ED Refnr. 2763615



Der Hof ist vom Dorfzentrum über eine asphaltierte Nebenstraße, die gleichzeitig zum Panoramarundweg gehört, erreichbar. Diese wird auch bei Schneefall mehrmals täglich geräumt.








Innehalten und Auftanken für Körper, Geist und Seele. Der Pferdehof ist ein biologisch geführter Grünland- und Waldbetrieb auf knapp 1000 Meter Seehöhe mit traumhaften Blick in den Bregenzerwald, ins Allgäu mit Alpsee und den Naturpark Nagelfluhkette. Im Sommer bieten sich im Sulzberg viele Freizeitaktivitäten wie das Wandern auf gut ausgeschilderten Wanderwegen an, das Radfahren oder das Innehalten an Orten wie dem Wildrosenmoor oder den Wasserfällen am Eibelesee, genauso aber auch das Tennisspielen oder das Golfen. Schi- und Langlaufen, Schneeschuhwandern oder eine rasante Rodelpartie auf Sulzbergs Naturrodelbahnen sind Highlights der Winterzeit.





Genießen Sie erholsame Urlaubstage in der ca. 60 qm großen hellen, freundlich ausgestatteten Nichtraucher - Ferienwohnung, welche sich im Dachgeschoss des Hauses befindet. Im Badezimmer mit Dusche befindet sich eine Waschmaschine, während das WC separat untergebracht ist. Das erste Schlafzimmer ist mit Doppelbett sowie Kleiderschrank ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer auf die Bedürfnisse von Kindern eingerichtet ist. Dort befinden sich ein Etagenbett und ein Wickeltisch. Auf Wunsch werden Baby- und Kleinkindausstattung wie Hochstuhl, Töpfchen und Gitterbett zur Verfügung gestellt. Eine gut ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kaffeemaschine, Geschirr, Kühlschrank mit Gefrierfach und Wasserkocher erwartet Sie. Das Wohnzimmer ist gemütlich mit Couch, Sat.-TV sowie Esstisch eingerichtet. Weiterhin sind Bettwäsche, Geschirr- und Handtücher vorhanden.





Zur Ferienwohnung mit eigenem Eingang, einem Wohn- und zwei Schlafzimmern gehört eine Sonnenterrasse auf der Sie beste Aussicht auf das Bergpanorama haben. Für Kinder steht ein Spielplatz und ausreichend Platz zum Toben zur Verfügung.





Ab drei Nächten ist die Bregenzerwald - Gästecard von Mai bis Oktober für kostenlose Bergbahnenbenutzung, Schwimmbäder und Busse inkludiert. Die nächstliegenden Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorfzentrum von Sulzberg, zum Beispiel der Dorfladen Adeg - Markt, der Käseladen und die Metzgerei, Restaurants wie Alpenblick, Pizze und Pasta und der Ochsen. Weiter gibt es eine Raiffeisenbank, einen Arzt sowie die Post. Gleich mehrere Schwimmbäder in der näheren Umgebung (fünf bis fünfzehn Kilometer Entfernung) laden zum Badevergnügen ein. Hier sind das Schwimmbad in Oberreute, Hittisau, Lingenau oder das \"Aquaria\" in Oberstaufen oder auch der Bodensee hervorzuheben. Viele aktuelle Tipps zu Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ausflüge zum Pfänder, dem Hausberg der Landeshauptstadt Bregenz, zu den Bregenzer Festspielen im Sommer, zu einer Fahrt mit dem Wälderbähnle, zu einer Schiffsfahrt zur Insel Mainau oder zu einer Besichtigung einer Sennerei, erhalten Sie vom Vermieter und aus einer, vor Ort ausliegenden, Broschüre.



Außen: Carports; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 70000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1000 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Etagenbett(en); Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Bergblick; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 20,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 7,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 7,00 km; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 3,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,50 km; Entfernung Strand: 20,00 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Wanderweg: 20 m; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,00 km; Nächster Ort: 3,00 km; Paragliden in der Nähe: 30,00 km; Seilbahn: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 5,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: inklusive
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Kaution: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,90 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Heizung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 70000 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 20 km
- Entfernung Loipe: 0.50 km
- Entfernung See: 20 km
- Entfernung Stadt (Sulzberg): 3 km