Ferienhaus Wervershoof für 1 - 4 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2889169

Haus “Auszeit“ für 4 Personen und max. 2 Haustiere.

Der Wohnraum:

Reif für die Insel?
Auf der Insel im Haus „Auszeit“ können Sie dem Alltag entfliehen! Gönnen Sie sich eine Auszeit in ruhiger Lage und entspannter Atmosphäre.

Das Haus – wurde 2015 als Neubau auf einem am Wasser gelegenen Grundstück mit eigenem Bootssteg errichtet. Die Ausstattung ist modern und die Haustechnik zeitgemäß. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von der Nachbarschaft nicht einsehbar.

Im Haus – ca. 64 m² verteilen sich optimal auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und das Duschbad.

Am Haus – eine Terrasse gibt die Möglichkeit zum Verweilen im Freien. Die direkt an der Gracht gelegene Terrasse mit Bootssteg bietet Weitblick auf Wasser, Wiesen und fantastische Sonnenuntergänge.
Auf der Parkseite des Hauses bietet sich noch eine Unterstellmöglichkeit in einem Schuppen (Grill, Sitzbezüge, etc.), sowie ausreichend Platz im Eingangsbereich zum Abstellen von Fahrrädern.

Wohnen – gemütliche Eckcouch, Flachbild – TV, Schiebetürenelement mit großer Panoramascheibe (bietet Blick auf die Terrasse/Bootssteg, Gracht und Wiese)

Essen – großer Esstisch mit 6 Stühlen

Die Küche:

Küchenzeile mit Geräten und Küchenblock (Kühlschrank mit integriertem Kühlfach, Elektrobackofen, Gasherd, Spülmaschine, Senseo-Pad Kaffeemaschine, Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Gläser und Besteck. Alle wichtigen und nützlichen Küchenutensilien sind natürlich ebenfalls vorhanden.)

Das Badezimmer:

Wellnessdusche, Waschbecken, beleuchteter Spiegelschrank, Toilette, Handtuchtrockner und Fön

Die Betten:

Schlafzimmer 1 – Doppelbett (1,80m x 2,00m), geräumiger Schiebetürenschrank und 2 Nachttischschränkchen

Schlafzimmer 2 – 2 Einzelbetten (je 0,90m x 2,00m) getrennt von einer Nachttischkommode mit Leselampe, Kleiderschrank

Garten / Terrasse:

Frühstückstisch mit 4 Stühlen, Loungegarnitur (Sitzbank, Sessel und Tisch), Sonnenschirm

Haustechnik:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (Bequem zu Steuern über das im Wohnzimmer platzierte Raumthermostat)
W-LAN (kostenfreie Nutzung)
TV über SAT (Astra)

Sonstiges:
Haus für 4 Personen
Haustiere gestattet (max. 2 Hunde)
Nichtraucherhaus
Grill (Holzkohle)

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2015.00; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 120.00 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; USB Internetstick;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 2,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 2,00 km; Entfernung See: 0,10 km; Entfernung Spielplatz: 50.00 m; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,50 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,50 km; Entfernung zum Meer: 40,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,10 km; Fahrrad Verleih: 0,50 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Gemeindepark in der Nähe: 50.00 m; Nächster Ort: 3,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 15,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: 10,00 EUR pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 10,00 EUR pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 10,00 EUR pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 10,00 EUR pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.03.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: pro Person und Woche Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 60 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 120 m²
- Entfernung See: 0.10 km
- Entfernung Stadt (Wervershoof): 3 km