Villa mit Pool und Panoramablick

Die 1922 erbaute und 2017 renovierte Villa ist modern und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Fahrradabstellplatz.


Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 3 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 130 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Zentralheizung. Der Eingang ist überdacht und führt über eine Außentreppe und die Terrasse. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Essecke und TV. Sie haben Zugang zum Balkon zur Terrasse mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (20 l, Eisfach) und Kaffeemaschine. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Pazin, Ortsteil Beram. Die Villa befindet sich auf einem 260 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Reihenhaus. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Öffentlicher Parkplatz vor dem Haus.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb beheizbar 2,70 m x 7 m 1,40 m tief).


Freizeit
Tischfussball.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 170 m, Ortszentrum 7 km. Arzt, Apotheke jeweils 7 km in Pazin. Bahnhof in Poreč 28 km. Flughafen in Pula 50 km. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 25 km in Poreč (Strand 28 km in Poreč mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus).


Aufteilung
Villa, 3 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 130 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über eine Außentreppe und die Terrasse. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach) und Kaffeemaschine. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC.