Villa mit privatem Pool und großem Garten

Die einzeln stehende, 2003 erbaute und 2024 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück in das Tal und der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Lage
Ribamar. Die Villa befindet sich auf einem 5600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. schau auf Google Maps. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 4 Pkws) in Garage und auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Gas). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Kabel. Über 500 Sender aus aller Welt stehen zur Verfügung, sowie Smart TV inkl. Netflix, Disney+ und Prime.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (ganzjährig in Betrieb 3 m x 12 m 1.80 m tief).


Freizeit
Tischtennis.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 2 km. Im Sommer: Beaches! (Strand 3 km in Praia de Valmitão mit Sand und Felsen). Reiten in Hipódromo Vimeiro 4,5 km.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 9 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer), 367 qm, insgesamt 12 Betten, auf Wunsch zusätzlich 2 Kinder bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt über die Terrasse direkt in den Vorraum mit Garderobe und Sitzecke.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (50 qm) mit Sitzecke, TV, DVD-Player und Zugang zur Terrasse. Aufenthaltsraum (30 qm) mit Sitzecke, TV, DVD-Player und Zugang zur Terrasse. Wohnküche (20 qm) mit Stereoanlage und Essecke (10 Plätze). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett. Küche (9 qm) mit Essecke (10 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. 2 Bäder jeweils (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (15 qm) mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer (13 qm) mit 2 Etagenbetten. Bad (5 qm) mit Dusche und 1 Waschbecken. 2 Bäder jeweils (7 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster.



Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Gitterbett, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Ortstaxe, Ortstaxe (unter 12 Jahre), Bettwäsche, Handtücher, WLAN Internetzugang.
 Kaution: Keine Kaution.