Villa Fuskulina - Atemberaubende Villa nahe Poreč

Zusammenfassung:

Villa Fuskulina ist eine luxuriöse, architektonisch gestaltete Villa in der Nähe von Poreč, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen mit Blick auf die Adria. Mit 4 Schlafzimmern, eigenem Pool, Whirlpool, Außenküche und großzügigen Terrassen bietet sie Komfort und Privatsphäre das ganze Jahr über. Vollständig energieautark ist sie der perfekte Rückzugsort für Familien, Freunde oder Geschäftsreisen in wunderschönem Istrien.



Der Raum:

Die Villa liegt in einem kleinen Dorf, nur 15 Minuten von der malerischen Stadt Poreč entfernt. Luxus und Komfort erlebt man nicht nur im großzügigen Inneren der Villa, sondern auch im Außenbereich, der das Gefühl einer Welt voller Luxus und Behaglichkeit vermittelt. Dank ihrer umfassenden Ausstattung und Vielseitigkeit eignet sich die Villa ideal für Ferien- und Geschäftsaufenthalte ganzjährig.



Vom privaten Pool oder Whirlpool, von der Außenküche mit Pergola, der großzügigen Dachterrasse oder den zahlreichen Terrassen im wunderschön gestalteten Garten – oder sogar vom Bett aus und unter der Außendusche der Villa Fuskulina mit warmem und kaltem Wasser – spürt man die einzigartige Kraft, die diese Region Istriens zu bieten hat!



Villa Fuskulina verfügt über Solaranlagen und ist zu 100% energieautark, sodass deine CO₂-Emissionen während des Urlaubs minimal bleiben! Zwei Ladestationen für Elektroautos sorgen dafür, dass dein ökologischer Fußabdruck auch unterwegs gering bleibt.



Villa Fuskulina zeichnet sich durch ihr Design und ihr außergewöhnlich großzügiges Interieur aus. Geräumige Terrassen und die große Außenküche mit Braai (südafrikanischem BBQ), Getränkekühlschrank und Ofyr-BBQ auf der angrenzenden Terrasse machen das Leben draußen zu etwas Besonderem.



Villa Fuskulina bietet knapp 300 m² Wohnfläche und über 200 m² überdachte Terrassen. Auf einem 1750 m² großen Grundstück gelegen, ist diese Villa für Gäste konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, Licht, Raum und Luxus legen – innen wie außen. Sieben Parkplätze stehen zur Verfügung.



Die Villa verfügt über eine zusätzliche überdachte Terrasse zwischen Wohnzimmer und Fitness-/Wellnessbereich, wo ein trendiges Lounge-Set das ganze Jahr über das Outdoor-Leben ermöglicht. Das Wohnzimmer mit großem Esstisch für festliche Mahlzeiten ist geräumig und stilvoll eingerichtet. Überdimensionierte Fenster und Schiebetüren maximieren das Tageslicht und sorgen für ein optimales „Outdoor-Gefühl" innerhalb und außerhalb der Villa – ganzjährig.



Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, eine einladende Bar und einen großen Flachbildfernseher für Momente, in denen man den istrischen Lebensstil genießen möchte. Das Wohnzimmer ist über den Essbereich mit der Küche verbunden. Sowohl innen als auch außen gibt es großzügige Essbereiche für 10 Personen.



Die Villa ist auf höchstem Niveau ausgestattet und verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils vier großzügigen Badezimmern, alle mit Doppelwaschtisch und begehbaren Regenduschen mit Hand- und Regendusche. Das Erdgeschoss-Schlafzimmer hat zusätzlich eine freistehende, geräumige Badewanne. Alle Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, der Flur im Obergeschoss und der Fitnessraum sind klimatisiert. Das Haus hat dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung überall, die auch in kühleren Monaten für ein ideales Raumklima sorgt.



