Ferienwohnung mit moderne Einrichtung

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Apartementhaus, wurde im Jahr 2021 renoviert und ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück liegt in einer FerienHaus-Siedlung. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Klettergerüst, Grillmöglichkeit und Gartenmöbel.


Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), ist 40 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit Zentralheizung (Gas) und Fußbodenheizung. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist in der 1. Etage

und überdacht und führt über eine Innentreppe direkt in den Vorraum mit Garderobe. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Souterrain: Skikeller 9 qm groß und mit Der Skiraum verfügt über Schuhtrockner, Skiständer, Servicetisch.
Erdgeschoss: Flur 6 qm groß und mit Sitzecke und Schließfächer.
1. Etage: Wohnküche als Durchgangszimmer, 21 qm groß und mit Sitzecke, Essecke, TV, Radio und Smart-TV. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Schlafzimmer 19 qm groß und mit 1 Doppelbett und 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, Sitzecke und Orthopädische Matratzen. Kochecke in der Wohnküche als Durchgangszimmer, 21 qm groß und mit Essecke, TV, Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Kaffeemaschine. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Bad 6 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Fenster und Fußbodenheizung, Nachtbeleuchtung.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang und Gitterbett ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Antenne empfangen werden. Pooche-TV, Smart-TV mit Internetverbindung.


Lage
Svoboda nad Úpou, 628 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 1200 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Sträuchern, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nur zeitweise im Haus. 2021 wurde eine Luxusvilla renoviert. Den Kunden steht ein eigenes Grundstück mit Spielplatz und Grill zur Verfügung. Sonnige Lage mit Blick auf Montenegro und das Riesengebirge. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 100 m). Parkplatz (für 5 Pkws) auf dem Grundstück. Parken vor dem Haus auf eigenem Grundstück und Parkplatz.


Spezielles
Zentralheizung (Gas), Fußbodenheizung. Gitterbett und Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Pooche-TV, Smart-TV mit Internetverbindung.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 300 m (im Winter 300 m), Restaurant 200 m, Ortszentrum 300 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 14,2 km entfernt. Flughafen in 12,3 km. Kino in 3 km. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 2 km in Janské Lázně. Bahnhof, Diskothek, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 300 m in Svoboda nad Úpou. Bahnlinie 300 m. Hauptstraße 200 m. Kinderspielplatz 400 m. Im Sommer: Dolce 10 km in Dolce (Strand 13,2 km). Angeln in Horní Maršov 4 km. Golf in Mladé Buky 3 km. Svoboda nad Úpou: Tennis, Minigolf jeweils 1000 m. Reiten 800 m. Im Winter: Skilift 1000 m in Svoboda nad Úpou. Skigebiet 1000 m in Svoboda nad Úpou (Skiresort Montenegro - Pec). Skibus 200 m. Eislaufen in Janské Lázně 2 km. Rodelbahn in Mladé Buky 3 km. Svoboda nad Úpou: Skiverleih, Skischule jeweils 300 m. Loipe 800 m.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 40 qm, insgesamt 4 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage

, ist überdacht und führt über eine Innentreppe direkt in den Vorraum mit Garderobe.
Souterrain: Skikeller (9 qm) mit Der Skiraum verfügt über Schuhtrockner, Skiständer, Servicetisch.
Erdgeschoss: Flur (6 qm) mit Sitzecke und Schließfächer.
1. Etage: Wohnküche (21 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Radio, Essecke (4 Plätze) und Smart-TV. Schlafzimmer (19 qm) mit 1 Doppelbett, 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, Sitzecke und Orthopädische Matratzen. Kochecke in der Wohnküche (21 qm, Durchgangszimmer) mit TV, Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Kaffeemaschine. Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Fenster und Fußbodenheizung, Nachtbeleuchtung.