Landhaus mit Sonnenterrasse und Garten

ED Refnr. 2771985

Ferienwohnungen und Ferienhäuser auf einem Reiterhof mit eigenem Angel- und Badesee

Herzlich willkommen in diesem Reit-und Angelparadies, verbringen Sie hier einen traumhaften Urlaub in einer wunderschönen Landschaft im Dreiländereck Bayern, Österreich (5km) und Tschechien (30 km). Der Hof liegt in ruhiger und sonniger Höhenlage zwischen Wiesen und Wäldern direkt am Stausee Riedelsbach. Neben den schönen Ferienwohnungen, gibt es noch ein Holzblockhaus, ein 5 Sterne Landhaus, sowie ein romantisches Reiterstüberl mit offenem Kamin.

Der Hof hat 7 Pferde und Ponys, sowie einen eigenen See mit Ruderboot zum Baden und Angeln. An 5 Tagen in der Woche gibt es Reitunterricht. Zum Hof gehört ein großer Garten mit Liegewiese, ein Reitplatz, Fußballplatz, Spielplatz und Tischtennis, Sauna und Solarium sowie Fitnessgeräte.

Die Gäste können es sich hier richtig gut gehen lassen. Brötchenservice gibt es täglich, auch an Sonn- und Feiertagen. Jede Woche gibt es ein Grillfest, Lagerfeuer und Stockbrot. Auf Wunsch gibt es bayerische Schmankerln, oder fangfrische Forellen. Romantische Stunden im Tipi mit Feuerstelle runden einen schönen Urlaubstag ab. Ein Landgasthof fürs Abendessen befindet sich in 200m Entfernung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 4 km entfernt.

Am Fernwanderweg E6 und Goldsteig gelegen, bietet der Wanderwohlfühlhof ideale Bedingungen für schöne Wanderungen zu jeder Jahreszeit. Weitere Ausflugsziele: Die Dreiflüsse Stadt Passau, Glasbläsereien, Nationalpark Bayerischer Wald, Graphitbergwerk, Dreisessel, Haidel und Lusen. Tipps und Prospekte sorgen dafür, daß Sie die schönsten Ecken und Platzerl im Dreiländereck Deutschland, Tschechien und Österreich kennenlernen.

In diesem 5 Sterne Landhaus fühlen Sie sich auf zwei Etagen wie Zuhause. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer haben ein Doppelbett von 180 cm x 200 cm, das dritte Schlafzimmer hat ein Doppelbett von 160 cm x 200 cm. Zwei der Schlafzimmer (eins davon mit einem großen Flachbildfernseher) befinden sich im Obergeschoss, das dritte im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils ein modernes Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss liegt weiterhin ein Abstellraum, ein separater Raum mit Infrarotkabine und ein großer Wohnraum.
Im Wohnraum befindet sich eine große Küche mit modernen Geräten, eine große Sitzgruppe, ein Ecksofa, ein Kaminofen und ein großer Flachbildfernseher mit Satelliten-TV. Alle Räume sind von einem Flur zugänglich und lichtdurchflutet.

Die große Sonnenterasse mit Lounge Möbeln ist vom Flur in der ersten Etage aus zugänglich, und ist ein perfekter Platz zum entspannen. Im Garten befindet sich ein Freisitz.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 2010; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 720 m; Schlafzimmer: 3

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 3

Wohnen: Analog-TV; CD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Toilette

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Auf dem Bauernhof; Aussicht; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,75 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende bis 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Loipe: 0.10 km
- Entfernung See: 0.15 km