Die offene Küche verfügt über zwei große Kühlschränke und einen Weinkühlschrank, dazu eine Jura-Kaffeemaschine, eine Nespresso-Maschine und eine Filterkaffeemaschine. Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Bora-Kochfeld mit Dunstabzug, Quooker (ständig heißes Wasser verfügbar), SodaStream für Sprudelwasser, zwei Backöfen und Mikrowelle. Im Waschraum befinden sich Eismaschine, zweite Spülmaschine sowie Waschmaschine und Trockner.



Die Villa bietet jeglichen Komfort, darunter Denon-Soundsystem (getrennt steuerbar in Außenküche, Poolbereich und Fitnesscenter), vier Kühlschränke inkl. Weinkühlschrank, Föhns, Internet in allen Räumen (inkl. Außenküche), das beliebte Ofyr-BBQ/Feuerstelle auf der Gartenterrasse, ein fünftes separates Gäste-WC, eine sechste Dusche im Wellnessbereich und mehrere Terrassen mit Sonnenliegen und/oder Lounge-Sets/Tagbett. Für Geschäftsreisende gibt es einen Farbdrucker. Willkommen in vielleicht der schönsten Villa Istriens, unserem Flaggschiff-Objekt in Poreč und Umgebung.



Gastzugang:

Privater Zugang mit großem Parkplatz direkt vor der Villa.



Die Nachbarschaft:

In nur Steinwurfweite zur Küste und nicht weit von den malerischen Städten Poreč, Vrsar, Novigrad und Rovinj liegt diese sehr geräumige, architektonisch gestaltete Luxusvilla mit atemberaubendem Blick auf Olivenhaine, Weinberge und – bei klarem Wetter – die Adria. Die 8-Personen-Villa liegt am Rand des Dorfes Fuskulin, angrenzend an Olivenhaine und das renommierte Weingut Damjanic. In kurzer Fahrentfernung befinden sich mehrere schöne Strände entlang der Küste bei Poreč, perfekt zum Schwimmen, Stand‑up‑Paddeln oder um den Sonnenuntergang am Meer zu genießen. Die nahe gelegene Stadt Poreč bietet eine lebhafte Uferpromenade, einen Yachthafen, Restaurants und historische Sehenswürdigkeiten, nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.



Fortbewegung:

Die Villa Fuškulina befindet sich im ruhigen Dorf Fuškulin, nur etwa 10 Autominuten von den Stränden Zelena und Plava Laguna sowie der historischen Altstadt von Poreč entfernt. Die Umgebung lässt sich am besten mit dem Auto erkunden – an der Villa stehen kostenlose Privatparkplätze zur Verfügung, und der nächste Supermarkt, eine Bäckerei und Restaurants sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Rovinj erreicht man in ungefähr 35 Minuten, der Flughafen Pula liegt etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Lage verbindet die Ruhe des istrischen Hinterlands mit der schnellen Erreichbarkeit der kristallklaren Adria‑Küste.



Andere zu beachtende Dinge:

Bettwäsche, Handtücher, Poolhandtücher und die Endreinigung sind im Preis inbegriffen. Im Haus liegt ein Willkommensleitfaden mit Check‑in‑Details, Hausanweisungen und lokalen Tipps für Sie bereit. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen, WLAN, eine voll ausgestattete moderne Küche, einen Essbereich im Freien sowie einen großen privaten Pool mit Sonnenliegen. Ein Auto wird empfohlen, um die Strände, nahegelegenen Restaurants, Weingüter und die malerischen Küstenstädte Istriens bequem zu erreichen. Die Poolheizung ist optional (von April bis Oktober) und kostet 40 € pro Tag. Auf dem privaten Parkplatz befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Die Ladekosten werden vor Ort beglichen. Bitte erfragen Sie den aktuellen Preis bei Ihrer Ankunft bei unserem Ansprechpartner vor Ort.



Interaktion mit den Gästen:

Unsere Hosts Marlena und ihr Partner Miro werden euch vor der Ankunft kontaktieren und sind vor Ort beim Check-in und Check-out anwesend. Lasst euch von ihnen mit einem Glas Wein aus dem Kühlschrank unseres Nachbarn Damjanic willkommen heißen. Wir wünschen euch einen erholsamen Aufenthalt.