Villa with pool and lake view in a panoramic position, Laveno, 1 Milan

* Ruhig gelegen in einer Sackgasse mit nur 3 Häusern
* 340 qm auf 2 Etagen: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
* Wohnzimmer, TV, Wifi, Essbereich + angrenzende Küche
* Privatgarten, Essbereich im Freien auf schöner, überdachter Terrasse
* ruhiges Parken am Straßenrand

Lage
Das Ferienhaus „Luce di Lago“ mit herrlichem Seeblick steht uneinsehbar, von Hecken und Zaun umgeben, auf einem ca. 6000 m² großen Grundstück. Seitlich und unterhalb sind keine unmittelbaren Nachbarn. Oberhalb von Laveno gelegen mit Blick auf die Bucht (ca. 200 m Luftlinie zum See), ca. 1500 m von der Ortsmitte und der Seepromenade entfernt, bietet die Hanglage einen schönen Blick über den mittleren Teil des Lago Maggiore, zu den Borromäischen Inseln Richtung Verbania und Intra und in die Bucht von Laveno. Das ganze Jahr genießt man den Blick über Bäume und See zu den Bergen. In der Weitsicht sind die schneebedeckten Berge von Domodossola zu sehen.

Der Innenbereich des Hauses mit hohen Decken und ineinanderfließenden Bereichen im Erdgeschoss ist wie dafür geschaffen, um sich zu entspannen. Im Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern kann man die herrliche Aussicht geniessen. Aus fast allen Zimmern besteht Ausblick über den See.
Die neuen modernen Möbel verleihen eine gepflegte Atmosphäre.
 
Wohnetage
Beim Betreten des Hauses schaut man in das große hohe Wohnzimmer mit der tollen Aussicht, hinüber zur überdachten Terrasse mit Granitboden und zum Essbereich. Von dort und der angrenzenden weißen Küche mit Gartenzugang hat man gut den Pool im Blick.

Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man für den Familienurlaub braucht - Induktionskochfeld, Backofen, Wasserkocher, Mikrowelle, Lavazza-Kaffeemaschine, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine – und mit ihrem inneren Fenster gewährt sie über das Wohnzimmer hinweg ebenfalls Aussicht auf den See und die Bucht von Laveno.

Außerdem sind im Erdgeschoss ein Duschbad/ WC sowie eine Bibliothek mit Schreibtisch und Schlafcouch untergebracht.
Die Wohnräume mit den extra hohen weißen Holzdecken spenden ein angenehmes Ambiente. Der Boden ist mit dunklen Fliesen belegt, in der Bibliothek liegt Eichenparkett.

Schlafetage
Über eine breite Holztreppe sind die Schlafzimmer im Untergeschoss erreichbar: 2 en-suite Schlafzimmer mit Betten für je 2 Personen (180 cm bzw. 160 cm) und jeweils ein Duschbad inkl. WC. Weiterhin ist ein kleines Bad (Badewanne/ WC) vorhanden. Darüber hinaus verfügt ein weiteres großes Schlafzimmer mit Terrasse über ein 180 cm Doppel-Bett und bietet auch Platz für ein Babybett.

Die Terrassentüren und Fenster sind mit Fensterläden zu verdunkeln.

Swimmingpool
Der Swimmingpool ist 13 x 3,50 m groß, durchschnittlich 1,40 m tief, und mit einer Treppe zum komfortablen Einstieg nutzbar von Mitte Mai bis Anfang Oktober. Von dort genießt man direkt den Blick auf den See, oder geht zur überdachten Terrasse mit großem Esstisch sowie einem Gasgrill.

Garten
Um das Haus herum ist der Garten angelegt, mit Rosen, Hortensien, Kamelien, Feigen und Palmen, daneben und unterhalb gehört ein großzügiges Waldstück in Hanglage zum Haus. Im Garten befinden sich mehrere steile schmale Treppen ohne Geländer, um vom oberen zum unteren Bereich oder in den Gartenhang zu gelangen.
Das Grundstück bietet Platz für entspannte Grillabende, sonnige Nachmittage und romantische Abendessen bei sternenklarem Himmel, die aufgrund der Lage des Ferienhauses ganz privat bleiben können.

Am 15. August, wenn die Italiener Maria Himmelfahrt (Ferragosto) feiern, hat man hier die allerbeste Aussicht auf das grandiose Feuerwerk in der Bucht: Direkt unterhalb des Hauses schwimmt das Boot, von dem das lang anhaltende Feuerwerk ab 21 Uhr abgefeuert wird.

----------------------------------------------------------
Der Ort Laveno
Zum Ortskern nach Laveno läuft man 10 Minuten zu Fuß – dort lässt sich in der Bar Patrick's Kafe ein Espresso nehmen, in der Eisdiele ein Eis essen, am Dienstag der Textil- und Haushaltswarenmarkt besuchen oder in eines der Bekleidungsgeschäfte gehen. Man kann auch einfach an der Promenade flanieren. Lebensmittelgeschäfte, Fischgeschäft, Fleischerei, Bäckereien, Biomarkt und Supermärkte erfüllen auch die Wünsche für anspruchsvolle Einkäufer und bieten eine große Auswahl an frischen Produkten, sowie ein großes Angebot an glutenfreien Produkten und Bio-Produkten. Auf dem nahegelegenen Tennisplatz kann man ein Match spielen - anschließend erreicht man nach 3 km Cerro, wo ein kleiner ruhiger Strand und ein Segelclub sowie Restaurants warten.

Oder man genießt die Aussicht von den tollen Restaurants in der Gegend wie Locanda Pozetto mit Weitsicht über den See oder die Hosteria des Il Porticolo, unterhalb des Hauses direkt am Wasser. Der Berg, Sasso di Ferro, bietet eine beeindruckende Seilbahnfahrt sowie die Möglichkeit zu Wandern an.
Auch das berühmte UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Santa Caterina del Sasso ist nur eine kurze Fahrt entfernt – perfekt zum Sightseeing. Die Fährverbindungen und die Annehmlichkeiten von Laveno-Mombello sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Von Laveno aus können Sie ganz einfach eine Auto- und Personenfähre nehmen und die Schönheiten des Lago Maggiore auf der gegenüberliegenden Seeseite erkunden: Nach Stresa, Pallanza, Intra, zu den Gärten der Villa Taranto und den Borromäischen Inseln. Dort lassen sich auch Segel- und Motorboote mieten.

Der malerische Ort Laveno ist Teil des „Goldenen Dreiecks“ des Lago Maggiore (Stresa, Verbania, Laveno), mit einer schönen Seeuferpromenade, Geschäften und Restaurants und einer Seilbahn hinauf auf den Berg, von wo aus man eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die nahegelegenen Seen erhält.
Oder man nutzt den Zug ab "Laveno Lago" ins Stadtzentrum von Mailand zum Besuch der Scala oder zum Einkaufen.

Der Lago Maggiore ist ein sehr familienfreundlicher Urlaubsort mit Safari- und Wildtierparks, dem Lago Maggiore Abenteuerpark und dem Ondaland High-Tech Wasserpark. Außerdem möglich sind Windsurfen, Wakeboarden, Segeln, Tauchen, Tennis, Reiten, Golf und Skifahren in den italienischen Alpen. Auch der Lago di Varese, der Lago di Comabbio, der Luganer See oder der Comer See sind mit dem Auto leicht erreichbar.