Ferienidylle Haus Königsberg, Kinderfreundlich, Hundefreundlich, Barrierefrei

Bitte erkundigen Sie sich über die aktuellen Regeln bezüglich Reisen in der Corona Pandemie und stellen Sie sicher, dass Sie diese einhalten.

Ganze abgeschlossene Wohnung (renoviert August 2018), 75 qm, 2 Schlafzimmer für je 2 Personen, sehr großer Wohnraum mit angrenzendem Essbereich und offener Küche. Im Schlafzimmer 1 können auch drei Betten bereitgestellt werden. Die Ferienwohnung ist Teil eines sehr großzügigen, eingeschossigem Einfamilienhauses mit 2 Einliegerwohnungen. Die Wohnung ist hell, freundlich mit eigenem Eingang und netten Gastgebern gleich nebenan. Im Haupthaus wohnen wir (Katrin + Oliver und unsere 3 Kinder), in einer weiteren Einliegerwohnung die Oma. Das Haus liegt in einem sehr ruhigem Wohnviertel , Laufabstand zur Altstadt und historischem Rathaus, Stadtzentrum. In die andere Richtung auch zum Wald. Ihre Lage ist ideal zum Spazierengehen, Wandern aber auch für Geschäftsreisende, die sich nach einem anstrengenden Tag erholen möchten.

Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmern für je bis zu 2 Personen, eines mit einem Doppelbett, das andere mit 2 Einzelbetten (auf Wunsch zusammengeschoben, auf Wunsch ist auch ein drittes Bett einstellbar), einem Wohnzimmer (mit 2 weiteren Schlafcouches für bis zu weiteren 4 Personen) mit angrenzendem Essbereich und offener, vollausgestatteter Küche und Bad mit Dusche. Kostenloses WLAN und TV sowie Bettwäsche, Dusch- und Handtücher.

Die Unterkunft eignet sich für Paare jeder Art, Familien mit Kindern, Kleingruppen, aber auch für Einzel- oder Geschäftsreisende. LGBTQIA-Urlauber willkommen. Sehr gut und bequem geeignet für 4 Personen in den beiden Schlafzimmern. Die Schlafcouches eignen sich für 2 weitere Erwachsene oder bis zu 4 Kindern. Bspw. 2 Paare in den Schlafzimmern und deren Kinder gemeinsam auf den Schlafcouches. Bis zu 9 Personen möglich, wobei das dann ziemlich „kuschelig“ wird.

Auch Hunde sind herzlich willkommen. Diese sollten sich mit anderen Hunden vertragen. Wir haben selbst 4 Collies. Auch sollten sie keine Katzen jagen (wir haben 2 Katzen). Auch andere Haustiere (bspw. Katzen) können auf Anfrage mitgebracht werden. Katzen sollten die Wohnung besser nicht verlassen.
Tagesgäste ohne Übernachtung: 10€/Tag. Bitte vorher absprechen. Die Maximalbelegung von 8 Personen sollte auch durch Tagesgäste nicht überschritten werden.

Ein kleiner, geschützter, eigener Garten liegt nach Osten, der Wohnbereich orientiert sich nach Südwesten zum gemeinsamen Garten mit großer Holzterrasse (117 qm) und Rasenfläche unter einer Birke und einer Weide. Die der Ferienwohnung zugeordnete Holzterrasse ist 41 qm groß und mit Sitz- und Liegemöbeln. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, in den Gärten darf gerne geraucht werden. Nach 23 Uhr bitte nur im vorderen Garten. Mitbenutzt werden darf gerne auch der große Sandplatz mit Feuerstelle und Schwenkgrill und einem kleinen 800° Gasgrill.

Ausstattung: TV und W-LAN, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, kleiner Ofen, kleine Spülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine, Geschirr, Gläser, Töpfe und Pfannen, Wok. Großer Safe. Feuerstelle mit Schwenkgrill und 800° Gasgrill für Steaks und „richtige Pizza“ im Garten.

Die Wohnung selbst ist barrierefrei und auch treppenfrei erreichbar. Eine Rampe auf die Terrasse zur Wohnungstür überwindet 63 cm Höhenunterschied auf 3,53 m Länge. Die Steigung beträgt also 17% und Rollstuhlfahrer benötigen ggf. eine Unterstützung bei der Rampe. Das Bad ist ebenfalls barrierefrei mit bodengleicher Dusche und Rollstuhl-unterfahrbarem Waschtisch. Natürlich ist das Bad auch ganz normal nutzbar, die Hilfsmittel schränken die normale Nutzung nicht ein. Genauere Dokumentation in den Fotos. Die Küche hat einen mit Rollstuhl unterfahrbaren Bereich Am Herd und normale Arbeitsflächen. PKW-Stellplatz auf der Straße. Die Parkplatzsituation auf der Straße ist i.d.R. sehr entspannt. Auf Wunsch kann auch der Stellplatz in der Einfahrt gebucht werden. (10 €/Tag)

Die Altstadt mit dem berühmten Rathaus, Sehenswürdigkeiten, Cafés & Restaurants sowie einem der schönsten Weihnachtsmärkte Deutschlands erreichen Sie bequem in ca. 8 Gehminuten zu Fuß nach 800 m. In die andere Richtung erreichen Sie zu Fuß nach ca. 750 Metern den Waldrand, nach ca 900 Metern den Herrmannstempel mit wunderschönen Ausblick über das Michelstädter Tal. Die Ferienwohnung eignet sich sehr gut als Ausgangspunkt für Motorrad-, Rad- und Wandertouren im schönen Odenwald.

