Hübsche moderne istrische Steinvilla mit privatem Pool in wunderschöner Umgebung

Villa Zelena befindet sich weit abseits vom Massentourismus in der wunderschönen Landschaft oberhalb des Mirna-Tals.

Wir vermieten Villa Zelena üblicherweise für ganze Wochen von Sonntag bis Sonntag. Ausnahmen sind außerhalb der Hauptsaison nach Absprache natürlich möglich! :)

Villa Zelena liegt umgeben von Olivenhainen und Weinbergen zusammen mit drei weiteren Steinhausvillen in ähnlichem Stil ca. 300 -400 Meter außerhalb des kleinen idyllischen Dorfes Bajkini in der Nähe von Vizinada in Istrien. Die Villa liegt ca. 12 km vom Meer entfernt (Luftlinie ca. 6 km). Nach Porec und nach Novigrad sind es 15-20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Villa Zelena (Bajkini 33) wurde 2007 vom Münchener Bauunternehmer Dussmann im traditionellen istrischen Steinhausstil im Ensemble mit zwei anderen hübschen Steinvillen neu erbaut und befindet sich seither im Familienbesitz. Wir haben die Villa im Frühjahr 2019 von den Erstbesitzern erworben.
Villa Zelena ist modern ausgestattet (WLAN, TV-DVD-Hifianlage, 20-bar Espressomaschine, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit großem Gefrierabteil, etc.) und verfügt sowohl über Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen als auch über eine Fussbodenzentralheizung, so dass sie zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Koch-/Essbereich und ein offener Kamin. Durch zwei großzügige, jeweils zwei-flügelige Glastüren gelangt man auf die überdachte Terrasse mit gemauerten Steinkohlegrill, Essbereich und zahlreichen Sitzgelegenheiten. Über zwei Stufen gelangt man von der Natursteinterrasse zum hübsch angelegten Poolbereich, der von weiteren Terrassen mit Liegestühlen umgeben ist. Hinter dem Haus befinden sich die Tischtennisplatte und ein Garten mit Rasen und verschiedenen Zierpflanzen. Der Garten wird regelmässig vom Gärtner gepflegt. Die Terrasse und der Pool sind nach Süden ausgerichtet, wobei das angrenzende Eichenwäldchen Schatten spendet. Vom Balkon aus kann man im Westen den Sonnenuntergang über dem Meer (bei klarer Sicht reicht der Blick bis nach Venedig) und einen wunderschönen Blick über das Mirna-Tal genießen.
Über einen kleinen separaten Vorraum gelangt man im Erdgeschoss zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) und zu einem Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine separate Gästetoilette, eine Vorratskammer, der Technikraum und ein kleiner Verschlag mit Waschmaschine.
Über die herrlich belichtete Treppe im großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den ersten Stock, in welchem sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad befinden. Jedes der Schlafzimmer ist durch einen separaten kleinen Vorraum erreichbar, von dem aus auch der Zugang ins Bad erfolgt. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200) und Veranda ausgestattet. Das dazugehörige Bad hat eine Toilette, eine Dusche sowie eine Badewanne. Vom Balkon des Schlafzimmers kann man den Blick über das Mirna-Tal bis nach Groznjan genießen. In dem zweiten Schlafzimmer befinden sich zwei Einzelbetten (90x200), das zugehörige Bad ist mit Dusche und Toilette ausgestattet.
Die Villa hat eine einzigartige Atmosphäre. Es herrscht absolute Ruhe, und die idyllische Umgebung lädt zum Entspannen, zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Das Mirna-Tal ist berühmt für die weißen Trüffel, hervorragenden Wein und Olivenöl sowie die unberührten Bergdörfer Motovun, Buje und Groznjan mit atemberaubenden Blicken auf die istrische Küste. Die Küstenstädte Novigrad und Porec liegen 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt, nach Vrsar und Rovinj sind es 30-45 Minuten.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit besteht in dem 4 km entfernten Ort Vizinada, wo sich auch Restaurants, Cafes, ein Postamt sowie ein Touristenbüro befinden.
Aufgrund der Steintreppen und des nicht abgegrenzten Poolbereichs ist die Villa für Kleinkinder möglicherweise nicht bzw. nur unter ständiger Aufsicht geeignet.

