Studio in the vineyards

Das Studio befindet sich in einem, einzeln stehenden Einfamilienhaus und ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und abgeschiedenen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Überdachtes Badefass zur Entspannung mit Wassertemperatur 36 Grad. Einen besonderen Charm bietet die Erwärmung des Wassers durch Heizholz. Im Preis von EUR 50 ist die Nutzung des Badefasses, Reinigung, 1x Füllung mit Wasser, Bademäntel und Badetücher sowie unbeschränkte Nutzung von Heizholz enthalten. Das Badefass ist für 2-4 Personen geeignet. In der Umgebung der Weinberghütte (cca. 3 km entfernt) hat der Eigentümer seinen eigenen Bienenstock (geeignet für Apitherapy). Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer möglich.


Ihre Ferienwohnung
Ihr Studio erstreckt sich über 2 Etagen, 1 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), ist 32 qm groß und ist für maximal 3 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihr Studio beheizt werden mit Zentralheizung (Holz/Kohle). Der Eingang ist in der 1. Etage

und führt über eine Außentreppe und die 40 qm große Terrasse direkt in das Wohnzimmer. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Keller 32 qm groß und mit Weinkeller, wo die Gäste Zugang zu lokalen Weinen haben, die vom Eigentümer des Hauses produziert werden.
1. Etage: Schlafzimmer 32 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Essecke, TV und Maße des Doppelbetts 150x200cm. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Sie haben Zugang zum Balkon. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer mit Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Sie haben Zugang zur Terrasse. Bad 5 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn.
Darüber hinaus ist Ihr Studio mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet.


Lage
Novo mesto, 315 mNN. Das Studio befindet sich auf einem offenen Gartengrundstück. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Vineyard Cottages oder Zidanice sind kleine charmante Häuser in den Weinbergen auf malerischen Hügeln in Dolenjska und Bela Krajina Regionen gebaut. In den alten Tagen nutzte der Weinbergmeister Zidanica als Schlafplatz, wenn er in den Weinbergen arbeitete, um Wein zu lagern und seine engsten Freunde zu bewirten. Vineyard Cottage befindet sich auf dem ruhigen und friedlichen Weinberg Hügel Trška Gora, oberhalb von Novo Mesto, der Hauptstadt der Region Dolenjska. Das Cottage ist von Weinbergen und anderen Weinberghäuschen umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und das Krka Flusstal. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Zentralheizung (Holz/Kohle). Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 2,5 km, Restaurant 2,5 km, Ortszentrum 5 km. Flughafen in Brnik Ljubljana 70 km. Novo mesto: Apotheke 2 km und Bahnhof, Kino, Arzt, Bank jeweils 5 km. Diskothek in Otočec 5 km. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 6 km in Šmarješke Toplice. Einkaufszentrum Qlandia an der Unterseite des Hügels. Im Sommer: Reiten in Agronomic School Grm 1000 m. Angeln in Krka river 2 km. Tennis, Bootsverleih jeweils 5 km in Novo mesto. Golf in Otočec 5 km. Im Winter: Skilift 30 km in Črmošnjice. (SC Gače). Skiverleih, Loipe jeweils 30 km in Gače. Eislaufen in Novo mesto 5 km. Skischule in ŠD Krka Rog 30 km.


Aufteilung
Studio, 2 Etagen, 1 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 32 qm, insgesamt 3 Betten (davon 1 Zusatzbett).


Zimmer
Der Eingang in Ihr Studio befindet sich in der 1. Etage

und führt über eine Außentreppe und die 40 qm große Terrasse direkt in das Wohnzimmer.
Erdgeschoss: Keller (32 qm) mit Weinkeller, wo die Gäste Zugang zu lokalen Weinen haben, die vom Eigentümer des Hauses produziert werden.
1. Etage: Schlafzimmer (32 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, TV, Essecke (4 Plätze), Zugang zum Balkon und Maße des Doppelbetts 150x200cm. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn.