Ferienwohnung mit Garten und Klimaanlage

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Reihenhaus und ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt in einer Ferienanlage, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Kinderspielplatz und Schaukel.


Lage
Bibione, Ortsteil Spiaggia. Die Ferienwohnung befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen, von einer Hecke begrenzt. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Elektroheizung. Wärmepumpenheizung. Safe und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder und Feuerlöscher.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Ende Mai bis Mitte September in Betrieb 5 m x 10 m 1,75 m tief). Kinderpool (5 m x 5 m 0.60 m tief).


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 150 m, Restaurant 150 m, Ortszentrum 300 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 1000 m entfernt. Kino in 8 km. Bibione: Arzt, Apotheke, Bank jeweils 1000 m. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 500 m. Diskothek in Bibione Pineda 3 km. Bahnhof in Portogruaro 20 km. Flughafen in Velencesse 90 km. Kinderspielplatz 300 m. Im Sommer: Adriatisches Meer 900 m in Bibione (Strand 900 m in Bibione mit Sand). Bibione: Minigolf, Reiten jeweils 1000 m. Tennis 200 m, Hundestrand 2 km und Wassersportmöglichkeiten 900 m. Angeln, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 3 km in Bibione Pineda. Golf in Lignano Sabbiadoro 3 km.


Aufteilung
Ferienwohnung, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 70 qm, insgesamt 7 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Essecke (5 Plätze) und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 1 Tisch, 4 Stühle). Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Kochecke mit Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach) und Mikrowelle.
1. Etage: Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. Bad (nicht beheizbar) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster.



Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Wasser, Strandservice (1 Liege, 1 Stuhl, 1 Schirm) (16.05.26-20.09.26).
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Endreinigung (wenn nicht vom Mieter durchgeführt) 40 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben). Auf Wunsch: Kinderbett 15 € pro Bett unter 3 Jahre pro Woche. Kinderstuhl 10 € pro Stück unter 2 Jahre pro Woche. Bettwäsche 9 € pro Person pro Wechsel. Wäschepaket (Handtuch, Badetuch) 8 € pro Person pro Wechsel. Kaution: EUR 200,-/Objekt.