Helles City-Penthouse mit Terrasse in Traumlage

Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Panoramablick und Dachterrasse. Traumlage in einem der schönsten Vierteln des Zentrums, direkt am Isemarkt. Perfekt angebunden, U-Bahn und Busse nur 3 Gehminuten entfernt und eigenem Parkplatz. Sehr nah am Geschehen (Schanze, St Pauli, Hafen, Grindel/Uni, Messe, Alster) und zugleich wohnlich genug, um entspannt zu leben, spazieren zu gehen, zu joggen, einzukaufen usw. Viele Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafés in der Umgebung. Bestens ausgestattet.

Die Unterkunft

Die Lage der Wohnung ist ideal. In der nahen Umgebung ist es etwas beruhigter und wohnlicher, sodass man ganz entspannt und sicher leben kann. In der fußläufig erreichbaren Umgebung findest du zahlreiche Supermärkte (Alnatura, Aldi, Edeka, Lidl, Rewe, ...), Drogerien, Apotheken sowie unzählige Restaurants, Bars und Cafés.
Ein besonderes Highlight gleich nebenan ist der Isemarkt, der sich dienstags und freitags unterhalb und entlang der Hochbahnbrücke erstreckt. Der Isemarkt zählt zu den größten Wochenmärkten Deutschlands mit einer Länge von 1 km und rund 200 Ständen.
Die turbulenten Stadtteile Schanze und St. Pauli - bekannt für ihr intensives Nachtleben - sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung ist optimal angebunden. In nur 3 Gehminuten erreichst du die U-Bahnstation „Hoheluftbrücke“ mit der Ring-U-Bahnlinie (U3) und mehreren Metrobuslinien. Von dort aus gelangst du im Nu überall hin:
Die Schanze, das St. Pauli Stadion, den Hamburger DOM, die Messe und Planten un Blomen erreicht man in 5 Minuten, die Reeperbahn in 7 Minuten, den Hafen und die Landungsbrücken in 8 Minuten, die HafenCity in 10 Minuten, den Stadtpark in 6 Minuten, den Jungfernstieg und den Hauptbahnhof in 11 Minuten und Altona in 16 Minuten. Zum Grindelviertel (Uni), dem Eppendorfer Baum, in die Schanze und zur Außenalster kann man gut spazieren.

Falls du ein Auto hast, kannst du es in der Tiefgarage parken, was sehr hilfreich ist, da im gesamten Innenstadtbereich eingeschränktes Parken gilt. Die Wohnung ist komplett stufenlos zu erreichen, und der Fahrstuhl bringt dich direkt vor deine Tür.

In der obersten Etage des modernen Gebäudes ist kaum etwas von den Nachbarn zu hören - ein Vorteil im Vergleich zu den oft sehr hellhörigen Altbauten in Hamburg. Die stabile DSL-Verbindung und die ruhige Atmosphäre über der Stadt machen die Wohnung ideal für das Arbeiten im Home-Office.

Die bodentiefen Panoramafenster bieten dir weiten Blick über die Dächer der Stadt und fluten die Räume mit Licht. Du bist ständig von einer hellen und oft farbenfrohen Himmelskulisse umgeben, die mit ihren Seewetterlagen beeindruckt.
Vom Wohnzimmer, der Küche und der Dachterrasse aus kannst du von März bis Oktober zauberhafte Sonnenuntergänge sehen. Die Räume werden dabei vom farbigen Licht des Himmels erhellt.

Die hochgelegene Dachterrasse bietet Schutz vor fremden Blicken und im Sommer ganztägig Sonne. Hier kannst du entspannt relaxen, essen oder einen Sundowner genießen, abseits vom Trubel der Stadt. Die Sitzgarnitur lässt sich flexibel zwischen Liegen und Sitzen umstellen.

Die 73m³ Wohnung ist sorgfältig ausgestattet. Holzparkettboden, King-Size Bett (180cm x 200cm), große ebenerdige Dusche, smartes Lichtsystem, freistehende Kücheninsel, hochwertige Kochutensilien, Induktionsherd, Lelit Siebträgermaschine, Eureka Espressomühle, Miele Waschmaschine, Gaggenau Geschirrspüler, Saugroboter, Dyson Handsauger, Denon/Canton Hifi, Samsung Smart-TV, WaterRower und so weiter und so fort.

Für 1 bis 2 Personen ist die Wohnung der perfekte Ort, um Hamburg zu erkunden und zu genießen. Du bist in einer lichten und ruhigen Oase, über dem Lärm und Trubel, mitten im Herzen der Stadt.

Zugang für Gäste

Du hast Zugang zur gesamten Wohnung und zur Tiefgarage. Die Wohnung und die Tiefgarage sind komplett stufenlos und bequem per Fahrstuhl erreichbar. Falls gewünscht bekommst du bei Langzeitaufenthalten von 3 Monaten und aufwärts Zugang zum Briefkasten.

Weitere relevante Angaben

Bei Bedarf kann eine Putzhilfe vermittelt werden.

Das King-Size-Bett bietet eine Matratze mit zwei Liegehärten: eine Seite ist „fest“, die andere „mittelfest“. Du kannst selbst wählen, welche Seite du bevorzugst. Zusätzlich gibt es einen Topper, der die Matratze bei Bedarf weicher macht.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine StadtRAD-Hamburg Fahrrad-Verleihstation. Diese Verleihstationen sind überall in der Stadt verfügbar, wo man Fahrräder rund um die Uhr ausleihen und zurückgeben kann. Fahrten unter 30 Minuten sind kostenlos, was für die meisten Strecken ausreicht. Die Stationen werden in der App angezeigt.

Ein Monatsticket („Deutschlandticket“) für die öffentlichen Verkehrsmittel kostet 49€, damit kannst du so viel fahren wie du willst.

Zum Schutz vor Bitcoin-Mining und ähnlichen Aktivitäten gilt eine Strompauschale von 500 kWh pro Monat. Das ist viel Strom. Im Durchschnitt verbraucht ein 2-Personenhaushalt in Deutschland etwa 200 kWh pro Monat. Wenn ich dort lebe und im Home-Office arbeite verbrauche ich gerade mal 180kWh. Für den Verbrauch über die Pauschale hinaus wird ein Preis von 0,42 Euro pro kWh berechnet, was dem Tarif meines Ökostromanbieters entspricht.

Bei weiteren Fragen stehe ich dir gerne zur Verfügung! :-)