Ferienhaus Klippitztörl für 1 - 5 Personen mit 2 Schlafzimmern - Doppelhaus

ED Refnr. 3165910

Willkommen in der Bergzeit Klippitz – Ihr Erholungsort in den Alpen
Erleben Sie pure Gemütlichkeit und modernen Komfort inmitten der idyllischen Bergwelt von Klippitztorl!

Bergzeit Klippitz heißt Sie Willkommen in einer liebevoll eingerichteten Ferienwohnung mit
Balkon&Sitzgelegenheit, kostenlosem WLAN, ein überdachter Carportparkplatz direkt am Haus mit E-Ladestadion
Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten sind bei der Schwarzkogelhütte, 150m entfernt, vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Wohnzimmer, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde.
Stilvolle Holzelemente, ein traditioneller Kachelofen und eine großzügige Couch schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende nach einem Tag in den Bergen.
Für ein ganz besonderes Wellness-Erlebnis sorgt die buchbare private Sauna – ausgestattet mit romantischem Holzofen und einem sanften Farbwechsler.
Die 85 m² große Wohnung bietet Platz für bis zu 5 Personen und verfügt über:
1 Doppelzimmer
1 Schlafzimmer mit einem Stockbett und einem Einzelbett
1 Badezimmer mit Dusche+WC
1 separates WC
eine voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Toaster,
Nespresso - Kaffeemaschine,
ein Wohnzimmer mit 65 Zoll-TV, einen Spielekasten für Groß&Klein und einer Kuschelcouch

Handtücher & Bettwäsche inklusive
Rund um Bergzeit Klippitz erwartet Sie zu jeder Jahreszeit ein echtes Natur- und Abenteuerparadies.
Im Sommer locken Klettergarten, Sommerrodelbahn, traumhafte Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken – ideal für Aktive, Naturliebhaber und Familien.
Die frische Bergluft sorgt für pure Erholung nach einem erlebnisreichen Tag .
Im Winter erreichen Sie die Skipisten in nur wenigen Gehminuten. Ein gratis Zauberteppich steht für die Kleinsten bereit.
Urige Hütten zur Einkehr machen das Erlebnis perfekt.
Unser Haus ist ein NICHTRAUCHERHAUS!
HAUSTIERE dürfen nicht mitgebracht werden!
Einkaufsmöglichkeiten gibt es 16km entfernt

Es sind ca. 5 Gehminuten zum Doppel-Sessellift (Skipiste Hochegger) bzw. 5 Gehminuten in die andere Richtung zur Schwarzkogelhütte, bei welcher die Skipiste direkt angrenzt. Insgesamt 28 Pistenkilometer (13 Abfahrten) mit einem 4er, einem 2er und 3 Schleppliften, laden zu einem perfekten Wintersportvergnügen ein. Des Weiteren ist eine (Kinder)Skischule (Skiverleih wird angeboten) mit eigenem Hang vorhanden, Auch Tourengeher und Schneeschuhwanderer sind natürlich herzlich willkommen. Restaurants und Bars warten nach 400 Metern auf Ihre Einkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad St. Leonhard nach 14 Kilometern vorhanden.

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1982.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1000.00 qm; Renovierungsjahr: 2025.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Etagenbett(en); Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Heizung: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2025 bis 30.09.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 25,00 EUR pro Tag (von 01.10.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 120 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Heizung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 15 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Stadt (Klippitztörl): 14 km