Ferienhaus Rampieux für 1 - 12 Personen mit 5 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 3157339

An der Grenze zwischen Dordogne und Lot-et-Garonne, inmitten eines üppigen Privatgartens von nicht weniger als 16.000 m2, liegt Maison Saint-Blaise in absoluter Privatsphäre. Die niederländischen Eigentümer Sven und Sandra haben dieses authentische Haus renoviert und dabei seinen Charme und den typischen Stil der Périgourdine bewahrt. Die Inneneinrichtung ist eine Mischung aus modernem und rustikalem Stil mit häufigem Gebrauch von neutralen Tönen und natürlichen Materialien, die eine warme Atmosphäre schaffen, während subtile industrielle Akzente für ein zeitgenössisches Flair sorgen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine geräumige und gut ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Esstisch und gemütlicher Sitzecke mit Blick auf den Vorgarten voller Obstbäume. Außerhalb der Sommermonate können Sie auch nur diesen Teil mieten. Im Obergeschoss - erreichbar über eine Außentreppe - befinden sich eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Begleitung der Großeltern oder Jugendliche, die ein bisschen mehr Privatsphäre schätzen.

Maison Saint-Blaise ist ein echtes Familienhaus mit vielen Aktivitäten und Spielen für die Kinder. Sie können im privaten, eingezäunten Mini-Wald herumtoben, eine Partie Dart, Tischtennis oder Boccia spielen und sich stundenlang im beheizten Schwimmbad vergnügen, während die Eltern auf den Sonnenliegen entspannen oder in den Hängematten ein gutes Buch genießen. Am Abend können Sie alle gemeinsam am Esstisch im Freien grillen.

In der Nähe gibt es auch viel zu unternehmen und zu sehen, schauen Sie sich die nahe gelegenen Bastide-Dörfer Monpazier oder Villeréal an, erkunden Sie die Schlösser und Bauernmärkte in der Nähe oder machen Sie eine Kanufahrt auf der Dordogne. Hier finden Sie alle Zutaten für einen erholsamen Familienaufenthalt!

Ferienhaus für 10-12 Personen mit beheiztem Pool in Acquitaine
Maison Saint-Blaise ist ein charmantes Haus inmitten eines großen privaten Parks mit einem beheizten Pool und vielen Plätzen zum Entspannen und Spielen in und außerhalb der Sonne. Es ist ein perfektes Familienhaus und ein komfortabler Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.

Erdgeschoss für 6+1:
Sehr geräumige Küche mit Kamin und allen modernen Geräten, darunter ein amerikanischer Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Gasherd, Fritteuse, Toaster, Geschirrspüler und Waschmaschine. Es gibt eine separate Kaffee-Ecke in der Küche mit einer Nespresso-Maschine, Milchaufschäumer, klassischer Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Großes Wohn-/Esszimmer mit Leseecke, großer Anrichte, Holz-Esstisch für 12 Personen und Sitzecke mit Smart-TV.
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (eines der Bäder hat eine Badewanne/Dusche). Zwei Schlafzimmer haben ein Doppelbett (180x200cm) und eines hat zwei Einzelbetten, die zusammen gestellt werden können. Eines der Zimmer verfügt über ein Schlafsofa für ein Kind.

Erster Stock für 4+1 (nur von außen zugänglich):
Eine zweite voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Nespresso-Maschine und Waschmaschine
Ein zweites Wohn-/Esszimmer mit einer Sitzecke, ausgestattet mit einem Smart-TV und einer Essecke
Zwei Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett (180x200cm) und eines mit zwei Einzelbetten. Eines der Zimmer hat ein Schlafsofa für ein Kind.
Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette

Außenbereich (16.000m2):
Das Haus ist von einem eingezäunten Garten von nicht weniger als 16.000 m2 mit alten Bäumen und mehreren Hängematten umgeben.
Neben dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit einem Esstisch für 12 Personen und einem Weber-Gasgrill.
Angrenzend befindet sich der beheizte Swimmingpool (10x5m / 180cm tief) mit einer Sonnenterrasse, die mit Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Der Pool ist von April bis Oktober geöffnet und kann mit einer Abdeckung geschlossen werden. Es gibt eine Außendusche (solarbetrieben).
Zweite Terrasse an der Seite des Hauses
Privatparkplätze
EV-Autoladegerät mit Typ-2-Anschluss
Sonos-Soundsystem innen und außen

Besonderheiten:
Alle Schlafzimmer sind mit Ventilatoren und Boxspringbetten ausgestattet und in den Bädern finden Sie ökologische Pflegeprodukte von ADA Cosmetics
Es gibt zwei Schlafsofas (90x200cm) für zwei zusätzliche Personen und zwei Babybetten und zwei Hochstühle für die kleinsten Gäste
Beide Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden, ideal für Großeltern oder Teenager, die unabhängig sein wollen.
Das Haus verfügt über mehrere Brettspiele, Spiele im Freien wie Darts und Tischtennis, Badminton, eine Schaukel und einen Boccia-Platz

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.80 m

Außen: Außendusche; Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5.00; Poolbreite: 5.00 m; Poollänge: 10.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4.00; Baujahr: 1980.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 16000.00 qm; Renovierungsjahr: 2023.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Kaminofen; Musikanlage; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Internetkabel; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 7,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,50 km; Nächster Ort: 7,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Strom für E-Ladestation: 0,43 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 10,50 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Strom für E-Ladestation: nach Verbrauch 0.43 EUR (optional).
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 16000 m²
- Entfernung Stadt (Rampieux): 7 km