Wir haben die Villa Zelena im Frühjahr 2019 von einer englischen Familie erworben. Die Villa wurde bis dahin vermietet und von den Mietern fast ausnahmslos mit der Bestnote 5/5 bewertet. Hier einige der originalen Bewertungen aus der Vergangenheit (die von der FeWoDirekt Software leider nicht automatisch übernommen werden):

Justin G. (5/5)
The house is undersold in the images. It is a beautiful villa, in an amazing location. The pool is perfect for cooling down and playing in with the many inflatables. The air con is almost instant and very quiet. The local town of Porec has spectacular sea swimming off rocks with manmade entry points, excellent snorkelling with great wildlife. It is a busy tourist port but a ten minute walk gets you away from the crowds. Istria is relatively small so many treats are an easy car journey away. But in truth the villa is so brilliant we spent a lot of time just hanging around the pool, with the odd walk to a wine tasting. We had a brilliant stay, thank you so much.
03 August 2016 - 08:46:00

Kristoffer W. (5/5)
We - a family of five - stayed for two weeks and were sad to leave. Catherine's house was a great experience, easy to find, great surroundings and the house itself was perfect for us; we loved the pool, and our two girls (14 and 11) had no trouble looking after their brother (5). Great to have aircon in the heat, .... Extra cool to have several wineyards a short walk away; we fell for Inez at Franc Arman's. The renting process was easy and secure; everything went as planned. All in all; a super stay in a great house and area.
08 August 2016 - 10:54:00

Fil D. (5/5)
Villa Zelena had everything we needed during our week long stay in Croatia. After a busy 10 days travelling around, arriving here was great, especially as the welcome pack included some great provisions for the first evening and following morning. The villa included all mod-cons, was clean, spacious and was in a lovely setting for a relaxing week. Our kids spent the whole time in the pool which was the perfect temperature and they had lots of fun with the inflatables provided. We enjoyed some delicious barbecues and great games of table tennis. The handbook from the house explains everything you need to know as well as providing excellent ideas for days out. We couldn't recommend this villa highly enough and hope to one day return!
02 September 2016 - 15:49:00

Alexandra S. (5/5)
We had a great time at this lovely home. It's like the pictures showed and it was spotless clean. You don't miss the crowded ocean, because of the pool where you can fully relax. A very nice area with delicious wine.
07 September 2016 - 09:25:00

Maximilian M. (5/5)
Wir sind mit unserem Baby drei Wochen in der Villa gewesen. Die Ausstattung, Zimmer, Betten und sogar Handtücher waren perfekt. Es war schön ruhig und wir hatten eine erholsame Zeit. Die Besitzer waren immer via E-Mail für uns erreichbar. Der Standort war super, da alle interessanten Orte nicht weiter als 20 Minuten mit dem Auto weg waren. Wir kommen gerne wieder.
27 September 2016 - 18:03:00

Marianne F. (5/5)
Villa Zelena is spacious, well equipped and tastefully funitured. The terrasse and garden is totally enjoyable, and the pool and surrounding sun bed area is superb. The surrounding landscape is beautiful, with vineyards, olive trees and small farms. There is nothing going on nearby, but with a car you can reach the sights of Istria within an hours drive. We went on car trips every day, and still had time to enjoy the house and pool. To get to the ocean, you we spent appr 25 minutes in the car. Be ware that, at least in July, there were quite a few bugs around, so you can't be too afraid of those if you want to stay in the countryside. The owner Catherine is very helpful and friendly, and answers quickly if there are questions, both beforehand and during the stay. Last, I must say that this is the cleanest place we ever rented, both indoors and outside. The pool and garden was kept clean while we were there, and every equipment available was nice and tidy. We recommend the place warmly!
05 August 2017 - 13:02:00

Jon M. (5/5)
Villa Zelena is a lovely, well-equipped property with a great pool and a spacious verandah for relaxing and alfresco dining. The villa, grounds and pool were all really well maintained and spotlessly clean. The villa is in a quiet location, surrounded by vineyards and olive trees and made an excellent base for exploring both the coastal resorts and hill towns of Istria. Highlights for us included visits to Porec, Groznjan, Hum and Motovun with its incredible views - all within easy reach. We enjoyed fabulous food, both on the villa's barbecue and in nearby local restaurants as well as an entertaining visit to the local Rossi winery which was only a short walk away. The house manual was detailed and had great suggestions for places to visit; and the welcome pack of food was much appreciated and enough for an evening meal and breakfast the following day. We would highly recommend Zelena to anyone looking to stay in a great villa with a fab pool for relaxing and exploring Istria.
22 August 2017 - 14:22:00

Rene S. (5/5)
If you want to go from stress, this is 100% right! Very quiet location. Beautiful surroundings! We enjoyed the stay very much, and are thinking about whether we will book the beautiful object of Catherine again next year. The house has a high standard, and I could most preferably spend the whole year there. A car is needed, because of the freedom, shopping, bays, Istria get to know! Within a radius of about 40 km are wonderful coves to be found! I, we, can recommend the accommodation to everyone at 100% who do not always want to stay under loud tourists! We could unfortunately book for one week only. I would book for two weeks in the future. Thanks for the great accommodation and the exemplary handling!
29 August 2017 - 16:23:00

Rainer U. (5/5)
Das Ferienhaus in Bajkini hat uns sehr gut gefallen. Es war sehr sauber und geräumig und wir haben uns über die gesamte Zeit sehr wohl gefühlt.