Villa mit herrlichem Panoramablick auf das Meer an der Opatija-Riviera

Diese beeindruckende 290 m² große Villa „Opatija Sky“ bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. In erhöhter Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer befindet sich die Villa am Rand eines Waldes und eines Naturparks und bietet Ruhe und Exklusivität bei gleichzeitig guter Anbindung.

Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer und 4 moderne Badezimmer, die Komfort und Eleganz vereinen. Das Leben im Freien ist ein besonderes Highlight: ein schön angelegter Garten mit Rasenfläche und Sitzbereichen, eine große Terrasse mit Swimmingpool sowie eine beeindruckende 56 m² große Dachterrasse mit BBQ-Bereich und Lounge-Möbeln – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende bei spektakulären Sonnenuntergängen.

Zur Ausstattung gehören außerdem 4 private Parkplätze.

Die Villa befindet sich in der Kvarner-Region, die für ihre hervorragende Küche, spektakulären Ausblicke und mediterranen Lebensstil bekannt ist. Die Immobilie liegt nur 7–8 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt, mit guter Anbindung zu Sehenswürdigkeiten wie Molo Longo und den Amerikanischen Gärten.

Hausbeschreibung

Großzügige und stilvolle Villa (290 m²) auf 4 Ebenen:

Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer, jeweils mit 1 Doppelbett (180 x 200 cm), eigenem Bad, Ausgang zur Terrasse, TV und Klimaanlage.

1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett (180 x 200 cm) und 1 Ausziehbett (2 x 80 x 200 cm), eigenem Bad, Ausgang zur Terrasse, TV und Klimaanlage.

Obergeschoss:
1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett (180 x 200 cm), Bad/Dusche/WC en suite, TV und Klimaanlage.

2. Obergeschoss:
Großes Wohnzimmer (58 m²) mit Ausgang zur 27 m² großen Terrasse und zum Swimmingpool, mit Sat-TV und Klimaanlage.

Offene Küche mit Esstisch
(4 Induktionskochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Gefrierfach, elektrische Kaffeemaschine, Kochinsel).

Separates Gäste-WC.

Dachgeschoss:
Große Dachterrasse (56 m²) mit Essbereich, viel Privatsphäre und freiem 270°-Panoramablick auf das Meer und die Bucht.

Ausstattung

Klimaanlage

Zentrale Fußbodenheizung (verfügbar vom 01.10. – 01.05.)

Alarmanlage

Waschmaschine und Wäschetrockner

Haartrockner

Terrassenmöbel

Grill

Liegestühle

High-Speed-WLAN

Parkplatz für 4 Autos direkt am Haus

Bitte beachten: Nichtraucherhaus.

Die Kurtaxe ist nicht im Preis enthalten und wird vor Ort beim Check-in berechnet.
Der Betrag beträgt 2 € pro Person und Übernachtung.

Maximal 2 Haustiere/Hunde erlaubt, zusätzliche Gebühr 20 € pro Hund und Tag, zahlbar vor Ort.

Lage und Umgebung

Bregi, etwa 4 km oberhalb von Opatija, in ruhiger, sonniger Hanglage am Waldrand,
5 km vom Meer und Strand entfernt, in ländlicher Umgebung.

Zur Alleinnutzung:
Grundstück 600 m², gepflegter Garten mit 100 m² Rasenfläche.

Swimmingpool (6 × 4 m, Tiefe 140 cm) mit Innentreppen und Salzelektrolyse-Reinigungssystem, saisonal geöffnet 15.05. – 01.10..

Entfernungen:

Geschäft: 850 m

Supermarkt: 4 km

Restaurant: 850 m

Café: 2,5 km

Bushaltestelle: 900 m

Kiesstrand: 6,3 km

Hallen- und Freibad: 9 km

Marina: 11 km

Tennisplätze: 8 km

Wanderwege ab Haus: 400 m

Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Naturpark Učka – 11 km