ED Refnr. 2552751



Herzlich willkommen in unserer Erdgeschoss-Wohnung "Mediterranes Flair mit traumhaften Seeblick"








Wir bieten ihnen ein großzügiges, komfortables Nichtraucher-Ferienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (EG + DG) direkt am Kiessee auf einem über 1000 m² großen Grundstück. Genießen Sie die Ruhe und die Natur an der Nordseeküste/Ostfriesland. Unser Haus besticht durch seine räumliche Großzügigkeit, die hochwertige Einrichtung mit Liebe zum Detail, ausreichend bequeme Sitzmöglichkeiten sowie einen unvergesslichen Blick auf den Kiessee. Eine massive Holzsitzgruppe zum Träumen steht Jedermann zur Verfügung.



Das Haus wurde 2010 errichtet - das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut.








Wir bieten Ihnen








das Erdgeschoss mit 140 m² für1 - 10 Personenmit einem 45 m² großen Wohnzimmer im Stil "mediterranes Flair" und einer teils überdachten Terrasse sowie








das Dachgeschoss mit 110 m² für1 - 8 Personen mit einem 51 m² großen Wohnzimmer und offener Küche im Stil "Landromantik" sowie einem 6,70 m breiten Panoramafenster und eigener Sitzgruppe am See.








Beide Wohnungen sind eigenständig und daher separat buchbar. Großfamilien, Geschäftsleute und Freunde können das gesamte Haus (EG + DG) buchen. Jede Wohnung hat seine eigene Terrasse und somit seine Privatsphäre.








Entspannen Sie sich auf dem Grundstück mit Gartenmöbeln und Grill. Genießen Sie die Sonnenuntergänge und den romantischen Blick auf den See, wenn abends die Enten ihre Runden drehen.



Wir möchten auf folgende Gefahr hinweisen: Bitte beachten Sie bei mitreisenden Kindern/Nichtschwimmern, dass es vom Uferrand aus sofort ins Tiefe geht. Der Angelsee ist nicht Bestandteil unseres Mietobjektes. Es ist ihre eigene freie Entscheidung sowie ihre eigene Verantwortung/Gefahr, wenn sie dort schwimmen gehen.








In Dornum gibt es einen Strand sowie ein Meerwasserschwimmbad. In Tannenhausen gibt es einen klaren Badesee mit Strand.








Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine komplette Kinderausstattung sowie einen Duschhocker oder mobilen Duschgriff gratis zur Verfügung (bitte bei der Buchung angeben). Bettwäsche/Handtuchset können gegen Gebühr/je Wechsel ausgeliehen werden.



- Es sind alle Mitreisenden einschließlich Babys als Person bei der Buchung mit anzugeben!








Westerholt/Nenndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ferner gibt es mehrere Restaurants,Eiscafé sowie Apotheke und Ärzte. Auch gibt es eine Fülle von Ausflugsmöglichkeiten wie den Hochmoorsee das "Ewige Meer", diverse Fahrrad- und Wanderwege, eine Mühlenbesichtigung im Ort oder eine Wattwanderung. Sie können ebenso alle Fähren zu den Inseln schnell erreichen. In Dornum ca. 8 km entfernt gibt es einen Strand sowie ein Meerwasserschwimmbad. In Tannenhausen gibt es einen klaren Badesee mit Sandstrand.



-Ein Kurbeitrag wird bei uns nicht erhoben-








Achtung:



** E-Bikes sind vorab beim Vermieter anzumelden.



** Das Aufladen der Akkus von E-Autos ist ausgeschlossen und somit nicht erlaubt! Diese sind an jeweiligen öffentlichen Ladestationen aufzuladen.



** Das Ordern von mobilen Saunen, Whirlpools etc. ist ebenfalls nicht gestattet!








Buchungen von Jugendgruppen, betreutes Wohnen etc. werden nur nach vorherger Anfrage und Genehmigung des Vermieters verbindlich seitens des Vermieters!!



Sollten sie trotzdem eine Buchung ohne vorherige Zusage des Vermieters diesbezüglich vornehmen, so kann dies zur Stornierung des Vermieters führen ohne ein Rregressforderung zur Rückzahlung des bereits gezahlten Mietbetrages. Leider ist dies erforderlich geworden aus vorangegangenen sehr negativen und kostenträchtigen Erfahrungen. Wir bitten um ihr Verständnis. Danke.



Keine Klassenreisen, Abbifahrten oder ähnliches.








*) Bei Interesse am Dachgeschoss schauen sie unter der Objekt-Nr. 1643072



*) Bei Interesse am ganzen Haus (EG + DG) schauen sie unter der Objekt-Nr. 1643073





Hochwertige Einrichtung mit Liebe zum Detail. Sehr gut ausgestattete Küche. Großzügige Räumlichkeiten.








