Ferienwohnung neu und gemütlich

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2021 renoviert und ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück liegt in belebter Umgebung, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Terrasse und Gartenmöbel. Skiraum und Fahrradabstellplatz im Carport.


Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), ist 57 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit einer Elektroheizung, Zentralheizung und Fußbodenheizung. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist im Erdgeschoss, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohn/Schlafzimmer als Durchgangszimmer, 25 qm groß und mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Sitzecke, Essecke, TV, Radio und CD. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln, 1 Tisch, 2 Stühlen, 2 Sonnenliegen und Sonnenschirm. Schlafzimmer 20 qm groß und mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln, 1 Tisch, 2 Stühlen, 2 Sonnenliegen und Sonnenschirm. Kochecke im Wohn/Schlafzimmer als Durchgangszimmer, 5 qm groß und mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Abstellraum in der Wohnküche 3 qm groß, nicht beheizbar und mit Infrarotkabine für 2 Personen. Bad 5 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, Föhn, Waschmaschine und Wäschetrockner. Separates WC 3 qm groß und mit WC.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Antenne, Kabel und Satellit empfangen werden.


Ferienanlage
Bargeld und EC-Karte


Lage
Öblarn, 700 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem offenen Grundstück mit Wiese und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. 57,5 m² im Erdgeschoß. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz in Carport. Carport-Parkplatz mit Skiraum und Fahrradabstellraum.


Spezielles
Zentralheizung, Elektroheizung, Fußbodenheizung. Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Kabel, Satellit.


Haustier
erlaubt, EUR 50.00/Tier und Aufenthalt.


Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 300 m. Kino in Gröbming 10 km. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 25 km in Neuhofen Bad Mitterndorf. Bahnhof, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 300 m in Öblarn. Flughafen in Salzburg 115 km. Diskothek in Schladmin 25 km. Bahnlinie 100 m. Hauptstraße 200 m. Kinderspielplatz 300 m. Im Sommer: Freizeitsee Aich 16 km in Aich (Strand 16 km in Aich mit Wiese und Steinen). Wassersportmöglichkeiten in Aich 10 km. Tauchen in Aigen im Ennstal 25 km. Bootsverleih in Bad Mitterndorf 30 km. Minigolf in Gröbmin 10 km. Reiten in Mitterberg 6 km. Tennis, Angeln jeweils 300 m in Öblarn. Hundestrand in Salza Stausee 5 km. Golf in Schladming 25 km. Im Winter: Skilift 19 km in Pruggern. Skigebiet 19 km in Pruggern (Galsterbergalm). Skiverleih in Gröbming 10 km. Eislaufen in Öblarn 300 m. Rodelbahn in Prugger 19 km. Skischule in Pruggern 19 km. Loipe in Ramsau am Dachstein 30 km.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 57 qm, insgesamt 4 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe. Wohn/Schlafzimmer (25 qm, Durchgangszimmer) mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV, Radio, CD-Player, Essecke (4 Plätze) und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm, gemeinsam mit Wohn/Schlafzimmer). Kochecke im Wohn/Schlafzimmer (5 qm, Durchgangszimmer) mit Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Abstellraum in der Wohnküche (3 qm, nicht beheizbar) mit Infrarotkabine für 2 Personen. Bad (5 qm) mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Dusche, 1 Waschbecken und Föhn. Separates WC (3 qm) mit WC.