Berghütte Almhütte Katharina in traumhafter Alleinlage

Die einzeln stehende Berghütte ist im typischen Landesstil eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück in das Tal und der sonnigen Hanglage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz.


Ihr Ferienhaus
Ihre Berghütte hat 2 Etagen, 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), ist 200 qm groß und ist für maximal 15 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. An kälteren Tagen kann Ihre Berghütte beheizt werden mit einer Elektroheizung. Es gibt in jedem Schlafzimmer und im Aufenthaltsraum eine Infrarotheizung plus 3 Holzöfen ,somit ist eine durchgehende angenehme Wärme.

Warmwasser gibt es über einen Strom-Boiler. Reichlich Holz zum Einheizen ist vorhanden. Der Eingang führt direkt in den Vorraum mit Garderobe. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum mit Sitzecke. Wohnküche mit Kamin, Sitzecke und TV. Sie haben Zugang zur Terrasse mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer als Durchgangszimmer und mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 3 Zusatzbetten auf Couch/Sofa und ein ausklappbare Matratze. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke, TV, Geschirrspüler, Elektroherd (4 Platten), Backofen, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Wäschetrockner. Skiraum mit zum Abstellen im Holzschuppen. Separates WC mit WC und Fenster.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 3 Einzelbetten. Schlafzimmer als Durchgangszimmer und mit 3 Einzelbetten und mit Waschbecken und ein Waschbecken im Flur die mit einer Wand und einem Vorhang abgegrenzt. Bad mit mit Duscheinrichtung, Dusche, Fenster und 2 Duschkabinen. Separates WC mit WC und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihre Berghütte mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Kinderstuhl, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Mühlbach im Pinzgau. Die Berghütte befindet sich auf einem 20000 qm großen, offenen Waldgrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Unsere urige Almhütte Katharina ist eine rustikale und romantische Hütte aus dem 19ten Jahrhundert die ihren Charme der letzten Jahrhunderte bewahrt.

Jedoch wurde die Hütte angepasst und modernisiert, um den Komfortstandards von heute gerecht zu werden. Somit gibt es in jedem Zimmer eine Infrarotheizung und Warmwasser gibt es über einen Strom-Boiler. In der Hütte gibt es zwei Duschen hinter einem Vorhang im Flur und auch zwei separate WC's befinden sich im Haus. Um die Hütte wollig warm zu bekommen gibt es zwei grosse Holzöfen und reichlich Holz ist auch vorhanden.

. Die Zufahrt erfolgt über eine Bergstraße (unbefestigt, Länge 500 m). Im Winter sind Schneeketten zwingend erforderlich. Parkplatz auf dem Grundstück. Die Anfahrt mit dem PKW ist im Sommer bis zum Haus problemlos möglich, im Winter wird der Weg bis zum Haus auch geräumt, dennoch benötigen Sie Schneeketten und Allrad um bis zum Haus zu fahren. Ansonsten gibt es Parkmöglichkeiten bis ca. 250 Meter vor dem Haus.


Spezielles
Elektroheizung. Es gibt in jedem Schlafzimmer und im Aufenthaltsraum eine Infrarotheizung plus 3 Holzöfen ,somit ist eine durchgehende angenehme Wärme.

Warmwasser gibt es über einen Strom-Boiler. Reichlich Holz zum Einheizen ist vorhanden. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Freizeit
Im Winter rodeln am Haus mit kostenlosen Rodeln.


Haustier
erlaubt, EUR 20.00/Tier und Aufenthalt.


Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 1500 m, Ortszentrum 2 km. Hallenbad, Sauna jeweils 13 km in Kristallbad Wald Königsleiten. Bahnhof in Mühlbach 2 km. Im Sommer: Badesee Hollersbach 2,5 km in Hollersbach (Strand mit Wiese, Sand und Steinen). Unterhalb des Grundstücks befindet sich der Fluss Salzbach, entlang diesem führt Sie ein schöner kilometerlanger Fahrradweg auf Entdeckungstour. Hollersbach 9 km mit Erlebnisspielplatz, Freibad. Rafting oder Canyoning am Wildkogel. Im Winter: Skilift 2,5 km in Bramberg am Wildkogel. Skigebiet 2,5 km in Bramberg am Wildkogel (Panoramabahn Kitzbüheler Alpen). Skibus 500 m. Skiverleih, Skischule jeweils 2,5 km in Bramberg am Wildkogel. Rodelbahn in Neukirchen 7 km. Bramberg am Wildkogel und Neukirchen am Grossvenediger sind Teil des Skigebiets der Wildkogel-Arena, das sich zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen erstreckt. Panoramabahn 2 km zu den Kitzbüheler Alpen.


Aufteilung
Berghütte, 2 Etagen, 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 15 Betten (davon 3 Zusatzbetten), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Berghütte befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in den Vorraum mit Garderobe.
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum mit Sitzecke. Wohnküche mit Sitzecke, TV, Kamin und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel). Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 3 Zusatzbetten auf Couch/Sofa und ein ausklappbare Matratze. Kochecke in der Wohnküche mit TV, Essecke, Elektroherd (4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Wäschetrockner. Skiraum mit zum Abstellen im Holzschuppen. Separates WC mit WC und Fenster.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 3 Einzelbetten. Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit 3 Einzelbetten und mit Waschbecken und ein Waschbecken im Flur die mit einer Wand und einem Vorhang abgegrenzt. Bad mit mit Duscheinrichtung, Dusche, Fenster und 2 Duschkabinen. Separates WC mit WC und Fenster.