Ferienhaus "Teichhaus vulgo Simperle"

ED Refnr. 2633052

Tauchen Sie ein in die unberührte Schönheit der kärntnerischen Voralpen und genießen Sie einen idyllischen Rückzugsort im Teichhaus – ein charmantes, kleines Ferienhäuschen in absoluter Alleinlage am Ende des Feistritztals. Frisch renoviert im Frühjahr 2020, erwartet Sie hier ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in die malerische Landschaft eines Eigenjagdgebietes, perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten.

Im Inneren des Teichhauses finden Sie alles, was Sie für einen gelungenen Urlaub benötigen: einen einladenden Vorraum, eine gemütliche Wohnküche mit allem Wesentlichen inklusive Fernseher und Eckbank, ein Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Waschmaschine, Handtuchtrockner und Haarfön. Für Ihren Komfort gibt es zwei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer im oberen Stock, jeweils ausgestattet mit Nachtkästchen, Kommode bzw. Schrank und Infrarotheizung. Für die kleinsten Gäste kann ein Kinderbett dazu gemietet werden.

Der Außenbereich des Teichhauses lädt mit seiner idyllischen Lage direkt an einem plätschernden Bächlein, das in zwei sanierte Forellenteiche mündet, zum Verweilen und Angeln ein. An das Ferienhaus angrenzend steht eine Halle, die als Lager und Wirtschaftsgebäude dient, in der Fahrzeuge abgestellt werden können. Die 2018/19 sanierten Teiche, besetzt mit Forellen, bieten eine einzigartige Gelegenheit für Angler und Naturfreunde.

Die Umgebung des Teichhauses ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Kulturinteressierte gleichermaßen. Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Dorf Grades mit seiner einladenden Gastronomie, während der Hauptort des Tales, Metnitz, mit Restaurants, einem Arzt, Tennisplätzen und einem Naturbadeteich nur einen Steinwurf entfernt ist. Die nächstgelegene Stadt Friesach, 15 km entfernt, bietet Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Zusätzlich lockt die Region mit einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Ausflugszielen, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu malerischen Wanderwegen.

Das Teichhaus verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt, egal ob Sie die Ruhe in Alleinlage suchen, das Leben auf einem Bergbauernhof kennenlernen möchten oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur und Kultur erkunden wollen. Genießen Sie ein einzigartiges Urlaubserlebnis in der atemberaubenden Kulisse der kärntnerischen Voralpen – Ihr perfekter Rückzugsort erwartet Sie.

Allgemein: Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 10000 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 2; Anzahl Einzelbetten: 1

Wohnen: Kaminofen; Radio

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Wasserkocher

Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kein Internet; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger


Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,30 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 5,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 16 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 70 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.3 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Entfernung Loipe: 25 km
- Entfernung See: 50 km