Villa Vanessa - der Traum auf den Klippen

ED Refnr. 2887248

Diese Einzelvilla in traumhafter Panoramalage direkt über dem Meer mit Supermeerblick liegt auf einem ca. 1000 qm gr. Gartengrundstück, Höhenlage ca. 25 m. Der Gartenbereich vor dem Haus ist mit Bougainville, Palmen und anderen mediterranen Zierpflanzen angelegt. Die Sandbucht von S. Maria mit Lokalen und Geschäften liegt um die Ecke eines kl. Felskaps.

Das Grundstück ist an 3 Seiten eingezäunt, lediglich an der schwer zugänglichen Hangkante zum Meer gibt es keinen durchgehenden Zaun, sondern Hecken und Holzbalustraden. Das Haus ist von einem angelegten Garten umgeben mit Sitzplätzen auf verschiedenen Seiten, einer auch direkt vorn an der Hangkante mit Traumblick übers Meer. Es gibt schattige Plätze, Sonnenterrasse und Platz zum Spielen. Hinter dem Haus befinden sich 2 Autostellplätze.

Das großzügige, lichtdurchflutete Haus (ca. 90 qm) ist an 3 Seiten von Panoramaveranda (105 qm Veranda!) umgeben und bietet Wohn-Eßsalon mit Doppelschlafcouch, 2 bequemen Ledersesseln, gr. Flachbildschirm-TV, Stereoanlage mit DVD-Player (5.1 System von Harman Kardon), off. Kamin, Klima- und Warmluftgerät, Küchenecke (Granitarbeitsfläche, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, neuer E-Herd), 2 Schlafzimmer (beide mit Klimagerät) und 2 Bäder (eines mit Duschkabine, eines mit Waschmaschine). Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, modern und gut ausgestattet; private Zufahrt und Einfahrt mit Autostellplatz, ein (Sat.-) TV mit dt. Programmen.Weiteres Extra: Internetzugang über WLAN!gemauertes Barbecue,Rauchen ist nur im Freien gestattet.

Direkt unterhalb des Hauses ist eine nur für Erwachsene zugängliche Felsküste, die nächsten Sandstrände befinden sich in S. Maria und Coccorino Mare (jeweils ca. 800 m).

Das Haus liegt direkt über dem Meer mit traumhaftem Ausblick auf die süditalienische Küste bis nach Sizilien und zu den äolischen Inseln mit dem Stromboli.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 1996; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1000 qm; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 2

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Satelliten-TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Aussicht; Kinder-/ Babybett; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: 25,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 8,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).
- Bettwäsche: pro Person und Woche Kosten in Höhe von 12 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 60 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: pro Person und Woche Kosten in Höhe von 8 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Stadt (Santa Maria Di Ricadi): 0.90 km