Holiday home with beautiful garden

Das einzeln stehende, 1960 erbaute und 2022 renovierte Ferienhaus ist modern, rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz. Neu: Schach im Garten, für Kinder und Erwachsene, mit großen Figuren.LageVrsar, 5 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Villa Lada ist ein typisch istrisches Haus, umgeben von einem natürlichen Garten und mediterraner Vegetation. Regelmäßig sorgfältig gepflegt. Renoviert im Jahr 2021. Interieur mit stilvollen und modernen Möbeln, Gemälden und attraktiven Details. In der Nähe der Uferpromenade, der Promenade und des Strandes sowie von Restaurants, Cafés, Geschäften, Fischmarkt, Bus 200 m und Märkten mit lokalem Obst und Gemüse. Die Zufahrt erfolgt über einen Weg (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück. Mit breitem Eingang zum Garten und Parkplatz einfach direkt von der Zufahrtsstraße. SpeziellesKlimaanlage, Elektroheizung. Heizung durch Klimaanlage und optionaler offener Kamin im Wohnzimmer. Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Wii, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Kabel. Kabelfernsehen mit viel Programm. PoolAußenpool (beheizbar, 2,5 m x 2,5 m, Tiefe 1,3 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang Mai bis Ende Oktober nutzbar. es ist ein Massagepool - Jacuzzi, das neueste Modell, im Garten im Freien, eine sehr angenehme und nützliche Erfahrung. WellnessWhirlpool. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 300 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 300 m. Vrsar: Flughafen 2,5 km und Arzt, Apotheke, Bank jeweils 300 m. Kinderspielplatz 300 m. Im Sommer: Adria 500 m in Vrsar (FKK-Strand 500 m in Vrsar mit Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Angeln in Porec 10 km. Hundestrand, Tennis, Minigolf, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 300 m in Vrsar. Entfernung zum FKK ca. 2500 m. AufteilungFerienhaus, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 130 qm, insgesamt 8 Betten. ZimmerDer Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer. Eingang und durch den Garten (wo es einen eigenen Parkplatz gibt), mit ein paar sanften Treppen zur Terrasse. Es ist möglich, direkt von der Straße in ein geräumiges Wohnzimmer (keine Treppe) zu gelangen. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (8 Plätze) und Zugang zur Terrasse (15 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 9 Stühle). Küche im Wohnzimmer mit TV, Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. 1. Etage: 4 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Gitterbett, Internetzugang, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Ortstaxe.Kaution:EUR 100,-/Objekt