Ferienwohnung Bad Neuenahr-Ahrweiler für 1 - 2 Personen mit 1 Schlafzimmer - Ferienwohnung in Ein- o

ED Refnr. 2762091

Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage in unserer charmanten Ferienwohnung in Bad Neuenahr, einem idyllischen Kurort in Rheinland-Pfalz. Dieses gemütliche Refugium, ideal für zwei Personen, wurde im Dezember 2022 komplett renoviert und bietet Ihnen jeglichen Komfort für einen entspannten Aufenthalt. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in einer einladenden Atmosphäre, die keine Wünsche offen lässt.

Innen erwarten Sie nicht nur ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, das geschickt eingerichtet ist, um maximalen Komfort in einem stilvollen Rahmen zu gewährleisten, sondern auch eine voll ausgestattete Küche. Hier finden Sie eine Vielfalt an Geräten wie Backofen, Elektroherd, Toaster, Kaffeemaschine, Espressokanne, Pads-Kaffeemaschine, Spülmaschine und Wasserkocher, die keine kulinarischen Wünsche offen lassen. Zusätzlich steht Ihnen eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner zur alleinigen Nutzung bereit, sodass Sie sich auch bei längeren Aufenthalten wie zu Hause fühlen können.

Der Außenbereich punktet mit einem kleinen, aber feinen möblierten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Obwohl Grillen nicht gestattet ist, bietet dieser private Außenbereich die perfekte Kulisse für entspannte Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee oder gemütliche Abende bei einem Glas lokalen Wein.

Die Umgebung der Ferienwohnung hat ebenso viel zu bieten. In nur etwa 500 Metern erreichen Sie die lebendige Ortsmitte von Bad Neuenahr mit einer Vielzahl an Cafés und Restaurants, die lokale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist der berühmte Rotweinwanderweg nur etwa einen Kilometer entfernt – ideal, um die malerische Landschaft und den Weinbau der Region zu erkunden.

Verbringen Sie Ihre wohlverdienten Ferien in dieser bezaubernden Ferienwohnung, die mit ihrer idealen Lage in Bad Neuenahr und dem hohen Komfort für einen erwähnenswerten und erholsamen Aufenthalt sorgt. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und die herrliche Umgebung in vollen Zügen genießen.

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1010.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 80.00 m; Renovierungsjahr: 2021.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kabel-TV; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Grillen nicht zulässig; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 2,50 EUR pro Tag (von 15.10.2025 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,50 EUR pro Tag (von 15.10.2026 bis 30.04.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,50 EUR pro Tag (von 15.10.2027 bis 30.04.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,50 EUR pro Tag (von 15.10.2028 bis 30.04.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 1,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2026 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2028 bis 31.12.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2030 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 1 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1010 m²
- Entfernung Stadt (Bad Neuenahr-Ahrweiler): 0.50 km