochwertig eingerichtet bietet Platz für 2 Personen.

Die Highlights der Wohnung:
- große aufklappbare Cabriofenster
- tiefer und uneinsichtiger Balkon
- gehobene Einbauküche mit Bora Kochinsel
- Couch mit Ottomane, RGB Ambientebeleuchtung, 55" Smart TV mit Magenta TV, Soundsystem im Wohnbereich
- Walkin Dusche, exklusive italienische großformatige Fliesen, große Badewanne mit darüberliegende Panorama Dachfenster
- private XXL Garage für Kfz und Bikes mit 230V Lademöglichkeit

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Alcantara Couch mit Ottomane und verstellbaren Rückenlehnen
- Esstisch mit Ledersesseln
- Kuscheldecken
- WLAN
- Soundsystem mit DAB+, CD, USB, Bluetooth
- Balkontüren mit elektrischen Rollläden
- uneinsichtiger Balkon (6,10m x 1,70m) mit hochwertigen Hochlehner Stühlen, Hockern und Tisch (Edelstahl/ Teakholz)
- Hochwertige Wohnküche mit Kühlgefrierkombi, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kochinsel mit Bora-Ceranfeld, Nespresso-Kapselautomat,
Kaffeemaschine, Toaster, Mixer, Wasser- u. Eierkocher, Geschirr, Gläser, und Besteck
- Boxspringbett (1,80m x 2m) mit Leseleuchten
- hochwertige Bettwäsche
- Bad mit Walkin-Dusche, Badewanne (1,80m x 0,90m), Bidet, WC, breiter Waschtisch
- hochwertige Bade-/Handtücher
- Kofferabstellraum
- Fußbodenheizung (ganzjährig individuell einstellbar)
- private XXL-Garage (6,33m x 3,07m) mit 230V Stromanschluss (Stromverbrauch der Garage wird in Rechnung gestellt)
- Energieerzeugung mit effizienter Grundwasserwärmepumpe
- Keine Haustiere, Nichtraucher Wohnung, Allergiker freundlich

Genießen Sie Ihren nächsten Urlaub im neuen wunderschönen "Tegernsee Stern" und freuen Sie sich auf eine erholsame Zeit in einer der schönsten Urlaubsregionen in Bayern, dem Tegernseer Tal umgeben von den idyllischen Voralpen.

Weitere Details zur Ferienwohnung "Der Tegernsee Stern" erhalten Sie gerne per Anruf oder Email.

Ihr Stefan Gottschlicht

Außen: Balkon; Eingefriedet; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2023; Etage: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 6500 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Grillen nicht zulässig; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 2,00 km; Entfernung Bar / Club: 1,50 km; Entfernung Bergbahn: 4,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Eislaufen: 4,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung See: 2,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 5,00 km; Entfernung Skibus: 70 m; Entfernung Skilanglauf: 1,00 km; Entfernung Skischule: 4,00 km; Entfernung Tischtennis: 1,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,80 km; Entfernung Wassersport: 2,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 120,00 km; Entfernung zum Fluss: 40 m; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 10,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 1,50 km; Reitmöglichkeiten: 1,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 6500 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 4 km
- Entfernung Loipe: 1 km
- Entfernung See: 2 km
- Entfernung Stadt (Weissach): 1.50 km