Ferienhaus sonnig und rustikal, in Val Poschiavo, nahe Engadin

Casa Nicola ist ein 500 Jahre altes Maiensäss auf 1’500 m ü. M. bei Pisciadel im Valposchiavo. Das
Ferienhaus verbindet traditionellen alpinen Charakter mit Komfort und eignet sich ideal für Familien und Gruppen bis 8 Personen. Umgeben von Bergen, Wäldern und nahe dem Val di Campo (Lago di Saoseo) ist Casa Nicola ein gemütlicher Rückzugsort für gemeinsame Tage in der Natur, aktive Ferien und Ausflüge in eine der schönsten Regionen Graubündens.
• Viel Platz für bis zu 8 Personen: 4 Schlafzimmer mit Doppelbetten 180 × 200 cm, eines davon mit reduzierter Raumhöhe.
• Gemütliches Wohnen: Wohnzimmer mit Sofa und Holzofen – ideal für ruhige Abende nach einem Tag im Freien.
• Gemeinsam essen & kochen: Küche mit Esstisch für 8 Personen, Holzherd sowie Elektroherd mit Backofen. Kühlschrank (230 l) mit Gefrierfach (114 l) befindet sich im Keller.
• Bad: Kleine Dusche mit Lavabo sowie zwei separate WCs im EG und im 1. OG.
• Authentische Wärme: Das Haus wird ausschliesslich mit Holz über mehrere Holzöfen beheizt. Holz steht zur Verfügung und sorgt für eine besonders heimelige Atmosphäre.
• Aussenbereich: Sitzplatz mit Grill, Tisch für 8 Personen, Liegestühlen und Sonnenschirm – ideal für ruhige und entspannte Stunden in der Natur.
• Elektroauto: Ladestation Typ 2 mit Kabel vorhanden, Abrechnung nach Verbrauch zu CHF 0.65/kWh.

Umgebung
• Val di Campo & Lago di Saoseo: Das nahe Val di Campo mit dem bekannten Lago di Saoseo ist ideal für Gäste, die klare Bergseen, ursprüngliche Natur und alpine Landschaften schätzen.
• Natur & Aktivitäten: Direkt in der Umgebung warten Wanderwege, Bike-Routen, Kletter- und Angelmöglichkeiten sowie Langlauf, Schneeschuhtouren und Skifahren im Winter.
• Ausflüge: Poschiavo, die Bernina-Bahn (UNESCO-Welterbe), Engadin, das Veltlin und Livigno (Zollfreie Zone) sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Tagesausflüge zwischen Bergen, Kultur, Weinregion und Shopping.
• Einkaufen & Restaurants: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Poschiavo.
• Kulinarik & Kultur: In der Umgebung finden Sie ausgezeichnete regionale Gastronomie. Poschiavo bietet zudem Museen, Veranstaltungen und ein lebendiges Kulturangebot.

Wichtige Hinweise & Hausinformationen
• Belegung: Casa Nicola ist für maximal 8 Personen ausgelegt.
• Haustiere: Haustiere sind willkommen, müssen jedoch vor der Anreise angemeldet werden.
• WLAN: WLAN ist vorhanden und im Preis inbegriffen.
• Heizung & Ofennutzung: Das Haus wird ausschliesslich mit Holzöfen beheizt. Gäste bedienen die Öfen selbst und sind gebeten, diese gemäss Hausanleitung sorgfältig und verantwortungsvoll zu nutzen.
• Wäsche: Bettwäsche und Handtücher (1x pro Person und Aufenthalt) und Küchenwäsche werden zur Verfügung gestellt.
• Check-in: Die Schlüsselübergabe ist autonom möglich. Die entsprechenden Informationen werden vor der Anreise zur Verfügung gestellt.
• Aussenbereich: Der Garten verfügt über Sitzplatz, Grill, Liegestühle und Sonnenschirm. Das Grundstück ist nicht umzäunt.
• Sicherheit: Der Aussenbereich ist teilweise videoüberwacht.
• Hausregeln: Rauchen im Haus ist verboten. Partys und Veranstaltungen sind nicht erlaubt.
• Sorgfaltspflicht: Gäste haften für Schäden, die durch unsachgemässe Nutzung des Hauses, der Einrichtung, der Holzöfen, des Grills oder des Aussenbereichs entstehen. Schäden oder besondere Vorkommnisse bitte wir sofort zu melden.

Anreise
• Anreise im Sommer: Im Sommer ist die direkte Zufahrt bis zum Haus möglich; zwei Parkplätze (#2) sind vorhanden.
• Anreise im Winter: Bei viel Schnee ist das Haus nicht direkt mit dem Auto erreichbar. In diesem Fall muss man an der Hauptstrasse parkieren; von dort führt ein ca. 300 m langer Fussweg zum Haus. Das Gepäck muss selbst transportiert werden, Transportschlitten steht zur Verfügung.