ED Refnr. 2765348



Dieses schöne Ferienhaus mit typisch schwedenrot gestrichener Holz-Fassade liegt in idyllischer Ortsrandlage am Waldrand von Fågelfors, nur 13 Kilometer von Högsby entfernt.





Das Haus bietet Ihnen auf 92 m² Wohnfläche Erholung pur. Mit drei Schlafräumen bietet das Haus Platz für sechs Personen und einem Kleinkind. Zwei Schlafzimmer sind mit Doppelbetten (Dielenboden, ein Schlafzimmer davon mit Einbauschränken), ein Schlafzimmer (Kinderzimmer) mit Einzelbett (zum Ausziehen, dann zwei Schlafgelegenheiten sowie extra Babybettchen) ausgestattet. Für ruhige und entspannte Abendstunden bietet Ihnen der Kamin im Wohnzimmer das richtige Wohlfühlvergnügen. Neben SAT-TV (deutsche und internationale Programme) warten eine kleine Auswahl an Büchern, Spiele und DVDs auf Sie. Das Wohnzimmer und die helle, sehr gut ausgestattete Wohnküche (mit Spülmaschine) sind mit neuem hellen Massivholzboden ausgestattet. Zudem hat die Küche einen E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Toaster und eine Kaffeemaschine. Ein Tisch mit sechs Stühlen ist vorhanden. Badezimmer mit Fußbodenheizung, Toilette und Dusche. Eine zusätzliche Gäste-Toilette ist ebenfalls vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum steht eine Waschmaschine und Kondenswäschetrockner. Für Kleinkinder bzw. Babys gibt es ein Babybettchen und einen Hochstuhl. Hunde willkommen!



NEU: WLAN





Für schöne Sonnentage stehen Ihnen auf der Terrasse Gartenmöbel zur Verfügung. Liegen stehen ebenfalls für den Gebrauch im Garten bereit. Sollte die Sonne einmal weniger scheinen, können Sie den Wintergarten/verglaste Veranda genießen. Garten und Terrasse/Veranda sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Sonnen, Lesen, Grillen und Entspannen ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln. Es gibt auf dem Grundstück zwei Parkmöglichkeiten. Das Haus liegt ruhig gelegen am Ortsrand direkt am Waldrand. Es ist von einer wunderbaren Natur umgeben.. Mit etwas Glück können Sie im Garten Rehe oder Eichhörnchen entdecken. Vom Garten aus können Sie direkt durch den Wald laufen und erreichen nach ein paar Minuten einen kleinen Bachlauf. Die Wälder geben Ihnen im Spätsommer/Herbst reichlich Gelegenheit zum Beeren pflücken und Pilze sammeln.





Zu Fuß erreichen Sie den Lebensmittelmarkt des Ortes in fünf Minuten. Dort erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf, auch sonntags geöffnet. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im 13 km entfernten Högsby. Hier finden Sie den nächsten Arzt oder Apotheker, Bank, Supermärkte, Touristenbüro, Bibliothek, Tankstelle uvm.





Fågelfors verfügt über drei wunderschöne Seen: Den 800 m entfernten Anglersee Klobosjön, der sich direkt hinter der Kirche im Ort befindet. Der Badesee Övresjö mit Nichtschwimmerbereich, Sandstrand, Umkleide, Grillplatz und Toilette befindet sich keine fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Der dritte See gibt Gelegenheit zum Kanufahren. Der nahe gelegene Fluss Emån, der mit seinen 220 km Länge größte Flusslauf Südschwedens, bietet ebenfalls beste Gelegenheit zum Kanufahren (Kanuverleih). Er gilt als einer der besten Fischgewässer Europas. Hierher kommen Angler aus der ganzen Welt, um Lachs, Meerforelle, Hecht, Barsch und Döbel zu fischen. Mit der Touristenangelkarte kann man innerhalb der Gemeinde Högsby an 29 verschiedenen Gewässern angeln.

Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1969; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 900 qm; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,80 km; Entfernung Hafen: 45,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung See: 0,80 km; Entfernung Strand: 45,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 90,00 km; Entfernung zum Hafen: 45,00 km; Entfernung zum Meer: 45,00 km; Entfernung zum Wasser: 45,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 200,00 SEK pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 800,00 SEK (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 25,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Energiekosten: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 800 SEK (obligatorisch).
- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 200 SEK (optional).
- Haustier: pro Tier und Woche Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 900 m²
- Entfernung See: 0.80 km
- Entfernung Stadt (Fågelfors): 0.50 km