ED Refnr. 2768317

Dieses 240 m² große Ferienhaus liegt in Poppi in der Provinz Arezzo.

Es besteht aus zwei Ferienwohnungen, mit zwei separaten Eingängen. Obwohl es aus zwei Ferienwohnungen besteht, wird es immer nur als Ferienhaus vermietet. Jede Ferienwohnung verfügt über jeweils drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Insgesamt stehen dem Kunden sechs Schlafzimmer zur Verfügung. Vier Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett (je 170 x 195 cm) ausgestattet. In den zwei weiteren Schlafzimmern sind jeweils zwei Einzelbetten (je 90 x 195 cm) vorhanden. Vier weitere Schlafmöglichkeiten bieten zwei Doppelschlafsofas. Es gibt vier Badezimmer, davon zwei, die mit einer Dusche ausgestattet sind und zwei, die eine Badewanne haben. Weiterhin verfügt dieses Ferienhaus über zwei rustikal eingerichtete Küchen. Sie sind beide mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um nicht nur kochen, sondern auch backen zu können. Wenn es einmal schnell gehen muss, kann man die Mikrowelle benutzen. Nach dem Kochen übernimmt die Spülmaschine die restliche Arbeit, damit einem entspannten Essen nichts mehr im Wege steht. Aber auch das Frühstück kann gut beginnen, dafür sorgen die Kaffeemaschine, der Toaster und der Wasserkocher. Da der Kühlschrank auch über ein Gefrierfach verfügt, können Lebensmittel während des Aufenthaltes optimal aufbewahrt werden. In allen Räumen ist eine Heizung vorhanden. Die Benutzung des WLAN's ist kostenfrei möglich.

Auf der Veranda kann man gemütlich sitzen und bei einem guten Glas Wein entspannen oder man geht in den komplett umzäunten Garten (teils mit einer Hecke, teils mit einer Steinmauer umzäunt), der den Gästen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und genießt den Blick auf die wunderschöne Umgebung. Eine Abkühlung kann man sich in dem großen Pool (6 x 12 m breit und 0,90 - 1,60 m tief) verschaffen, der von April bis Oktober geöffnet ist. Um den Pool herum findet man nicht nur diverse Sonnenliegen und Sonnenschirme, sondern auch weitere Gartenmöbel. Zum Pool gehört auch eine Außentoilette. Diese ist zusätzlich noch mit einem Waschecken ausgestattet. Der vorhandene Grill sorgt für Abwechslung in der Speisenzubereitung. Es gibt auch noch einen Holzofen, den man nutzen kann. Während der Grill bedient wird, kann man eine Runde Tischtennis spielen. In der Holzhütte findet man vier Mountainbikes, die man kostenfrei nutzen kann, um die Gegend zu erkunden. Einer Anreise mit dem PKW steht nichts im Wege, da es vor Ort vier Parkplätze gibt.

In ca. fünf Kilometer Entfernung gibt es neben einem Lebensmittelgeschäft, auch ein Restaurant. Sollte man einmal, trotz der vorhandenen Küchen, keine Lust haben selber zu kochen, kann man sich im Restaurant bedienen lassen.

Die Villa befindet sich am Rande des Nationalparks der Casener Wälder, der als der schönste italienische Wald katalogisiert wurde. Innerhalb des Nationalparks befindet sich die Einsiedelei von Camaldoli, die sieben Kilometer von der Villa entfernt ist. Diesen Ort können Sie mit dem Fahrrad erreichen oder nach einem längeren Spaziergang. Das Haus liegt in einem Tal (Casentino), wo Touristen mittelalterliche Burgen und heilige Orte wie La Verna und Camaldoli besuchen können. Darüber hinaus befindet sich 5 km von der Villa entfernt im Dorf Stia ein wunderschöner Abenteuer- und Flusspark, in dem Sie mit Ihren Kindern einen anderen Tag verbringen können. In diesem Jahr wurde ein 18 km langer Radweg entlang des Flusses Arno eingeweiht. Das Haus liegt etwa 40 km von Arezzo und 45 km von Florenz entfernt.

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Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Poolbreite: 6 m; Poollänge: 12 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 1995; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 3000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 750 m; Renovierungsjahr: 2003; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; DVD-Player; Kabel-TV; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spielzeug; Staubsauger; Trockner in der Nähe; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Basketball: 8 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 90,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Tischtennis: 1 m; Entfernung Volleyballplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Meer: 90,00 km; Entfernung zum Wasser: 60,00 km; Fahrrad Verleih: 7,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Nächster Ort: 0,50 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Fahrrad: pro Stück inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: 4,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: pro Stück inklusive
Poolhandtuch: 4,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Schwimmbadreinigung: inklusive
Überbelegung (Auf Anfrage): 100,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Heizung: nach Verbrauch 4 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderbett: im Preis enthalten .
- Bezogene Betten: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Bügeleisen: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Fahrrad: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Poolhandtuch: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 4 EUR (optional).
- Schwimmbadreinigung: im Preis enthalten .
- Überbelegung (Auf Anfrage): pro Person und Woche Kosten in Höhe von 100 EUR (optional).
- Waschmaschine: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 3000 m²
- Entfernung Stadt (Lonnano): 0.50 km