Borgo SanMartino Land-Ferienhaus mit Seeblick

Das malerische große Ferienhaus besteht aus zwei Ferienwohnungen und wird nur komplett vermietet, oder die untere Ferienwohnung bleibt ungenutzt.
Ferienwohnung I im Ober- und Dachgeschoß hat ein Doppel- und ein Zweibettzimmer.
Ferienwohnung II im Erdgeschoß hat ein Doppelbettzimmer.

Mit malerischer Lage am Westufer nahe Menaggio im pittoresken Urlaubsdorf San Martino - weitestgehend autofrei:
Oberhalb des Uferortes San-Siro Acquaseria mit guten Restaurants, schöner Uferpromenade und romantischem Strand.
Nur wenige Kilometer von Menaggio, der Seemitte und den begehrtesten Sehenswürdigkeiten des Comer Sees.

Über eine ca. 5 km lange Bergstraße mit Serpentinen erreichen Sie Ihren idyllischen Urlaubsort.

Das Anwesen hat einen malerischen großen Garten mit Sonnenplateaus, Liegestühlen, ein Garten-Rustico mit Dinner-Pergola und gemauertem Barbecue, Außendusche, Schatten spenden Bäume und die bewachsene Felsterrasse.

Beide Wohnungen haben je eine große Terrasse mit gigantischem Seeblick.
Die beiden Ferienwohnungen erreicht man über 5 - 6 Steintreppenstufen.

Ihr Rustico-Landhaus ist umgeben von urig-idyllischen lombardischen Häusern, teilweise auch Ferienhäuser, und Wiesen.
Durch malerische Gässchen und urige Pfade entdecken Sie das gesamte Dorf mit seiner Romantik.
Die Locanda auf der Piazza - ein uriges Restaurant mit schöner Terrasse ist gerne Treffpunkt der Einheimischen und Fans von San Martino.

Am See befinden sich in und um Acquaseria mehrere kleine und meist flach abfallende Strandabschnitte entlang der Seepromenade.
Ein ca. 1,5 km langer Fußweg führt von San Martino an den See - die Urlaubsfamilie kann sich aufteilen - zum Strand ein Teil zu Fuß und anschließend mit dem Auto zurück.

Alle Wohnebenen sind zum See ausgerichtet;
die Böden sind in warmen Terracottafliesen, die Einrichtung ist geschmackvoll und hochwertig.

Ferienwohnung I oben zweistöckig:
Durch einen offenen Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Fenstern zum See und Zugang zur möblierten Seeblickterrasse und Balkon.
Die offene und gut ausgestattete Küche ist über den Esstisch mit dem Wohnzimmer mit Doppelbettcouch verbunden, Sesseln und gemütlichem Pelletofen.

Eine Treppe führt Sie in den Schlafbereich im Dachgeschoss: mit Doppelzimmer mit Balkon und Zweibettzimmer.
Mit etwas eingeschränkter Stehhöhe im Zweibettzimmer. Bad mit Dusche.

Ferienwohnung II im Erdgeschoss:
ein heller Flur führt Sie in den großen Wohnbereich mit Komfort- Doppelbettcouch, Esszimmer und Wohnküche, Zugang zur möblierten Seeblickterrasse.
Das helle Bad ist mit Dusche. Doppelzimmer gartenseitig mit Zugang in den Garten.

Mehrere Keller/Cantinen mit Unterstellmöglichkeit von Bikes und Sportgeräten.

Ein Paradies für alle, die das Besondere suchen, für Ruhesuchende, Wanderfreunde und Genießer.
Kleinkinder bedürfen im Garten und auch im Dorf erhöhter Aufsicht durch die vielen verschiedenen und teilweise ungesicherten Ebenen, Mäuerchen und Terrassen. Für mobilitätseingeschränkte Gäste ist dieses Ferienhaus nicht geeignet.
Die Vermieterfamilie Orietta und Marco ist sehr zuvorkommend, wohnen in Rezzonico, vor Ort finden Sie eine Auswahl an Rot- und Weißweinen, die Sie auch käuflich erwerben können.

zwei private PKW-Stellplätze ca. 40 m von Ihrem Ferienhaus entfernt, am Dorfeingang. Weitere öffentliche Parkplätze.

Folgende Leistungen sind hinzubuchbar:
- Haustier € pro Nacht
- Babybett 3 € pro Nacht
- Kinderhochstuhl 2 € pro Nacht
- Parkplatz 12 € pro Nacht

Folgende Kosten sind bitte vor Ort zu begleichen:
- Heizung nach Verbrauch, nur bei Nutzung 4 € pro m³
- Anreisen/Abreisen außerhalb der vereinbarten Zeiten nur auf Anfrage bzw. gegen Aufpreis von 25 €

Bei Ankunft ist eine Kautionssicherheitsleistung von 200,00 EUR in bar zu hinterlegen, die Kaution erhalten Sie bei Abreise wieder zurück.

Service auf Anfrage:
- Öffnung EG-Wohnung bei unter 5 Personen
- Privater Parkplatz 12 € pro Tag
- Pellets 5€ pro Sack
- Holz zum Heizen
- Brötchen-Service
- Kosmetik- und Wellnessbehandlungen vor Ort
- Sportdepot
- Wein

Bitte sprechen Sie uns oder Ihren Vermieter/Verwalter an.

Gesamtfläche ca. 180  m² - Innen ca. 145  m² - Außen ca. 35 m² - Garten einzeln ca. 200 m²

CIR-Code: 013248 - CNI - 00136