G20 Ferienhaus mit Wintergarten in Eckwarderhörne

ED Refnr. 3127161

Neubau Haus G 20, Erstbezug April 2023, Randlage mit freiem Blick über die Wiesen, Haustiere erlaubt (max. 2), WLAN (Glasfaser) kostenlos, elektrische Rollläden in den 2 Schlafzimmern, Küche, 1 Bad + 1 Gäste-WC, an allen Fenstern Fliegengitter, alle Räume Vinylboden, Wand-Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung im Bad, TV im Wohnzimmer und in den 2 Schlafräumen, Wintergarten, Waschmaschine, Trockner, Jura Kaffeevollautomat

ca. 73 qm Wohnfläche für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad mit ebenerdiger Dusche (Regenwalddusche) + Gäste-WC

Eigenes 457 qm großes Grundstück

Wintergarten mit ca. 10,5 qm
2 Schlafzimmer (1x Doppelbett 1,80m x 2,00m, 2x Einzelbett 0,90m x 2,00m)
• 1 großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterflächen
• komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Jura Kaffeevollautomat
• 1 Abstellraum / 1 Flur
• TV im Wohnzimmer und in den 2 Schlafräumen
• überdachte Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm
• Außenwasserhahn
• Carport + weiterer Parkplatz

Das Haus liegt im Feriendorf Eckwarderhörne in unmittelbarer Nähe zum Deich, zum Fähranleger (u.a. Personen-/Fahrradfähre nach Wilhelmshaven) und einen zum Feriendorf gehörenden 50.000 qm gr. Binnensee (mit einer ca. 500 qm gr. Sandliegewiese direkt am Binnensee, Schwimmponton und Stegen).Zum Strandbad Eckwarderhörne mit der Strandhalle, Leuchtturm, Fähranleger und Ausgangspunkt für geführte Wattwanderungen sind es etwa 800 m.Im idyllisch und abseits vom Verkehrsgeschehen liegenden Feriendorf gibt es den Deichgasthof "To´n Spieker", Fahrradverleih, Kinderspielplatz und eine 1.000 qm große Spielwiese mit Beachvolleyballfeld, Badmintonfeld, Baskettballkorb, Aussen-Tischtennisplatte, Sandkiste und Schaukeln.

Strom, Gas, Endreinigung und Wasserverbrauch inklusive
Kurtaxe/Gästekarte nach gültiger Satzung
Befreit sind: Schwerbehinderte (und 1 Begleitperson) mit 80% Grad der Behinderung sowie das 3. und jedes weitere Kind einer Familie, sofern für das 1. und 2. Kind der Gästebeitrag entrichtet wird.

-Extras/Optionen: Kann der Mieter nur direkt nach der Buchungsbestätigung (spätestens 4 Wochen vor Anreise) schriftlich anfragen und erhält nach Verfügbarkeitsprüfung eine verbindliche Antwort---alles zahlbar bei Anreise vor Ort:
-Bettwäsche 15 €/Person (Bettbezug, Kopfkissenbezug, Laken)
-Handtuchpaket 12 €/Person (Duschtuch 140x70, Handtuch 100x50, Duschvorleger 70x50)
-Frühere Anreise/Haus garantiert ab 12.00 Uhr bezugsfertig: einmalig 20 €/Objekt
-Spätere Abreise/Check out bis 12.00 Uhr: einmalig 20 €/Objekt
-Kinderhochstuhl 5 €/Aufenthalt
-Kinderreisebett 7 €/Aufenthalt (ohne Kissen und Decke)

Neubau, Erstbezug April 2023, Randlage mit freiem Blick über die Wiesen, ca. 73 qm Wohnfläche, Haustiere erlaubt (max. 2), Wintergarten, WLAN, Jura Kaffeevollautomat, Waschmaschine, Trockner direkt im Feriendorf Eckwarderhörne: G 20

Kurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Schlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : elektrische Rollläden, Fliegengitter, Fernseher, Kleiderschrank, Nachttischkommoden, LeselampenSchlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung : elektrische Rollläden, Fliegengitter, Fernseher, 2x Einzelbetten 0,90 x 2,00 m)Badezimmer 1Sonstige Badezimmereinrichtung : ebenerdige Dusche, Fußbodenerwärmung

Garten und Aussenanlagen Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Kostenloses WLAN, Jura Kaffeevollautomat, Wintergarten, Waschmaschine, Trockner,

UmgebungLeihmöglichkeiten : FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Klettern, Radtouren, Reithalle

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 2022; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 457 qm; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 1; Anzahl Einzelbetten: 2

Wohnen: Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Haustier: 7,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2028 bis 31.10.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.03.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: nach Verbrauch 15 EUR (optional).
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 12 EUR (optional).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 7 EUR (optional).
- Pauschal: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 457 m²
- Entfernung See: 0.40 km
- Entfernung Stadt (Butjadingen-Großwürden): 2 km