Ferienhaus Wolthuser Warf 3 - emden und meer - idyllisches Wohnen für 4 stadtnah

auch unter emden und meer
alternativ: Wolthuser Warf 2 , modernes Architektenhaus nebenan
Urlaub in idyllischer Ruhe und doch nah am Zentrum von Emden.
Unser charmantes Ferienhaus liegt in einem kleinen, historischen Warfendorf, umgeben von alten Gulfhöfen, dem Ems-Jade-Kanal und weitläufigen Wiesen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Emden mit seinem maritimen Flair, den Sehenswürdigkeiten, Cafés und Museen in nur rund 20 Minuten zu Fuß – direkt am Kanal entlang.

Das ehemalige Landarbeiterhaus von 1856 wurde liebevoll und grundlegend renoviert und mit modernen Details wie einem großen Glasanbau und Fußbodenerwärmung in der Wohnküche und einem Kaminofen im Wohnzimmer ausgestattet. So lässt es sich auch im Winter oder bei typisch ostfriesischem Schmuddelwetter wunderbar gemütlich machen.
Ursprüngliche Elemente wie sichtbare Holzbalken, die traditionelle Upkammer und der originale Holzboden im Dachgeschoss verleihen dem Haus besonderen Charme.

Wohnen & Wohlfühlen

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, ca. 20 m² große Wohnküche im Landhausstil mit großzügigen Fensterflächen, Cerankochfeld, Backofen, SMEG-Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Geschirrspüler. Fußbodenheizung sorgt in Küche und Bad für angenehme Wärme.

Das Bad wurde im Winter 2024/25 komplett modernisiert: mit ebenerdiger Walk-in-Dusche, Waschmaschine und praktischem Hauswirtschaftsbereich – und direktem Zugang in den Garten.

Das große Wohnzimmer bietet ein Smart-TV (inkl. Nutzung Ihrer eigenen Streamingdienste wie Netflix oder Prime Video) sowie einen gemütlichen Kaminofen für die kalte Jahreszeit. Natürlich steht Ihnen ein leistungsfähiger Internetanschluss zur Verfügung.

In der Upkammer rechts vom Eingang befindet sich ein komfortables Doppelbett (Platz für ein Kinderreisebett vorhanden). Die Wände wurden 2024/25 neu gedämmt, und Verdunklungsgardinen sorgen für erholsamen Schlaf.
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Studio mit Doppelbett befindet, das sich bei Bedarf in zwei Einzelbetten umwandeln lässt. Alte Holzdielen, Dachschrägen und viele Dachfenster schaffen hier eine besonders behagliche Atmosphäre.

Garten & Terrasse

Von der Küche gelangen Sie direkt auf die windgeschützte Terrasse in Südostlage – ideal für ein gemütliches Frühstück oder einen Grillabend. Ein kleiner Gartenbereich in Südlage mit Liegewiese lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist weitgehend eingezäunt – perfekt für Hunde!

Urlaub mit Hund

Haustiere sind herzlich willkommen! Direkt vor der Tür beginnt eine herrliche Spazierstrecke entlang des Ems-Jade-Kanals – ohne Leinenpflicht.
Wer mit seinem Vierbeiner ans Meer möchte: Der nächste Hundestrand befindet sich an der Knock (Jannes-Ohling-Straße 39), nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls schön: der Deichabschnitt vom Campener Leuchtturm bis Upleward, wo Hunde frei laufen dürfen.

Umgebung & Ausflüge

Direkt ab Haus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder Inlineskaten.
Der Spaziergang ins Zentrum von Emden führt entlang des Kanals – vorbei an Sehenswürdigkeiten wie Kesselschleuse, Hafen, Museumsschiffen und der Kunsthalle Emden.

Emden hat sich in den letzten Jahren von der reinen VW-Stadt zu einer lebendigen, touristisch attraktiven Hafenstadt mit vielfältigen Angeboten entwickelt.
Von hier aus lassen sich ganz Ostfriesland und die Nordseeinseln wunderbar erkunden – ob mit Auto, Bus oder Fahrrad.
Besonders lohnenswert: ein Ausflug nach Greetsiel, Norddeich (Strand, Seehundstation, Waloseum) oder eine Tagesfahrt nach Borkum – der Fähranleger ist nur 5 km entfernt. Auch die niederländische Grenze (30 Min.) oder die Meyer-Werft in Papenburg (1 Std.) sind schnell erreichbar