Kurzbeschreibung



Sonstiges : Nichtraucherhaus








Kurzbeschreibung 1



Anzahl Küchen : 1



Sonstige Räume : 1 Abstellraum








Wohnzimmer 1



Sonstige Wohnzimmerausstattung : Sideboard, 3 Couchen, Essecke mit Kulissentisch und 10 Stühle, SAT-TV, Multimediaanlage, - Seeblick -








Schlafzimmer 1



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,50 m, 1 Doppelbett 1,80 m x 2,00 m, 1 Federkern-Schlafsessel, 2 Nachttische, 1 Stuhl, Platz für 1 Kinderreisebett- Seeblick -








Schlafzimmer 2



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,80 m, 1 Doppelbett 1,80 m x 2,00 m, 2 Nachttische, das Einzelbett ist eine hochwertige Schlafcouch mit zusätzlicher Aufbettung








Schlafzimmer 3



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,35 m 1 Nachttisch, 1 kleiner Tisch, 1 Schlafcouch, die entweder als Einzelbett 0,80 m x 2,00 m oder zum Doppelbett 1,60 m x 2,00 m mit Aufbettung umgebaut werden kann, das Etagenbett ( 0,90 m x 2,00 m) ist auch für Erwachsene bis 110 kg geeignet - Seeblick -








Badezimmer 1



Sonstige Badezimmereinrichtung : lange Ablagekonsole, Spiegel mit 2 Wandlampen, 2 Handtuchständer, Handtuchstange über der Wanne, 2 Handtuchhaken, Handtuchheizung








Küche 1



Sonstige Kücheneinrichtung : hochwertige Alno-Küche mit Herd/Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Tassimo-Kapselmaschine, umfangreicher Geschirrausstattung, Putzmittel, Putztücher, Küchenhandtücher, Müllbeutel





Grillmöglichkeit, Gartenmöbel, Angeln mit Berechtigungsschein, direkte Lage am Kiessee, großes ruhiges Grundstück und Parkmöglichkeit.





Der Kiessee lädt zum Träumen ein bei einem Glas Wein/Bier. Abends ziehen die Enten ihre Runden. Hier können sie Abschalten vom Alltag und Energie auftranken. Genießen sie die Ruhe und die Natur oder das Angeln vom Grundstück aus.



Achtung: Der Kiesssee geht von unserem Grundstück gleich ins Tiefe über.



Wir sind familienfreundlich und bieten großzügige Räumlichkeiten mit geschmackvoller Einrichtung und tollem Seeblick.





Der Kiessee ist 10 - 15 m von der Hauskante entfernt. Das Meer und Strand sind ca. 12 km entfernt.








Ausflugsmöglichkeiten : Wattwanderungen, Fährfahrten zu allen ostfriesischen Inseln wie Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum undBorkum oder Helgoland



Ortsbeschreibung : Westerholt/Nenndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Lidl, Aldi, Rossmann, Bäcker, Kik, Tedi.



Ferner gibt es mehrere Restaurants, 1 Apotheke, 1 Tankstelle, 2 Schuhgeschäfte, 1 Sanitätsfachgeschäft, Dienstagvormittag Wochenmarkt und Ärzte.



Auch eine Fülle von Ausflugsmöglichkeiten wie den Hochmoorsee das "Ewige Meer", diverse Fahrrad- und Wanderwege, eine Mühlenbesichtigung im Ort oder eine Wattwanderung. Sie können ebenso alle Fähren zu den Inseln schnell erreichen. Dornumersiel ist ca. 10 km entfernt



Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Rad- und Wanderwege, Schwimmen im Kiessee, im Naturbad in Tannenhausen, am Strand bzw. im Freibad Dornumersiel, Windmühlenbesichtigung, Windradbesichtigung, diverse Museen, Wattwanderungen, Fährfahrten zu allen ostfriesischen Inseln wie Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum undBorkum oder Helgoland. Angeln mit Angelkarte am diversen Seen



Entfernung Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,5 km; Entfernung See: 10 m; Entfernung zum Bahnhof: 17 km; Entfernung zum Flughafen: 150 km; Entfernung zum Meer: 12 km;








Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1100 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; DVD-Player; Etagenbett(en); Musikanlage; Satelliten-TV; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Espressomaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Heizung; Kein Internet; Nichtraucherobjekt; Staubsauger;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung See: 10 m; Entfernung zum Bahnhof: 17,00 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Entfernung zum Meer: 10,00 km;


Nebenkosten:
Wäschewechsel: 20,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 140,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 200,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 15,00 EUR pro Tag (von 01.10.2026 bis 30.04.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 5,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer bis zu 5 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Energiekosten: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 200 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 140 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 8 EUR (optional).
- Wäschewechsel: nach Verbrauch 20 EUR (optional).
- Bettwäsche: nach Verbrauch 12 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1100 m²
- Entfernung See: 0.01 km