Villa Antico Podere Rota (CIN IT052034C29DBJQPYG)

Alleinstehendes charmantes altes Landhaus (230qm; Juni-September mit Pool) und ca. 7000 qm Grünfläche ganz allein für nur Ihre Familie oder Gruppe als Gast. Diese Idylle liegt 5 Min. zu Fuß vom Dorf und 10 Autominuten von Siena. Beschatteter Parkplatz, Haustiere erlaubt.

Ehem. Bauernhof, teils schon im 13. Jh. bezeugt. Liebevoll im alten Stil (handgebackene Ziegel, Kastanienbalken etc.), aber mit modernen Techniken der Bioarchitektur renoviert, haben wir jetzt in eine grüne Zukunft investiert und die Villa energetisch völlig ‚green‘ umgerüstet: eine Photovoltaikanlage liefert den Strom und eine Wärmepumpe die Heizung. Dabei stören die Photovoltaikpaneele nicht die Schönheit des alten Hauses, sondern sind auf eine Pergola über dem Parkplatz montiert, die den Autos zugleich Schatten bietet.
Die Villa ist auf 'Rota', unserem eigenen Hügel gegenüber dem Hügel mit dem alten Dorfkern Sovicille (350 m Luftlinie), gelegen und verspricht völlige Ruhe und alle Bequemlichkeiten (große Wohnküche, Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, zum Leben im Freien ausgestattete Terrassen, die mit Cotto gepflastert sind wie die Piazza del Campo in Siena, Grün, Wald, großer Pool (9,10x4,60m, 50m3 Wasser); Satelliten-TV, WiFi-Internetzugang gratis. Die Lage des Grundstücks (7000 qm) am Rande des Naturparks ‚La Montagnola’ ist so ruhig, dass die Rehe sich manchmal bis auf die Wiese hinter dem Haus wagen; seltene Vögel, Eichhörnchen usw. wohnen zwischen den uralten Eichen. Zum Dorf aber sind es nur 5 Minuten zu Fuß, nach Siena kaum mehr als 10 Minuten mit dem Auto.

Infrastruktur, Ausflüge
In Sovicille finden sich: Lebensmittelgeschäfte, Bars, Restaurants, Bank, Post, Apotheke, Kirche, Haushaltswaren, Kinderspielplatz, oft dancing am Wochenende; im Nachbarort (Rosia 5km) Supermarkt, Stadtrand Siena (9 km) Einkaufszentrum. Gute Straßenverbindungen: bis Siena 9 km (10 Min), bis zum romantischen Badeplatz am Fluss Merse 8 km.
Der Naturpark 'Montagnola Senese' erlaubt weite Wanderungen auf ausgezeichneten Wegen (Karten im Haus); die 'Via Francigena' lässt sich zur abschnittweisen Wanderung mit dem Auto schnell erreichen; beliebt sind Fahrradtouren durch die toskanische Landschaft. In der Nähe Fahrradverleih, Reiterhöfe; Weinkeller; Olivenöl.

Schnellstraßenverbindung Florenz/Perugia/Grosseto 10 Minuten entfernt.
Regelmäßige Busverbindung Sovicille-Siena: Busfahrt ca. 20 Minuten; 14 Verbindungen Montag - Samstag; 4 Verbindungen am Sonntag. Haltestelle in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Ausflüge in die Umgebung aber ist ein eigenes Verkehrsmittel empfehlenswert (Fahrrad oder Auto). Im Haus steht eine umfangreiche Sammlung von Stadt-, Umgebungs-, Wander- und Kunstführern zur Verfügung.
San Gimignano ca. 40 Autominuten.; Volterra ca. 1 h .; Florenz ca. 1.15 h; Perugia ca. 1.30 h; Montalcino (Brunello-Wein) ca. 1 h; Chianti-Hügel beginnen in ca. 20 Autominuten; Meer: Castiglione della Pescaia ca. 1.20 h.
Der Palio von Siena: Am 2. Juli und am 16. August jeden Jahres findet das wohl berühmteste und älteste Pferderennen Italiens in Siena statt: der Palio. Ein von der Atmosphäre her einzigartiges Ereignis mit einer aus dem Mittelalter stammenden Tradition. Informationen unter: www.ilpalio.org/paliotedesco.htm