Ferienhaus für 4 Personen ca. 70 qm in Petrognano, Toskana (Provinz Lucca)

ED Refnr. 3094124

Dieses Steinrustiko befindet sich 430m ü. M., an sonniger Lage und komplett im Grünen, am Rande des Weilers von Petrognano. Das Einzelhaus verfügt über einen privaten Panoramagarten und ausgestattete Veranda. Casa del Sole ist der perfekte Ort, um auf den Geschmack des Lebens in der Toskana zu kommen. Veranda. Casa del Sole ist der perfekte Ort, um auf den Geschmack des Lebens in der Toskana zu kommen. Geben Sie sich der Musik der Natur und der angenehmen Wärme der Sonne hin. Die Sonne zeigt sich morgens in dieser Ecke des Paradieses. Den Gästen steht exklusiv, ein sehr gepflegter Garten zur Verfügung mit Fruchtbäumen, verschiedenen Blumen und eine Veranda, ausgestattet mit Tisch und Stühlen, Grill, ein Holzofen, welcher sich auf der Hinterseite des Hauses befindet. Ein einzigartiges Szenario, welches Sie durch die langen Sommerabende begleitet, während einem Essen im Freien unter dem Sternenhimmel. Aktivitäten:Romantische und entspannende Spaziergänge – laufen Sie den Hügel hinunter oder hinauf zum Weiler von Petrognano mit seiner Kirche und Platz, von welchem Sie eine Traumaussicht haben. Für Fahrradliebhaber hat es verschiedene Wege in den umliegenden Hügeln, auf welchen Sie die wunderschöne Nachbarschaft, reich an Olivenhainen, Burgen, Gutshöfen, entdecken können. Fahren Sie den Hügel hinunter und besuchen eine der zahlreichen historischen Villen oder die Dörfer von Segrominio, Matraia, Valgiano. Bewundern Sie die Traumaussicht und probieren Sie lokale Spezialitäten, in einem der Restaurants, welche am Wegrand liegen. Von Marlia aus erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Berg Pizzorne – ein Ort mit Wiesen und Wald, perfekt, um sich mit Kindern an heissen Sommertagen abzukühlen. Die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Florenz, Siena und Pisa sind schnell und einfach zu erreichen. Die Stadt Lucca liegt nur 17 Km entfernt.Eingang im Erdgeschoss: grosszügiges Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln und Sat-TV, Esstisch, Kamin (funktionierend), mittels 4 Stufen Zugang zur Küche mit Herd (5 Flammen), Ofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler. Steintreppe in den 1. Stock: 1 Zweibettzimmer, Schrank, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Hydromassagewanne, Bidet, WC, 1 Doppelbettzimmer, Kommode, Schrank, Klimaanlage in diesem Zimmer. Das ganze Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet, im Landhausstill mit hellen Farben. Mit persönlichen Accessoires, welche die Besitzerin mit der Zeit gesammelt hat, wurde ein extrem warmes und gemütliches Ambiente geschaffen. Terracottaböden und Holzbalken an den Decken. HUNDE AUF ANFRAGE, nur kleine Haustiere erlaubt. Alle Fenster verfügen über Moskitonetze. Parkplatz auf der Privatstrasse hinter dem Haus. W-Lan max. 3 GB pro Woche inklusiv.

Zu beachten:Alle Nebenkosten, sowie die Kaution, sind vor Ort, IN BAR, zu bezahlen.Die quantifizierbaren Nebenkosten müssen zusammen mit der Kaution, IN BAR, beim CHECK-IN, bezahlt werden.Die Nebenkosten, die nach Verbrauch berechnet werden, sind am Ende des Aufenthaltes zu bezahlen.Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Allgemein: Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 800 qm; Schlafzimmer: 2

Wohnen: Bügeleisen; Kamin

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster

Sonstiges: Bergblick; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internet; Klimaanlage; Panoramablick; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: 25,00 EUR pro Woche (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Wäschewechsel: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Endreinigung: 70,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Haustier: 4,29 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 21,00 EUR pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Internet: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Kaution: 200,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: 0,80 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)


Nebenkosten:

- Babybett: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).
- Wäschewechsel: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 70 EUR (obligatorisch).
- Gas: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 4.29 EUR (optional).
- Heizung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 21 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Strom: nach Verbrauch 0.8 EUR (obligatorisch).
- Wasser: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 800 m²
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 6 km
- Entfernung Stadt (Petrognano): 17 km