Schöne Chiantivilla mit privatem Pool

ED Refnr. 2768859

Das authentische Steinhaus liegt in einmaliger Panoramalage am Tor zum Chianti.
4 DZ, 4 Bäder, 2 Wohnräume, 1 Eßzimmer, 1 große Küche, große Terrasse, Pergola.

Zum Haus führt eine kurze weiße Privatstraße, die gute befahrbar ist und sich inmitten von Olivenhainen, Weingärten und Wäldern durch die klassische Landschaft des Chianti zieht.
Von dem mitten im Grünen gelegenen privaten Schwimmbecken haben Sie einen herrlichen Blick über das Tal.
Der zweistöckige Bau passt es sich der natürlichen Neigung des Geländes an, so dass auf beiden Etagen ein Eingang ohne Treppe und mit einer schönen Terrasse befinden.
Das Haus verfügt über eine schön eingerichtete Pergola, ein BBQ, einen Pizzaofen, eine große Terrasse und Garten.
Die Ferienvilla bietet Platz für 8 bis 10 Personen und verfügt über 4 Schlafräume, 4 Bäder sowie 2 Wohnräume, ein Esszimmer und eine große, komplett ausgestattete Küche, eine große Terrasse am Untergeschoß und die Pergola am Obergeschoß.
Untergeschoß:

Untergeschoß:
Wohnraum, 1 Schlafraum mit Doppelbett und Bad, 1 Schlafraum mit 2 Einzelbetten und Bad mit Dusche.
Ausgang auf die Loggia.
Obergeschoß:
Küche (mit Herd und Geschirrspüler),
1 Schlafraum mit 2 Einzelbetten, 1 Schlafraum mit Doppelbett, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne, Wohnraum und Essraum.
Garten:

Das weitläufige Grundstück ist komplett umzäunt und somit auch für Kinder und Hunde bestens geeignet. Es ist mit Olivenhainen bepflanzt. Die überdachte Terrasse ist einem Marmortisch und Stühlen zum Essen ausgestattet, die zweite Terrasse ist mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und Gartenliegen sowie einem weiteren Tisch mit Stühlen ausgestattet. Im Garten befindet sich ebenso ein BBQ sowie eine Schaukel. Der große private Pool befindet sich in einmaliger Panoramalage und bietet Sonnenliegen für alle Gäste des Hauses, sowie auch schattige Plätze.

Das Schwimmbad ist vom 1. Mai bis zum 15. Oktober geöffnet.

in den Außenanlagen steht gratis eine Welan-Verbindung zur Verfügung. Ein Kinderbett ist vorhanden.
Frühstück, Halbpension oder Vollpension können im Agri Resort desselben Besitzes, der sich nur 300 m entfernt befindet, bestellt werden. Auch ein Koch vor Ort ist buchbar sowie ein erster Einkauf.
im Agri Resort befindet sich neben dem Reitzentrum auch ein Tennisplatz, den die Gäste des Ferienhauses frei benutzen können.

typisch toskanisches Restaurant in 300 m Entfernung, weitere Restaurants sowie Supermärkte, Apotheken, Tankstellen usw. in nur 5 km Entfernung.
Das Haus ist ideal gelegen für Ausflüge in die wichtigsten Kulturstädte wie Siena (40 km); Arezzo (45 km) und Florenz (50 km). Die Weinkellereien des Chianti liegen nur circa 20 Minuten entfernt. Treckingwege des Italienischen Alpenvereins vor Ot mit ausgewiesenen Rund-Wanderwegen.

Allgemein: Agritourismus; Badezimmer: 4; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 400 qm; Landgut; Renovierungsjahr: 2008; Schlafzimmer: 4

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 2; Anzahl Einzelbetten: 4

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Kaminofen; Radio; Safe; Satelliten-TV

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Wasserkocher

Sonstiges: Auf dem Bauernhof; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spielzeug; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Frühstück: 15,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 7,15 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 200 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Frühstück: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 7.15 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 400 m²
- Entfernung See: 92 km
- Entfernung Stadt (Cavriglia): 5 km