Ferienhaus Arosa für 4 - 6 Personen mit 3 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2992602

Unser gemütliches BÜNDNER CHALET Arosa zur "ALLEIN-NUTZUNG" liegt wunderbar sonnig mit freiem Blick auf die imposanten Berge von Arosa. Keine unmittelbaren Nachbarhäuser und Garten mit kleinem Wald. Langwies liegt 8km vor dem Skigebiet Arosa Lenzerheide.
Das Chalet ist ca. 100 m² gross mit 2 Etagen.
Erdgeschoss: mit gemütlicher kleiner Wohnstube, angrenzendem Schlafzimmer (Zugang nur durch das Wohnzimmer) mit Doppelbett 1,60 m
1 Wohnküche mit Essecke
Ausgang zum kleinen Balkon am Stall und Terrasse mit Gartenmöbeln

Obergeschoss mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit traumhafter Aussicht
1 Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung
2 Schlafzimmer nebeneinander:




mit großem Doppelbett 180cm x200 und Platz für ein Babybettmit 2 Einzelbetten 90x200




Das Chalet haben wir sanft renoviert und es strahlt immer noch seinen ursprünglichen Charme mit kleinen Räumen und niedriger Deckenhöhe (2,10m) aus.


Das Chalet steht allein für sich liegt an einem Hanggrundstück von 1600 m². Es gibt mehrere kleine gemütliche Balkons und Terrassen. Den Ort Langwies mit Dorfladen und Restaurant erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten (Weg nur an der Strasse möglich)
Langwies hat einen Bahnhof.


Eine Terrasse ist mit Gartenmöbeln für 6 Personen ausgestattet und 1 Gasgrill für gemütliche Stunden vor Traumpanorama.


Bitte beachten Sie, dass das Haus an einer Strassenkurve steht.

Das Grundstück ist nicht ausbruchsicher eingezäunt (teilweise Weidezaun) und Kinder und Hunde sollten immer beaufsichtigt werden.

Offenes Feuer, wie Lagerfeuer, Feuerkörbe sind absolut nicht erlaubt aufgrund der hohen Brandgefahr.

Direkt Im und um das Haus und Stall gilt Rauchverbot. Etwaige Zigaretten Stummel bitte nicht auf dem Grundstück liegen lassen.


Das idyllische Walser Dorf Langwies liegt ca. 8km vor Arosa. Sie können mit dem Bus (200m) oder der Rhätischen Bahn (Bahnhof ca 900m) bis zur Gondelbahn Arosa fahren.

Die Stadt Chur ist nur 18km im Tal entfernt.


Viele Winter-und Sommerwanderwege starten in langwies.

Nebenkosten:

- Bettwäsche: einmalig pro Person zu mieten für 15.86 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 158.64 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 21.15 EUR (obligatorisch).
- Internet: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Brennmaterial Kamin: pro Objekt und Tag vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Kurtaxe / Tourismussteuer: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 2.12 EUR (obligatorisch).
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Strom: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1600 m²
- Anzahl Küchen: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 8 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.60 km
- Entfernung Stadt (Arosa): 8 km