Hochwertige FeWo, TG, Aufzug, 2 Schlafzi, zentral/ruhig, WLAN, 200 m zum See

**** (!) GEHOBENER STANDARD - ÜBER 70 TOP-BEWERTUNGEN (!)

Sie erleben einen Urlaub in einem der schönsten Ferienorte, die der Bodensee zu bieten hat. Und zwar in ganz zentraler, trotzdem ruhiger Lage, nur 200 m vom Bodensee und der Fähranlegestelle Immenstaads entfernt. Unsere 89 qm große modern eingerichtete 4-STERNE-Wohnung (DTV bei Belegung mit 4 Pers.; neu bestätigt und rezertifiziert im Jahre 2023, Zertifizierung gültig bis 2026) wird von uns immer in einem Top Zustand gehalten. Zuletzt (2020) haben wir die Wohnung mit einem neuen Essplatz und moderner Eckcouch ausgestattet.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, Tiefgaragenstellplatz und schneller WLAN-Anschluss sind vorhanden.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Schreibtisch inkl. Lampe und DVD - Player, der insbesondere die Kinder zum Malen einlädt oder bei Bedarf als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Babybett, Hochstuhl und Wickelplatz werden bei Bedarf gestellt, Spiele vorhanden. Exzellente Spielmöglichkeiten in nächster Nähe. Komplette Nahversorgung innerhalb weniger Gehminuten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung! Haustiere sind nicht erlaubt! Immenstaad als Ort und die unsere Ferienwohnung stehen für Familienfreundlichkeit, Service, Qualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Badespaß, ausgiebige Spaziergänge, Wandern, Radeln, Wassersport, Golf, Abenteuer, Spaß u.v.m.!
Ein idealer Urlaubsort! Wir freuen uns auf Sie!

Kinder, Familien und Senioren willkommen! Spezielle Kinder-/Familienausstattung: Exzellente Spielmöglichkeiten für Kinder in nächster Nähe! Mehrere schöne Gesellschaftsspiele vorhanden. Hochstuhl sowie Kindergeschirr, Babyreisebett inkl. Bettwäsche vorhanden. Wickelplatz im Kinderzimmer gegeben. Am Landesteg (2 Gehminuten) sind ausgezeichnete Spielmöglichkeiten wie Wasserspiele, Schachspiel, 'Tempo kleine Schnecke', Piratenschiff vorhanden. Ein Mekka für Kinder!

Seniorengerechte Wohnung: Großzügiger Aufzug, der von der Tiefgarage aus ohne Treppensteigen zugänglich ist. Neben einer Badewanne ist eine gut zugängliche Dusche vorhanden. Zentrale und gleichzeitig ruhige, also ideale Lage der Wohnung hinsichtlich Erreichbarkeit des Bodensees, des Strands, der Bushaltestelle, der Fähranlagestelle, von Apotheken, Ärzten, Post, Bäcker, Metzger, Restaurants u.v.m. Alle Orte sind in wenigen Gehminuten auf asphaltierter Straße ebenerdig zu erreichen

Fahrradfahrer/Segler/Motorbootfahrer willkommen! Fahrradfahrer sind herzlich willkommen. Wir halten für Sie einen Fahrrad-Abstellraum bereit. Unsere Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für herrliche Radtouren. Unweit der Wohnung gibt es attraktive, umfangreiche Fahrradverleihe.

Segler und Motorbootfahrer sind ebenso herzlich willkommen! Wir sind nur ca. 200 m vom Yachthafen Immenstaads entfernt. Dort steht bei rechtzeitiger Anmeldung ein Liegeplatz für Ihr eigenes Boot zur Verfügung!

Auch Skifahrer können im Winter die Wohnung als Ausgangsbasis für tolle Skitouren bspw. in den Bregenzerwald, nach Jungholz oder nach Balderschwang nutzen.

Für unsere Gäste halten wir einen Tiefgaragenstellplatz bereit.

WLAN-Anschluss: Nach Unterzeichnung einer Nutzungsüberlassungsvereinbarung kostenfrei erhältlich. Im zweiten Schlafzimmer haben wir für Sie einen separaten Arbeitsplatz eingerichtet.

Ideale Lage / Nahversorgung / Bushaltestelle : Die Nahversorgung ist komplett gewährleistet, Vieles in 2 bis 3 Gehminuten problemlos - auch bspw. für Personen, die nur noch kürzere Wegstrecken zurücklegen können - erreichbar, darunter Metzgereien, Bäcker, Apotheken, Eisdielen, Zeitschriftengeschäft und viele Restaurants und Cafés in allen Kategorien (darunter Hotel Seehof, Häfele by Sommerfeld, Adler, Heinzler, Pizzerien wie bspw. Il Centro, Weinbar, Besenwirtschaften etc.).

Wir halten für Sie neben Gesellschaftsspielen auch eine Auswahl an Büchern und DVDs vor.

Wir wollen, dass Sie sich bei uns wohlfühlen!

Ihre Familie Siber

Susanne und Eric Siber