Ferienwohnung "Lahnhöhe" mit Terrasse

ED Refnr. 2760113

Die geräumige Ferienwohnung liegt lahnwärts auf Gartenebene eines Privathauses in ruhiger Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr.

100 m² Komfort-Ferienwohnung in Fürfurt an der Lahn mit idyllischem Garten für zwei bis sechs Personen. Es handelt sich um einen ADFC zertifizierten, fahrradfreundlichen Gastbetrieb. Die Wohnung hat insgesamt vier Zimmer plus Küche, Bad, und separates WC. In einem Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (160 x 220 cm) und ein Schlafsofa (Ausziehcouch) für zwei Personen (160 x 200 cm). Im anderen Schlafzimmer, in dem auch ein Kamin zur Verfügung steht, befinden sich ein Tagesbett (100 x 200 cm) und eine Doppelschlafcouch (Ausziehcouch) für zwei Personen. Im Billardzimmer (Durchgangszimmer zum WC) steht eine weitere Schlafcouch (100 x 230 cm) bereit. Im Esszimmer gibt es eine Schlafcouch für zwei Personen (170 x 200 cm). Das Haus wurde 2010 energieeffizient auf Neubauniveau saniert, baubiologisch renoviert, die Ferienwohnung wurde barrierefrei erstellt, mit Liebe zum Detail komplett möbliert und ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein offener Kamin, Bibliothek und moderne Gemälde einer zeitgenössischen Malerin. Im Bad mit Marmorfliesen und WC gibt es auch eine Dusche. Ein Billardzimmer ist vorhanden, TV, Wlan, Telefon, Musikanlage und Spiele. In der vollausgestatteten Küche steht auch eine Wasch- und Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionsherd und Geschirr bereit. Die Wohnung wurde zuletzt 2018 renoviert, verfügt über ein separates WC und ein Bad mit Dusche.

Folgende Einrichtungen sind im Außenbereich vorhanden: Eine überdachte Terrasse, diverse Tische und Sitzplätze im gesamten Gartenbereich sowie ein kleiner Grill, Liegefläche, Sonnenschirm, abschließbarer Fahrradstellplatz und nicht zuletzt auch ein PKW-Stellplatz.

Das 150 Seelen Dorf Fürfurt an der Lahn mit Schleuse und Wehr ist eine Fundgrube für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Zu beiden Seiten folgen hier die Lahnhöhen zwischen Weilburg und Bad Ems dem schönsten Streckenabschnitt dieser Natur belassenen Flusslandschaft. Kanuten, Fahrradfahrer und Wanderer finden unmittelbar vor der Haustür ein ausgedehntes, teils prämiertes Wegenetzwerk. Die abwechslungsreiche Kulturlandschaft mit mittelalterlichen Fachwerkstädtchen, Schlössern und Burgen, Museen, Geopark und vielem mehr bietet Ausflugsziele in Fülle. Die Lage des Hauses ist in Hessen an der romantischen Lahn und in der Nähe von Weinbach Ortsteil Fürfurt. Folgende Ausflusgziele haben die in Klammern aufgeführten Entfernungen: Weilburg (acht km) und Limburg (25 km), Autobahn A3 (20 km), Flughafen Frankfurt/M. (60 km). Der Bahnhof, Bootsanlegestelle, Lahntalradweg und eine Gaststätte sind weniger als fünf Gehminuten entfernt.

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1973; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 150 m; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Einzelbetten: 1; Anzahl Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite): 1

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; Schlafsofa

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken

Kochen: Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Billardtisch; Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bettwäsche: ( bei Reisedauer von 3 Tag(e), inklusive)
Bettwäsche: 9,50 EUR pro Person ( bei Reisedauer bis zu 2 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 45,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Waschmaschine: 5,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 9.5 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 45 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Waschmaschine: pro Nutzung Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Stadt (Weinbach): 0.20 km