Ferienhaus Reggello für 1 - 18 Personen mit 8 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2899685

Die geräumige und elegante Villa aus dem 16. Jahrhundert liegt im Herzen der toskanischen Landschaft, in den florentinischen Hügeln, nur 2,5 km vom Einkaufszentrum Mall Outlet Village entfernt.

Die Lage ist fabelhaft; umgeben von Weinbergen, Olivenhainen, Schlössern und kleinen Dörfern mit ihren alten Steinkirchen, genießt die Villa einen atemberaubenden Blick, besonders bei Sonnenuntergang.

Die Villa, die bis zu 18 Personen beherbergen kann, verfügt über einen großen, gepflegten Garten, eine schöne Terrasse mit Grill für Mahlzeiten im Freien und einen Salzwasser-Swimmingpool mit Blick auf das Tal (14x7 m, 140 cm tief, mit Außendusche und auf Wunsch beheizbar), der sich auf einer Sonnenterrasse befindet, neben einem kleinen Entspannungsbereich mit Sauna, Laufband, Heimtrainer und Bad mit Dusche. Kürzlich renoviert, mit viel Liebe zum Detail und zur Einrichtung, bietet das Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre, einen Charme, der Ihren Urlaub unvergesslich machen wird.
Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla und einem Nebengebäude, einer renovierten Scheune. Hauptvilla, 450 qm. Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, eines mit Kamin und ein größerer Entspannungsraum, Wi-Fi, Sat-TV und Billardtisch, Esszimmer, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Espressomaschine, amerikanische Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Saftpresse) und Service-Bad.
Obergeschoss: 5 Doppelschlafzimmer (eines mit zusätzlichem Einzelbett und 3 davon können in Einzelbetten umgestellt werden), 5 private Badezimmer mit Dusche und Haartrockner.
Die Zimmer, alle mit Blick auf die toskanische Landschaft, sind mit Wi-Fi, Safe, Minibar, Satelliten-TV und Klimaanlage ausgestattet.
Dependance, 80 qm. Erdgeschoss: 2 Doppelschlafzimmer (eines davon kann in zwei Einzelbetten umgewandelt werden), jeweils mit eigenem Bad mit Dusche.
Erster Stock: ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein angrenzendes kleines Zimmer mit einem Einzelbett und ein Bad mit Dusche. Klimatisierung. Strom bis zu 250 kw inbegriffen.
Vor Ort zu zahlen: Zusätzliche Reinigung und Wechsel der Bettwäsche/Handtücher bei einem Aufenthalt von zwei Wochen. Serviceleistungen: Wi-Fi, Moskitonetze an allen Zimmerfenstern, 2 Kinderbetten, 2 Hochstühle auf Anfrage, Heizung, Klimaanlage, Telefonanschluss in allen Bädern, Alarmanlage, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Kasten, Privatparkplatz, Haustiere auf Anfrage erlaubt. Willkommenskorb inklusive.

Entfernungen: Nächstes Restaurant 800 m, nächster Supermarkt und Geschäfte im Dorf Leccio, 2,5 km. Florenz 33 km, Arezzo 55 km, Siena 65 km, San Gimignano 70 km, Pisa und Lucca 115 m, Greve in Chianti 30 km. Prächtige Aussicht.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.40 m

Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 8.00; Poolbreite: 14.00 m; Poollänge: 7.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 10.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,50 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Nächster Ort: 2,50 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 1,00 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: pro Stück pro Woche inklusive
Heizung: 1,20 EUR pro Liter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Kaution: 800,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolhandtuch: pro Stück inklusive
Sauna: inklusive


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 400 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 1 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Handtuchwechsel: im Preis enthalten .
- Heizung: nach Verbrauch 1.2 EUR (optional).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Poolhandtuch: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Entfernung Stadt (Reggello): 2.50 km