Fachwerk-Ferienhaus****, mit moderner Ausstattung auf 65qm, Nürburgringnähe

"Schulmattes-Haus", das historische Ferienhaus in Ortsrandlage verbindet mit der topsanierten Einrichtung das Wohlfühl-Ambiente eines traditionellen, ehemaligen Bauernhauses mit moderner Ausstattung und wurde erstmalig im September 2019 (Folge-Zertifizierung 2023) vom DTV mit 4 Sternen klassifiziert.
Es zeichnet sich aus durch eine im Originalzustand belassene Aussenfassade und im Inneren durch weitestgehend in die Sanierung einbezogene Fachwerk- und Bruchsteinstrukturen.
Das in der ruhigen Vordereifel-Idylle gelegene Dorf Weiler finden Sie eingebettet zwischen Wiesen, Tälern und Wäldern und erreichen es mühelos zwischen Mayen und Nürburgring.
Das Haus mit originalem Fachwerk-und Bruchsteinambiente verfügt vor dem Gebäude über eine für Mahlzeiten geeignete Terrasse sowie hinter dem Haus im Garten über eine sonnengeschützte, mit Lounge-Möbeln ausgestattete Relax-Zone zum Sonnenbaden mit Grill und Sonnenliegen.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück, eine E-Ladestation in 150 m Entfernung.

Die Nutzung des Ferienhauses erstreckt sich über 2 Etagen, im EG befinden sich der separate Eingang, Esszimmer mit Kaminofen, (Gesellschaftsspiele für die ganze Familie), Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Eine moderne, vollausgestattete Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, 4-Platten-Kochfeld, Backofen. Zahlreiche fürs Kochen unerlässliche Küchengeräte sind selbstverständlich vorhanden.

Im OG finden Sie den Wohnraum, der sich bis unter die Dachschräge erstreckt und über eine moderne Sitzgruppe mit Couch und Sesseln sowie SAT-TV verfügt, -eine kleine Bibliothek läd zum Lesen ein. Auf der Etage befindet sich weiterhin ein Schlaf-zimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres, separates WC. Die Nutzung von Bademänteln ist selbstverständlich möglich.

Ein zweites Doppelbett befindet sich im Spitzboden und ist für Erwachsene und Jugendliche ab 14 Jahre über eine 50 cm breite, komfortabel und sicher begehbare Raumspartreppe mit Geländer erreichbar.
Im Obergeschoss sorgt eine Split-Klimaanlage im Sommer für Kühlung und kann darüber hinaus in Frühjahr/Herbst als zusätzliche Heizung genutzt werden.

Kurzum: wenn Sie ein unvergleichliches Wohlgefühl erwarten, dann kommen Sie an dieser ruhigen Idylle am Ortsrand nicht vorbei.

Zur Schonung der Umwelt stellen wir keine Kapsel-Kaffeemaschine bereit, verwenden nachfüllbare Shampoo/Seife-Produkte und umweltfreundliche Reinigungsmittel. Mülltrennung ist selbstverständlich. Unsere Wärmepumpe betreiben wir mit Öko-Strom.

Die verkehrsgünstige Lage des Feriendomizils garantiert die gute Erreichbarkeit einer Vielzahl von sich in der Nähe befindenden touristischen Highlights. Insbesondere der sich in direkter Nachbarschaft befindliche, idyllische Fachwerkort Monreal mit seinen Burgruinen.
Aber auch Cross-Biking, Burg Eltz, Reichsburg in Cochem, Laacher See mit Kloster Maria Laach, Maare, Rhein/Mosel/Ahr, Nürburgring oder die einzigartige Vulkanlandschaft laden zu diversen Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Wandern auf den Traumpfaden oder Biken in dem flächendeckenden Radfahrnetz - auch Entdecker und Sportbegeisterte - ob groß oder klein - kommen hier definitiv auf ihre Kosten. Und das alles in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

VORTEILE AUF EINEN BLICK:
-2 Terrassen: Fühstücksterrasse (Stühle,Tisch),
Sundowner-Terrasse mit Lounge-Bestuhlung/Sonnenliegen
-Klimaanlage
-Waschmaschine/Trockner, Mitbenutzung kostenlos
-Wäschetrockner, Bügelbrett, Bügeleisen vorhanden
-Begrüßungs-Paket kostenlos (Obst, Getränke)
-Kaminholz kostenlos
-Grillkohle/Anzünder kostenlos
-Shampoo/Duschgel kostenlos
-Handtücher kostenlos
-Regenschirme leihweise
-Gutschein für Mehrfach-Besucher
-Fahrrad-Abstellraum
-Kostenloses W-Lan
-Kinderbett und Hochstuhl kostenlos