Traumvilla 260 qm mit Meerblick für bis zu 8 Personen und Pool zur Alleinnutzung

Die Villa Felicitá ist eine freistehende, luxuriös ausgestattete Villa, die keine Wünsche offen lässt. Sie befindet sich in einem kleinen ruhigen Ort in der Nähe von Umag an der malerischen Küste Istriens. Die Villa ist umgeben von Olivenbäumen und großzügiger Natur die zum Verweilen einlädt. Das komplett eingefriedete Grundstück bietet Ihnen für Ihre schönsten Tage im Jahr die nötige Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa Felicitá bietet ausreichend Platz für 8 Personen, ist klimatisiert und mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 260 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Jeder der 4 Schlafräume besitzt ein eigenes modernes Badezimmer. Zusätzlich verfügen die drei Schlafräume im ersten Obergeschoss jeweils über eine eigene großzügige Terrasse.
​
Das gepflegte, komplett eingezäunte Grundstück mit einer Größe von ca. 870 qm verfügt über einen 50 qm großen Swimmingpool mit römischer Treppe zur Alleinnutzung. Außerdem laden 3 überdachte Terrassen, eine große Liegewiese, ein Grillplatz mit Bar sowie eine Lounge zum Verweilen und Entspannen ein.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche
Das geräumige Esszimmer verfügt über einen großen Esstisch, an dem acht Personen Platz finden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Flachbildfernseher über den deutschsprachige Fernseh- und Radioprogramme empfangen werden können.
Die moderne, komplett ausgestattete Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Wasserkocher, Toaster, Kaffeevollautomat sowie einen Milchaufschäumer.

- Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
Drei der vier großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem eigenen Bad und Terrasse befinden sich im ersten OG. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im EG, ebenfalls mit eigenem angrenzendem Badezimmer. Alle vier Badezimmer sind ausgestattet mit einer ebenerdigen, geräumigen, begehbaren Dusche sowie WC, Waschbecken und Heizung. Bettwäsche und Handtücher sind bereits bei Anreise für Sie vorbereitet.

- Pool
Der 10 x 5 Meter große hauseigene Pool mit römischer Treppe zur Alleinnutzung lädt zum Erfrischen und Entspannen ein. Eine Außendusche zur Abfrischung ist ebenfalls vorhanden.

- Terrassen
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Terrassen. Drei davon grenzen an die Schlafzimmer im ersten OG an. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls zwei komplett überdachte sowie eine weitere durch ein Sonnensegel beschattete Terrasse.
Auf einer Terrasse befindet sich ein großer gemütlicher Esstisch, der Platz für 8 Personen bietet. Eine zweite Terrasse lädt zum Relaxen auf den gemütlichen Sitzsäcken und Hockern ein.

- Garten
Die drei Terrassen im Erdgeschoss sind umgeben von einem wunderschönen gepflegten Garten mit großer Rasenfläche. Hier können Sie sich auf unseren komfortablen Sonnenliegen perfekt entspannen.

- Grillplatz / Außenbar
Im Garten zwischen Pool und Terrasse befindet sich der Grillplatz. Dieser ist mit einem hochwertigen, großen Gasgrill ausgestattet. Auch eine Außenbar mit Barhockern und einem Waschbecken sowie einem Tresen zum Zubereiten von Getränken und Speisen ist vorhanden.

- Lage

Die Villa Felicitá befindet sich im beschaulichen Ort Skarlanija und ist ca. 6 km von der mediterranen Altstadt Umag/Istrien entfernt.

Die gute geographische Lage, das milde Mittelmeerklima , die ausgezeichnete istrianische Küche und die vielseitigen Freizeitangebote machen diese Gegend zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen in Kroatien.

Es erwarten Sie familienfreundliche traumhafte Strände und Buchten, glasklares Wasser und unzählige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Egal ob Tennis, Golf, Wanderungen, Fahrradtouren, Reiten, Surfen, Tauchen oder Natur- und Freizeitparks. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch der ausgezeichnete Wasserpark Istralandia ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Für den kulinarischen Genuss laden verschiedene Konobas, Restaurants, Cafés und Tavernen ein. Viele davon sind von der Villa in wenigen Autominuten erreichbar. Die über die Tore Istriens hinaus bekannte Konoba Buscina ist sogar fußläufig erreichbar.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte/ Tierärzte sind in ca. 5 Minuten erreichbar.