Uniquely Located Seafront Villa - Private Beach & Large Pool, Near Dubrovnik

★ Einzigartige Villa direkt am dalmatinischen Meer ★<br>In Štikovica gelegen, nur 10 Autominuten von Dubrovnik entfernt, kannst du die Altstadt und ihre Umgebung bequem erreichen und gleichzeitig die Ruhe und Stille genießen, die diese wunderschöne Lage bietet.<br><br>Das Anwesen ist in eine Klippe gebaut und thront hoch über dem Meer – es bietet unvergessliche Sonnenuntergänge und atemberaubende, weitreichende Ausblicke von jedem Winkel des Hauses aus. <br>Eingebettet in einen 300 m² großen mediterranen Garten mit Privatstrand, großem Pool und Terrasse. Bietet bequem Platz für 8 Gäste.<br><br>-------------<br><br>★ Wenn wir eine Sache hervorheben müssten, die diesen Ort so besonders macht, dann ist es seine einzigartige Lage. – Ein wahr gewordener Traum für alle, die Natur und Meer lieben.★<br><br><br>Das Anwesen ist in eine Klippe gebaut und thront hoch über dem Meer. Von jedem Winkel des Hauses aus bietet es unvergessliche Sonnenuntergänge und atemberaubende, weitreichende Ausblicke auf die Buchten von Zaton Veliki und Zaton Mali sowie auf die Elaphiten. <br>In einem 300 m² großen mediterranen Garten gelegen (Gewinner des 1. Preises für den schönsten Familiengarten), mit einer großzügigen Poolterrasse.<br><br>- 160 m² Wohnfläche und 500 m² Außenfläche<br><br>- 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer<br><br>- klimatisiertes Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer im ersten Stock, Studio-Apartment im zweiten Stock<br><br>- mit Ventilatoren in den anderen Zimmern im ersten Stock<br><br>- komplett ausgestattete Küche<br><br>- alle Haushaltsutensilien sind vorhanden<br><br>- Ess- und Sitzbereich<br><br>- Wohnzimmer mit LCD-Sat-TV<br><br>- WLAN<br><br>- Grillplatz und großer Esstisch auf der großen Terrasse mit Kiwi-Pergola.<br><br>- 7,5 x 3,5 m großer Pool (mit Meerwasser – unbeheizt – ohne Chemikalien) sowie ein Pavillon/Poolhaus, Sonnenliegen, Außendusche und Toilettenraum.<br><br>- privater, einsamer Felsstrand mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, nur 7 m entfernt<br><br>- Ankerplatz für das Boot direkt vor dem Haus.<br><br>- der kleine romantische Strand in der Höhle unterhalb des Hauses (vom Haus aus nicht zu sehen)<br><br>- Privater Parkplatz<br><br><br><br>Alle Zimmer sind komplett mit Bettwäsche und Kissen ausgestattet; Badezimmer mit Handtüchern und Toilettenpapier.<br><br>Reinigung und Bettwäschewechsel alle sieben Tage<br><br>--------------------------------------------------------------------<br><br>Eine detaillierte Beschreibung des Hauses:<br><br>Der private Parkplatz befindet sich ganz oben auf dem Grundstück. Von dort führt eine Treppe zum Haus, an der sich ein Gepäcklift befindet, den du bei deiner Ankunft auch für Einkaufstüten nutzen kannst.<br>Es gibt zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss Zugang zum großen Außenbereich bietet. <br><br><br>Oberste (2.) Etage:<br><br>Separate Wohnung mit großem Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche, Wohnbereich mit kleiner Küchenecke und möbliertem Balkon.<br><br><br>1. Etage:<br><br>Hauptschlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer, die sich einen möblierten Balkon teilen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ein eigenes Bad mit Dusche. In einem der kleineren Schlafzimmer steht ein Doppelbett, im anderen zwei Einzelbetten mit Fenster und schöner Aussicht. Zusätzliches Bad mit Dusche.<br><br><br><br>Erdgeschoss: <br><br>Voll ausgestattete Küche mit Tisch und Stühlen, Wohnzimmer mit LCD-Sat-TV, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche