Schwarzwald-Villa mit Indoor-Pool

Exklusive Villa in 1069m Meereshöhe gelegen, mit 369 qm Wohnfläche + ca 100 qm Nutzfläche. Von 1908 qm grossem Parkgrundstück umgeben. Seit 2023 ist das Haus jetzt auch mit Starlink-Satelliten-Internet ausgestattet (bis zu 250 Mbit) Beheizter Indoor-Pool mit brandneuer finnischer Sauna vorhanden. In 15 Minuten Fahrtzeit Entfernung zu den Feldberg-Skiliften sowie den Badeseen Schluchsee und Titisee. In herrlicher, ruhiger Südhanglage gelegen, mit direkter Waldanbindung. 100 Meter hinter dem Haus verläuft eine 9,5 KM Langlauf/Skating Loipe.
Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was eine sehr behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Daneben steht ein Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung, sowie ein offener Kamin in der Schwimmhalle.

Unser Beitrag gegen den Klimawandel und für ihr Wohlbefinden: Das Haus und das Schwimmbad wurde im Sommer 2022 mit einer brandneuen Solarthermie- und Pelletsanlage ausgestattet und wird somit jetzt zu 100 % mit regenerativen Energien klimaneutral beheizt. Im Juni 2023 wurde dazu noch eine komplette Dachsanierung vorgenommen. Es gibt nun eine Photovoltaik, Solarthermie und eine (gebührenpflichtige) Wallbox in der Garage.

Es gibt einen Tischkicker, eine Indoor-Tischtennisplatte, eine elektronische Dartscheibe und eine Bibliothek zur Benutzung durch die Gäste. Dazu ein E-Piano und ein Kettler Spinning-Bike.
Ferner für unsere ganz kleinen Gäste ein Babybett und einen Babystuhl, viele Kinderbücher und Spiele.
Auf den beiden 65 Zoll Flachbildschirmen (Master Bedroom u. Wohnzimmer) empfangen Sie gratis die Streamingdienste Sky, Netflix, Amazon Prime und DAZN.

Ebenfalls neu (2022) ist der Skiraum mit Schuhtrockner und Skiständer, der die Garage mit dem Untergeschoss verbindet. Auch für alle anderen Sportarten wie Wandern, Radfahren etc. können Sie sich hier ideal für ihren Ausflug bereitmachen.
Ebenfalls neu in 2022 dazugekommen ist eine Sonos WLAN Musikanlage im Wohnzimmer, der Schwimmhalle und dem Freizeitraum im UG.

Der für den Schwarzwald typische Fichtenwald mit 30 Meter hohen Bäumen beginnt direkt im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Von hier aus können Sie herrliche Waldspaziergänge machen und gelangen schon nach kurzer Zeit zum bekannten Titiseeblick mit wunderbarer Aussicht auf den See.
Falkau liegt genau im Dreieck zwischen Feldberg, Titisee und Schluchsee und bietet damit Ausflugsziele für Skifahrer, Wanderer und Badegäste in nächster Nähe.
Die Universitätsstadt Freiburg ist in ca. 40 Fahrminuten Entfernung zu erreichen und wie der Europapark Rust immer einen Ausflug wert.

Bitte beachten: Im Garten ist ein Teich angelegt. Nichtschwimmer müssen beaufsichtigt werden