Ferienhaus Itri für 1 - 10 Personen mit 4 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2867811

Eingebettet in die mediterrane Macchia, zwischen Eichen, Olivenbäumen und duftendem Jasmin, liegt dieses Landgut nur wenige Minuten von den schönsten Zentren der Küste Latiums entfernt: 7 km von Sperlonga mit seiner charakteristischen Altstadt, dem Yachthafen und den Sandstränden; 16 km von Gaeta mit seinen Denkmälern, dem Park von Monte Orlando mit seinen bourbonischen Militärfestungen und den herrlichen Stränden; in etwas mehr als einer Stunde erreichen Sie Rom und Neapel mit dem Zug von Formia aus alle 60 Minuten. Ein faszinierender Ort mit exklusiver Privatsphäre: Auf dem Grundstück zur alleinigen Nutzung stehen Ihnen 5000 Quadratmeter Land auf mehreren Ebenen, Rasenflächen und Olivenbäume zur Verfügung; eine Umzäunung und ein großes Zufahrtstor sorgen dafür, dass die Gäste die Natur in aller Ruhe genießen können. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Stille inmitten der Natur lieben.

Die schöne, kühle Außenterrasse mit gemauerten Säulen und Holzbalken ist mit Tisch und Stühlen für das Frühstück und die Mahlzeiten im Freien in einer rustikalen Atmosphäre ausgestattet. Liegestühle, um die Sonne im Garten zu genießen. Rechteckiges Schwimmbad (mt 3,70 x 2,70 x h.1,50) zur alleinigen Nutzung, geöffnet vom 01/05 bis 30/09. Barbecue. Ausreichend interne Parkplätze.

Die Villa, komplett aus Stein, hat zwei Etagen und kann bis zu 8 Personen beherbergen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem großen Kamin und Flügeltüren, die direkt nach draußen führen und den Blick auf den Garten freigeben. Freigelegte Holzbalken prägen den Raum, der einfach, aber funktionell eingerichtet ist. Eine große gemauerte Küche ist hervorragend ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, 5-Platten-Herd, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Bad mit Dusche. Eine bequeme gemauerte Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich drei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Bad mit Dusche befinden.

Sperlonga ist ein altes mittelalterliches Dorf, das zu den 32 schönsten Italiens gehört. Auf einem Felsvorsprung am Meer gelegen, mit einem spektakulären Blick auf die Pontinischen Inseln, das Vorgebirge von Circeo und die Inseln Ischia und Capri, verfügt dieser herrliche Ort über einige der schönsten Strände und Buchten der lateinischen Küste und ist seit 1996 mit der Blauen Flagge der Europäischen Union ausgezeichnet (einer der 8 saubersten Strände in Latium). Die Fußgängerzone mit ihren charakteristischen weißen Gassen, die Bars und die typischen kleinen Geschäfte mit lokalen Produkten und Kunsthandwerk sowie die archäologischen Ausgrabungsstätten bieten dem Touristen eine unvergessliche Atmosphäre, in die er gerne zurückkehrt! In wenigen Autominuten erreicht man die benachbarten touristischen Zentren Gaeta (km 20) und Terracina (km 20) mit ihren Badestränden und charakteristischen historischen Zentren und Denkmälern. In etwas mehr als einer Stunde erreichen Sie Rom und Neapel mit den Zügen, die alle 60 Minuten von Formia abfahren.

Naturlehrpfad in der privaten grünen Macchia. Terrassen mit Eichen und Olivenbäumen

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3.00; Poolbreite: 2.70 m; Poollänge: 3.50 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 5000.00 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 6,00 km; Entfernung Hafen: 17,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,50 km; Entfernung Sandstrand: 7,00 km; Entfernung Strand: 7,00 km; Entfernung Tennisplatz: 18,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 17,00 km; Entfernung zum Flughafen: 120,00 km; Entfernung zum Meer: 7,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächster Ort: 6,50 km;


Nebenkosten:
Babybett: 20,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: 10,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Spätanreise: 50,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zusatzbett: 60,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 250 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 30 EUR (optional).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Spätanreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Zusatzbett: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 60 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Entfernung Stadt (Itri): 6.50 km