Ferienhaus 7 Pers./3 Schlafzimmer Privaten Garten nähe zu KITZBÜHEL & ELLMAU

Welcome home....
Wohlfühl-Atmosphäre schon beim eintreten: Das ca. 160m² ganzjährig geöffnetes Ferienhaus -Apartment CHALET KITZALP ( Gemeinde Lizenz Nr:1273) ist für Sie fast das ganze Jahr geöffnet und begrüßt seit 2010 ein internationales,anspruchsvolles Klientel.
Perfekt für eine längeren Aufenthalt oder ein Kurzurlaub .
NEU: E-Ladestation für Pkw
NEU: Kostenloser Eintritt in die Panorama Badewelt in St.Johann mit Hallenbad,Riesen Rutsche & Kinderbereich.
NEU: 1x KOSTENLOSE Berg & Tal Fahrt mit der St.Johanner Bergbahn auf das KitzbühelerHorn(gültig mit Gästekarte 23.05.-26.10.26)
Ob für 2 Personen , Freunde oder Familien bis zu 7 Personen, es ist für alle genügend Platz.
INKLUSIVE :Endreinigung,
Parken,WLAN,Bettwäsche, Badetücher, Miele Geschirrspülmaschine , Miele Waschmaschine & Trockner, grosser Family Kühlschrank/Kühlfach, Weber Gas Griller, Ooni Piza Ofen ,Strom und Zentral Heizung .
Großer privater Garten exklusiv für Gäste mit überdachten Holz Terrasse und genügend Parkplatz für bis zu 4 Pkw.
Kommen Sie in den Genuss die herrlichen Frühlingsblumen im großzügig angelegten Garten sowie im Sommer den Duft der verschiedenen Kräuter und im Herbst die Farbenpracht der Blätter. Rund 2.500 km Wanderwege laden ein, in der atemberaubenden Natur zu verweilen.Wanderliftpass ist zu empfehlen.
Der Winter übertrifft natürlich alle Vorstellungen – wenn der Kontrast des blauen Himmels auf das Weiß des frisch gefallenen Schnees trifft. Und an sportlichen Aktivitäten rund ums Haus fehlt es nicht.
Der St.Johanner Hausberg, Kitzbühler Horn , ist perfekt für Familien im Sommer und Winter.
Kitzbühel liegt 13 km entfernt und der Einstieg in das Skiwelt Gebiet Going,Ellmau ,Scheffau usw.10 km.Saalbach/ Fieberbrunn Skigebiet 14 km.
Mit der SuperskiCard Liftkarte haben Sie 2750 km bestens präparierte Skipisten in 25 Skiregionen mit 900 Liftanlagen von 800m - 3000m Seehöhe in Tirol und Salzburg.
Gratis Schi/Postbus.Natürlich ist St. Johann auch ein Eldorado für Langläufer und Wanderer.
Die Skibus Haltestelle zum Skigebiet St. Johann ist nur 90m entfernt.Postbus Haltestelle für die Kitzbühler Alpen 400m.

Ein Genuss für alle begeisterten Radler bietet die ganze Region mit einfachen bis schwierigen Mountainbike Touren . Räder und E-Bikes können in St. Johann in allen Sportgeschäften gemietet werden.
In wenigen Fahrminuten gelangt man auch nach ELLMAU/GOING, wo die bekannte TV Serie „DER BERGDOKTOR“ gedreht wird.
Ihr Feriendomizil liegt am Ortsrand von St. Johann in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil von Rettenbach, mit einigen netten typischen Tiroler Bauernhöfen. Der Blick vom Chalet zeigt auf die St. Johanner Bergwelt mit dem schroffen Massiv des Wilden Kaiser und dem grün bewachsenen Kitzbüheler Horn. Der Einstieg in gemütliche bis anspruchsvolle Wanderwege befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Die praktische und gemütliche Küche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele ausgestattet (Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, einem großen Kühl- und Gefrierschrank) und lädt auch zum Verweilen im Essbereich ein mit einen großen Tisch für bis zu 8 Personen.Das Kleinod des Hauses ist das komfortable Wohnzimmer und die kuschelige Stube mit hochwertigen Möbeln TV mit Sat TV ,DVD & CD & Bücher Bibliothek und viele Spiele stehen hier zur Verfügung.
Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Die exklusiv eingerichteten Bäder - beide im Erdgeschoß, verfügen über Marmorböden und Duschen mit Vollglasabtrennungen, in einem Bad befindet sich eine Eckbadewanne. Die Schlafzimmer , eins unten und die andern zwei im ersten Stock, sind ebenso von hohem Standard und mit Leinen Bettwäsche von Strunkmann & Meister und viel warmen Holz ausgestattet.Einer dieser Zimmer ist auch Drei Bett möglich und Betten kann man trennen.Im Obergeschoss befindet sich auch ein separates WC mit Waschbecken.
Hochwertige Bettwäsche & Badetücher sind im Mietpreis inklusive.
OPTIMALE BELEGUNG 1-6 Personen. Max.7 Personen. Bis zu 8 Personen möglich wenn kleine Kinder. Bitte Anfragen bei uns.
Um während Ihres Urlaubs auch auf Grillabende nicht verzichten zu müssen, steht im Garten ein Weber Gas Grill, Holzkohle Grill, und Ooni Piza Ofen.Liegestühle und gemütliche Sitzgelegenheit die den immerwährenden Blick auf die atemberaubende Kulisse der Tiroler Bergwelt garantieren.
Überdachte Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Das CHALET KITZALP ist ein NICHTRAUCHERHAUS.
Gratis Privat Parkplatz bis zu 5 Autos.
Bei einem Aufenthalt während der Weihnachtsfeiertage ist sogar ein Weihnachtsbaum mit Schmuck Inklusive!
ENDREINIGUNG:Inkludiert !
KURTAXE :€ 2,60.-(ab 14 Jahre) pro Person/ Tag sind vor Ort zu bezahlen.
HUNDE max.2, €90.-pro Hund und Aufenthalt(Max2) wenn mehr Bitte kontaktieren Sie uns.
WICHTIG: der Besitzer Karl H.bewohnt ein kleines Studio im ersten Stock und komplett separat vom Gäste Wohnbereich,er ist aber viel im Ausland.Selbstverständlich gibt er gerne Tipps,wenn es gewünscht ist.