Ferienhaus für 4 Personen ca. 55 qm in Aiale, Toskana (Provinz Pisa)

ED Refnr. 3095582

Schmuckes Einzelhaus mit Traumaussicht, am Rande des Weilers von Colle, in Mitten eines Olivenhains. Privates Schwimmbad, aufgestellt, 6,30 x3,20m, tief: 1.30m. Hunde sind willkommen, komplett eingezäunter Garten. Dieses schnucklige Ferienhaus liegt am Rande des Weilers Colle, im Herzen der Toskana und inmitten der Natur; ein romantisches Fleckchen, um Ihren nächsten Urlaub zu verbringen. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und unlimitierten W-Lan Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von 1 Km. Der Garten ist komplett eingezäunt (Maschendrahtzaun, 120 cm hoch); das Grundstück ist in Terrassen angelegt, 15‘000 qm Grundfläche. Der Besitzer hat ein Gartenbauunternehmen, deswegen ist der Garten sehr gepflegt und wunderschön. Eine wunderbare gedeckte Veranda, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, Sessel, Schaukelstuhl, gemauerter Grill, Pizzaofen lädt zum Verweilen ein – geniessen Sie das Essen im Freien, ein tolles Glass toskanischen Weins und leben Sie das „dolce fare niente“. Das Schwimmbad ist in die Erde gebaut, (6,30 x3,20m, tief: 1.30m), ausgestattet mit Sonnenschirm und Liegestühlen. Traumhafte Aussicht auf die umliegenden Hügel.Parkplatz auf dem Grundstück.Tagesausflüge:Ai Salici ist ein optimaler Ausgangspunkt, um die Region zu entdecken. In der näheren Umgebung hat es viele kleine Weiler, wie Laiatico ( 30 km ) mit dem Theater der Stille ( Teatro del Silenzio), wo der bekannte Singer Bocelli singt, Terricciola ( 15 km entfernt) berühmt für den guten Wein, Volterra 43 km weiter, Florenz 70 km, Pisa nur 30 km, das Meer von Castiglioncello 35 km. Oder planen Sie einen schönen Spaziergang bis zum Dorf Lari - mit seinem wunderschönen Schloss, welches oft interessante Kunstaustellungen beherrbergt.Eingang im Erdgeschoss: Wohnküche mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Esstisch, Sofa, TV, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine. 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken. Ein Vorhang trennt die Wohnküche vom Schlafzimmer ab. 1 Doppelbettzimmer mit Ausgang in den Garten; im Doppelbettzimmer eine Galerie mit 2 Einzelbetten, mittels Leiter zugänglich. Externer Raum mit Heizung und Waschmaschine.Das Haus befindet sich auf dem Lande, wo Leute in der Nachbarschaft Jagdhunde haben, welche in gewissen Momenten, während des Tages, bellen können.Schwimmbad von Anfang Mai bis Ende September geöffnet, für die genauen Daten kontaktieren Sie uns bitte.

Zu beachten:Alle Nebenkosten, sowie die Kaution, sind vor Ort, IN BAR, zu bezahlen.Die quantifizierbaren Nebenkosten müssen zusammen mit der Kaution, IN BAR, beim CHECK-IN, bezahlt werden.Die Nebenkosten, die nach Verbrauch berechnet werden, sind am Ende des Aufenthaltes zu bezahlen.Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00Schwimmbad geöffnet ab 3 Mai bis 27 September

Allgemein: abgeschlossenes Grundstück; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 15000 qm; Schlafzimmer: 1

Wohnen: Bügeleisen; TV

Bad/WC: Dusche

Kochen: Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Klimaanlage; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Wäschewechsel: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Endreinigung: 100,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Haustier: 5,72 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 1,70 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Kaution: 200,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: pro Nutzung nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)


Nebenkosten:

- Wäschewechsel: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (obligatorisch).
- Gas: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 5.72 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 1.7 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Strom: nach Verbrauch (obligatorisch).
- Wasser: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 15000 m²
- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 10 km
- Entfernung Stadt (Aiale): 35 km