Ferienhaus für 6 Personen ca. 95 qm in Castelvecchio, Toskana (Provinz Pistoia)

ED Refnr. 3094541

Dieses Steinrustiko befindet sich innerhalb eines Naturreservats, auf den Hügeln, oberhalb von Pescia, von Kastanienwäldern umgeben und charakterisiert durch die mittelalterlichen Weiler, wo die Zeit stehen geblieben zu scheint. Die Besitzer haben mit viel Leidenschaft das Haus renoviert und in ein gemütliches Ferienheim umgewandelt. Das Grundstück ist ca. 2,5 Hektaren gross – Olivenheine und Wälder, der Garten ist in Geländeterrassen angelegt von ca. 1‘000qm, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm und gemauertem Grill. Auf der Hinterseite hat es eine ca. 50 qm grosse Sonnenterrasse und ein Schwimmbad, halb in die Erde gebaut (7.30 x 3.80m, tief: 1.20m), ausgestattet mit Liegebetten und externer Dusche.Parkplatz auf dem Grundstück. Um zum Haus zu gelangen, müssen Sie von der Hauptstrasse auf eine enge Strasse, abwärts, abbiegen, z.T. asphaltiert, mit zwei engen Kurven. Sie können Ihren Wagen auch auf der Hauptstrasse parken und sich vom Besitzer für dieses kurze Wegstück begleiten lassen. Für Gäste, welche einen relaxten Urlaub verbringen wollen, ist dieser Ort von Ruhe und Frieden, die ideale Wahl – machen Sie unerwartete Begegnungen mit Steinböcken, Stachelschweinen und Falken. Sie haben die Möglichkeit, Spaziergänge ins Grüne, Ausflüge in die umliegenden Weiler zu machen. Die Weiler scheinen, wie an die Felsen „geklebt“ zu sein; der nahe Ort Sorana ist bekannt für seine delikaten Bohnen, welche die Basis für viele lokale Gerichte sind. Das Oertchen Castelvecchio sehen Sie von Ihrem Ferienheim.Eingang im Erdgeschoss, grosser Wohn-Esszimmer mit Sofa, Esstisch, Kamin, SAT-TV, Kochecke mit Induktionsherd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, 1 Zweibettzimmer, 1 Badezimmer mit Hydromassagedusche, WC, Bidet, Waschbecken, Treppe in den 1. Stock: 1 grosses Doppelbettzimmer mit 1 Himmelbett und 1 Einzelbett plus 1 Ausziehbett, traumhafte Aussicht auf den Weiler von Castelvecchio, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken, Ausgang auf eine Terrasse, von welcher Sie Zugang zum Garten und dem Schwimmbad haben. Das Haus wurde mit viel Liebe von den Besitzern möbliert und pastellfarben gestrichen. Die Decke hat Holzbalken. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und W-Lan. Waschmschine.Das Ferienhaus ist geeignet für Behinderte: es gibt Schiebetüre ( 90 cm breit).Schwimmbad von Anfang Mai bis Ende September geöffnet, für die genauen Daten kontaktieren Sie uns bitte.

Zu beachten:Alle Nebenkosten, sowie die Kaution, sind vor Ort, IN BAR, zu bezahlen.Die quantifizierbaren Nebenkosten müssen zusammen mit der Kaution, IN BAR, beim CHECK-IN, bezahlt werden.Die Nebenkosten, die nach Verbrauch berechnet werden, sind am Ende des Aufenthaltes zu bezahlen.Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00Schwimmbad geöffnet ab 2 Mai bis 26 September

Allgemein: Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1000 qm; Schlafzimmer: 2

Wohnen: Bügeleisen; Kamin

Bad/WC: Dusche

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster

Sonstiges: Bergblick; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Klimaanlage; Panoramablick; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Wäschewechsel: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Endreinigung: 130,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Haustier: 5,71 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,65 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Kaution: 200,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: 0,65 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)


Nebenkosten:

- Wäschewechsel: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 130 EUR (obligatorisch).
- Gas: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 5.71 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 0.65 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Strom: nach Verbrauch 0.65 EUR (obligatorisch).
- Wasser: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 2 km
- Entfernung Stadt (Sorana): 68 km