Die Wohnung bietet sehr viel Platz und ist barrierefrei*

SCHLAFZIMMER 1:
Mit 2 Einzelbetten (auf Wunsch zusammengeschoben oder getrennt, auf Wunsch ist auch ein drittes Bett einstellbar), einem großen Einbauschrank mit Schminkplatz, einer Kommode und zwei Nachttischen.

SCHLAFZIMMER 2:
Für 2 Personen, mit einem Doppelbett. Dieses Zimmer hat ein Waschbecken, Schränke, Regale und einen Sessel.

WOHNRAUM:
mit 2 Sofas (Schlafcouches für bis zu weitere 4 Personen**), einem antiken Schrank, Schreibtisch und Ablagetisch, einem Flatscreen TV und einem Sessel. Der Wohnraum hat eine Seite (5,6m) voll verglaste Schiebetüren, die sich zur Hälfte zur Südwestterrasse öffnen lässt. Mit angrenzendem...

...ESSBEREICH:
Tisch mit Platz für 6 Personen und offener, vollausgestatteter...

...KÜCHE:
Kühlschrank, 1.5 Beckenspüle, 4 flammiger Induktionsherd mit Dunstabzugshaube (Abluft), kleiner Ofen mit Hähnchengrill, Kleine Spülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kaffeemaschine, Toaster.

BARRIEREFREIES BAD:
mit bodengleicher Dusche, WC, Doppelwaschbecken (mit Rollstuhl unterfahrbar). Waschmaschine (Trocknermitbenutzung im Haupthaus gegen Aufpreis - Wäschetrockenständer vorhanden)

SÜDWESTTERRASSE:
Dem gesamten Haus ist eine sehr große Holzterrasse vorgelagert. 4x9m (36qm) davon gehören zur Ferienwohnung. Der davor liegende Garten mit Rasenfläche, großer Sandfläche mit Grillplatz kann mitbenutzt werden. Sonnig - durch eine große Birke und eine große Weide ist hier auch viel angenehmer Baumhalbschatten. Es gibt eine Schaukel sowie mehrere Hängestühle und Hängematten. Auf der Terrasse sind Gartenmöbel mit bequemen Polstern bereitgestellt. Im vorderen Garten sind 2 kleine Teiche in einem davon kann man bunte Fische beobachten- Kleinkinder müssen also beaufsichtigt werden.

NORDOSTTERRASSE:
Hinter dem Haus ist eine weitere Terrasse mit einem großen Tisch und 4 weiteren Stühlen. Ein 8 m langes Hochbeet wird allerdings von uns gepflegt. Zeiten dafür können wir aber absprechen um Sie nicht zu stören. Es darf sich gerne hier auch bei den Kräutern mitbedient werden. Die hintere Terrasse hat eine Stufe. Auf Anfrage mit etwas Vorlauf, können wir hier eine Rampe bereitstellen.

Falls sich mitgebrachte Hunde mit unseren Hunden nicht so gut verstehen, können diese im hinteren Garten raus. Auf Absprache können wir unsere Hunde bei uns auch hinter dem Haus rauslassen und den vorderen Garten hundefrei halten (Die Bereiche sind durch Zäume getrennt). Falls sie sich gut verstehen, können sie auch gerne vorne im Garten zusammen spielen.

Kostenloses WLAN und TV sowie Bettwäsche, Dusch- und Handtücher für bis zu 8 Personen sind vorhanden. Die Unterkunft eignet sich für Paare jeder Art, Familien mit Kindern, Kleingruppen, aber auch für Einzel- oder Geschäftsreisende. LGBT+ gerne willkommen.

* (Barrierefreiheit)
komplett mit Rollstuhl befahrbar. Alle Durchgänge und Türen sind mindestens rollstuhlbreit. Das Bad ist barrierefrei (siehe Beschreibung weiter oben) Die Einbauküche ist mit Unterschränken ausgestattet. Auf Anfrage können wir auch ein portables Induktionskochfeld auf dem Esstisch anbieten, falls die Arbeitsplatte zu hoch ist. Keine Oberschränke. Das ganze Geschirr ist in Unterschränken untergebracht. In einem über der Arbeitsplatte angebrachtem Regal sind Kochbücher, Gläser und die Mikrowelle. Auf Anfrage können wir das aber auch auf die normale Arbeitsfläche stellen. Wir haben die Wohnung selbst mit Rollstuhl getestet. Es besteht überall extra Platz an den Betten und neben dem WC. Die Wohnung ist auch ohne Treppen erreichbar. Die Rampe auf die Terrasse und damit zum Hauseingang ist mit Rollstuhl befahrbar. Sie ist nicht wirklich steil, hat allerdings 60 cm Höhenunterschied auf 3,40m länge und damit mehr als 6% Neigung (17%), hier muss man ggf. schieben. Wenn also alle Gäste Rollstuhlfahrer sind und keiner der Gäste den Eingeschränkten helfen kann, bitte anfragen, wie wir das regeln können. Wir finden sicher eine Lösung. Das zweite Schlafzimmer wäre nach dem Auslegen der zweiten Matratze auf dem Boden nicht mehr barrierefrei. Das hätte Einfluss auf eine mögliche maximale Anzahl der Gäste.

** Die Maximalbesetzung von 9 Personen ist möglich aber nicht ideal für 9 Erwachsene. Es könnten in den beiden Schlafzimmern bspw. je ein Paar übernachten und auf den beiden Schlafcouches im Wohnbereich bis zu 4 Kinder, oder ein weiteres Paar. Die Schlafcouches bieten mit normaler Rückenlehnenposition gut Platz für je eine Person, mit heruntergeklappter Lehne für je 2 Personen. Bei 9 Personen ist zu bedenken, dass es nur ein Badezimmer/WC gibt. Hat aber auch bei 9er Gruppen von jugendlichen Gästen gut funktioniert.