COLLE DELLE STELLINE - COLLE DELLE STELLINE

COLLE DELLE STELLINE, ein in 500 Höhenmeter über dem Meeresspiegel gelegenes Landgut mit ca. 460 Hektar Landfäche, umgeben vom Grün der majestätischen Wälder des Casentino Tals. Eingebettet in die Toskana Hügellandschaft in der Provinz Arezzo, umgeben von einer malerischen Landschaft mit mittelalterlichen Dörfern wie Poppi oder Bibbiena und den Klöstern La Verna und Camaldoli.

In diesem bezaubernden Umfeld wurden unterschiedlich große Schlafzimmer und Suiten geschaffen, die Platz für bis zu 40 Erwachsene bieten (+ 21 zusätzliche, für Kinder geeignete Schlafplätze gegen Aufpreis), eine professionelle Küche mit angrenzendem Speiseraum, ein Gemeinschaftsbereich mit Satelliten-TV, ein Spielzimmer für Kinder sowie ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Türkischem Dampfbad.
Die einzelnen Wohneinheiten sind im typisch toskanischen "Arte Povera" Stil eingerichtet. Die Schlafzimmer verfügen über TV-Geräte (nur italienische Kanäle), Bad mit Dusche und Fön, die Suiten verfügen zudem über Küchenzeilen und einige zudem über einen privaten Außenbereich.

Um das Ferienhaus erstrecken sich weite Grünflächen mit Gartenmöbeln, den komplett umzäunten Poolbereich mit Solarium sowie dem angrenzenden Kinderspielplatz. Ringsum Weideflächen, ein junger Olivenhain und Wälder soweit das Auge reicht, welche die Möglichkeit bieten, entspannende Spaziergänge auf kühlen Waldwegen zu unternehmen.

Etwas tiefer als das Ferienhaus befinden sich das Gehege der sympathischen Esel, das der Ziegen und Gänse sowie die Stallgebäude der Hühner, die köstliche Frühstückseier produzieren, Puten und Kaninchen sowie der Kühe, welche zusammen mit ihren Kälbern die ausgedehnten Weideflächen dieses wundervollen Ortes genießen.

W-Lan Empfang im Inneren des Ferienhauses und im Außenbereich verfügbar.

Dank der geräumigen Profiküche, dem großen Speiseraum, der unterschiedlich großen Wohneinheiten, den Kinderspielbereichen, dem Wellnessbereich und den wunderschönen Außenbereichen eignet sich diese Unterkunft vor allem für große Gruppen und Familien mit Kindern, für Hochzeiten und andere Festlichkeiten, für Koch- oder Malkurse, für spirituelle Treffen, Firmen Meetings usw.
INNENBEREICH

Das ca. 1.500 m² große Ferienhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt insgesamt über 22 Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Großteil zudem mit weiteren Schlafmöglichkeiten (Schlafsofas, Auszieh- oder Zustellbetten), die gegen Aufpreis genutzt werden können.

Im Erdgeschoss liegen die Eingänge in den Wohnbereich mit rustikalem Natursteinboden, Sofas und Satelliten-TV. Von hier gelangt man ins Kinder-Spielzimmer, in die rustikale Bauernküche, in den Speiseraum im Restaurantstil mit angrenzender Profiküche und WC.

Die von außen erreichbaren Eingangsbereiche zu den Schlafzimmern und Suiten liegen rund ums Haus verteilt.Die Schlafzimmer sind mit TV-Geräten (nur italienische Programme), Bad mit Dusche und Haartrockner ausgestattet, die Suiten verfügen zudem über Küchenzeilen und teilweise über private Außenbereiche. Einige der Wohneinheiten können durch eine Verbindungstür miteinander verbunden werden. Einige der Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage und Deckenventilatoren.
Neben einem der Schlafbereiche, befindet sich der Zugang zum Wellnessbereich mit Whirlpool und Relax-Zone auf einer verglasten Panoramaterrasse, eine finnische Sauna, eine Infrarotsauna, ein Türkisches Dampfbad, eine Emotionsdusche, ein WC sowie ein Massagebereich (Leistungen auf Vorbestellung).

AUSSTATTUNG: W-Lan, Waschmaschine, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Espressomaschine, Filterkaffeemaschine, Babybetten und Hochstühle, Wellnessbereich (gegen Aufpreis), Privatpool mit Sonnenliegen, Außendusche, Kinderspielzimmer, Outdoor-Kinderspielbereich mit Schaukel und Rutsche, Tischtennis, Kicker, Außengrill, großer Parkplatz, schattiger Außenbereich mit Gartenmöbeln

AUSSENBEREICH
Das Ferienhaus ist von weiten Grünflächen mit üppiger mediterraner Vegetation umgeben. Vor einem Eingang befindet sich ein schattiger Bereich mit Tischen, Stühlen und Außengrill, der zum Essen im Freien oder einfach nur zum entspannten Genießen der reinen Luft einlädt.
Der 16 x 8 m große und 1,40 m tiefe, komplett umzäunte Pool kann Dank Sonnenkollektoren und Wärmepumpe beheizt werden, diese Leistung ist auf Anfrage gegen Aufpreis erhältlich. Der Poolbereich verfügt über eine 120 m² große Sonnenterrasse mit Außendusche, Sonnenliegen und schattenspendenden Pergolen. Neben dem Poolbereich und durch einen Zaun mit Türchen abgetrennt, befindet sich der Kinder-Spielplatz mit Rutsche, Schaukel, und mehr.
In der Nähe des Pools gibt es eine Waschküche und WC-Anlagen. Vom Parkplatz gelangt man über eine Treppe zu einem Gartenzelt mit Fitnessgeräten.

IM BASISMIETPREIS FUR 40 PERSONEN ENTHALTEN
Verbrauch von Strom (bis zu einem Wochenverbrauch von 500 kwh), Kochgas / Warmwasser bis 15Kubikmeter Gas, , 1 Set Bettwäsche und Handtücher , Kinderbettchen & Hochstuhl (auf Vorbestellung), Internet W-Lan, Privatpool

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN
Endreinigung 25,- Euro/Person,
Kaution (800,00 Euro in bar bei Ankunft zu hinterlegen),
Wochen-Aufpreis für max. 25 zusätzliche Schlafplätze (130,00 Euro pro Person/Wocher bei Buchung oder vor Ort zahlbar),
Tages-Aufpreis falls Haustiere mitreisen (7,-Euro pro Tier), Heizung/Warmwasser ab 15Kubikmeter (nach Verbrauch, 6,00 Euro/Kubikmeter Gas),
Strom bei einem Wochenverbrauch von mehr als 500 kwh ( 0,50 Euro/kwh),
Klimaanlage bei einem Wochenverbrauch von mehr als 500 kwh ( 0,50 Euro/kwh),
Nutzung des Wellnessbereichs von 11.00 – 20.00 Uhr (Tages-Forfait 180,00 Euro auf Vorbestellung),
Kaminholz (20,00 Euro pro Doppelzentner), Pooltücher, 7,- Euro/Badetuch
MineralwasserZubereiter 100,00 Euro/Woche,
Espressomaschine 45,00 Euro/kg Kaffee Bohnen,
Fruehstueck 13,- Euro/Person auf Vorbestellung
Putzfrau: 22, Euro/Stunde

Zuschlag für Hochzeiten / externes Catering für Feste und Zeremonien ab 2026: 1.000,00 Euro

Andere Feste und Events ab 2026: 500,- Euro Fixpreis

- Kosten für Catering/Koch in der Villa/Pizza in der Villa: 50,- Euro/Tag für einen lokalen Koch
400,00 Euro/Tag für externes Catering
- Zusätzliche Fest Gäste, die nicht in der Villa übernachten: 15,- Euro/Person


CHECK-IN: von 16.00 - 19.00 Uhr

CHECK-OUT: von 8.00 - 10.00 Uhr



ENTFERNUNGEN

ORT: Bibbiena (Altstadt) 7 km mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art, Krankenhaus, Bahnhof, …

FLUGHÄFEN: Florenz 88 km, Forlì 100 km, Perugia 115 km, Rimini-San Marino 129 km, Pisa 135 km

RELIGIÖSE STÄTTEN: Camaldoli 20 km, Verna 12 km

STÄDTE IN DER UMGEBUNG: Poppi 15 km, Arezzo 30 km, Cortona 60 km, Florenz 60 km, Siena 107 km, Rom 252 km